مزايا صندوق التمويل العقاري
- يمكن للعميل الانتقال إلى منزله الجديد فور استلام الحوالة
- قد يصل إجمالي مبلغ التمويل إلى 90٪ من سعر المنزل.
- طريقة سداد القرض على أقساط شهرية تدفع كل شهر.
- يوفر لك صندوق التمويل العقاري أطول فترة سداد ممكنة تصل إلى عشرين عامًا، ولا يتم توفير ذلك لك من قبل وكالات التمويل التقليدية الأخرى.
- يمكن للعميل اختيار الوحدة التي تناسبه ويريده في مصر أو من الوحدات المتوفرة بصندوق التمويل العقاري.
- يقوم البنك بدفع السعر الكامل للوحدة لمالك العقار الأول.
- من خلال صندوق التمويل العقاري، يمكن للعميل سداد قيمة العقار بالكامل وامتلاكه نهائياً بعد دفع أقساط تقترب قيمتها من قيمة الإيجار.
- يمكن للعميل دفع كامل قيمة العقار لصندوق التمويل العقاري في أي وقت يريده مع تحمل رسوم السداد السريع فقط بموجب الشروط التي تحددها سلطة التمويل المختصة وكذلك شروط صندوق الرهن العقاري.
الجهات التي تقدم التمويل العقاري
- البنك الأهلي المصري.
- البنك التجاري الدولي.
- البنك العربي الأفريقي الدولي.
- البنك المصري الخليجي.
- الشركة المصرية لخدمات التمويل العقارى.
- البنك الوطني الاتحادي.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك التعمير والاسكان.
- بنك التنمية الاقتصادية.
- بنك التنمية الصناعية.
- بنك المؤسسة العربية المصرفية.
- بنك القاهرة.
- بنك قطر الوطني.
- بنك الكويت الوطني.
- البنك المصرى المتحد.
- بنك بلوم.
- بنك فيصل المصري الاسلامي.
- بنك مصر.
- بنك ناصر الإجتماعي.
- شركة الاهلي المتحدة.
- شركة الأهلي لخدمات التمويل العقاري.
- شركة أملاك لخدمات التمويل العقاري.
- شركة تمويل لخدمات التمويل العقاري.
- شركة ربط لخدمات التمويل العقاري.
- شركة التعمير الأولى لخدمات التمويل العقاري.
- الشركة العربية الأفريقية الدولية للتمويل العقاري.
شروط صندوق التمويل العقاري
- لكل طرف طريقته الخاصة في حساب التكلفة الإجمالية للتمويل وفقًا لشروط كل جهة.
- ان اجمالي دخل الفرد المتزوج 4750 شهريا وقيمة الدخل الشهري للفرد الواحد 3500.
- الحد الأقصى لقيمة الدفعة المقدمة التي يمكنك دفعها هي 50٪ من سعر الوحدة السكنية، والحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 15٪.
- القسط الشهري المطلوب دفعه لا يتجاوز 405 من دخل الفرد الشهري.
- في حالة وجود كفيل إذا كان الزوج أو الزوجة هو إجمالي قيمة النفقة المقدمة لكلا الطرفين.
المستندات المطلوبة للتقديم على صندوق التمويل العقاري
- نسخة من البطاقة الوطنية للزوج أو الزوجة.
- نسخة من قسيمة الزواج للمتزوجين أو في حالة الوفاة صورة من شهادة الوفاة أو في حالة الطلاق بين الزوجين نسخة من قسيمة الطلاق أو حكم المحكمة النهائي في قضية الطلاق. يتم تقديمها.
- عندما يكون لديك أطفال، قدم نسخًا من شهادات ميلادهم.
- ورقة من جهة العمل للأعزب والمتزوج من الزوج أو الزوجة يثبت فيها صافي الدخل الشهري أو السنوي، وأن تكون الورقة مختومة من جهة العمل.
- مع الأخذ بعين الاعتبار إذا كان الشخص يعمل في كيان خاص، يجب تقديم الشهادة مع رقم السجل التجاري المكتوب عليها، إذا كانت الشهادة المقدمة من أصحاب الأعمال يتم تسجيل الشهادة المقدمة فيها لصافي الربح لآخر ثلاث سنوات من مكتب محاسب قانوني بالإضافة إلى صورة البطاقة الضريبية والسجل التجاري، إذا كانت المقدمة للتمويل أرملة يتم تقديم شهادة بيانات من هيئة المعاشات لأصحاب سيارات الأجرة مع صورة من الرخصة .
- إرفاق توصيلة كهرباء أو ماء أو غاز بالمستندات.
- توريد مبلغ 100 جنيه فقط غير قابل للاسترداد.
البريد الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري
عناوين صناديق التمويل العقاري
يوجد داخل مصر حوالي 13 فرعًا منتشرة داخل مصر لتقديم العديد من خدمات التمويل للمواطنين المصريين، ومن بين تلك الفروع المتواجدة داخل مصر:
- فرع الصالحية الجديد والذي يقع عند مدخل مدينة الصالحية.
- فرع مدينة العبور الكيلو 26 طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
- يقع فرع مدينة 15 مايو في حي رجال الأعمال.
- فرع كفر الشيخ ويقع بمبنى المحافظة.
- فرع أسوان ويقع في الحي الثاني بالحي الخامس.
- فرع دمياط بالمنطقة المركزية بجوار قسم الشرطة.
- فرع الشروق ومكان داخل الجهاز الخاص بمدينة الشروق عمارة رقم 66.
- فرع الوادي الجديد ومكانه ضمن منظومة الإسكان.
- فرع بني سويف والذي يقع بمديرية الإسكان الخاص بالمحافظة.
خطوات التسجيل في موقع التمويل العقاري
يمكن للمواطنين التسجيل في موقع صندوق التمويل العقاري من خلال خطوات سهلة بعد تقديم المستندات الأصلية المذكورة سابقاً للجهة التي تم تقديم طلب التمويل إليها، وهذه الخطوات هي:
- التسجيل في الموقع بعد الدخول إليه وإنشاء حسابك الخاص.
- سيقوم المتقدم بتعبئة استمارة التسجيل على الموقع وكتابة البيانات كاملة. ستصلك رسالة بعد ذلك تؤكد عملية التسجيل ومحتوى الرسالة على كود تفعيل الحساب.
- تقديم طلب للحصول على عقار سكني وتعبئة بياناته.
- حدد المحافظة التي تريد فيها الوحدة السكنية التي تم طرحها بالإعلان عن الوحدات المتاحة.
- على المواطن إرفاق المستندات المطلوبة لإتمام عملية التقديم للصندوق عن طريق تصوير المستندات أو تحميلها على شكل نسخة PDF.
- بعد أن يكمل المتقدم عملية تحميل المستندات، ينتقل إلى صفحته مع ظهور رسالة تحتوي على إكمال عملية التقديم بنجاح.
- يتم إجراء الاستفسارات لاحقًا من قبل المواطن عن طريق الاتصال بالهاتف لمتابعة سير عملية تقديمه أو لإبداء أي استفسارات أو شكاوى من المواطن خلال ساعات العمل الرسمية لصندوق التمويل العقاري، والتي تكون من التاسعة صباحًا حتى التاسعة صباحًا. في المساء.
نأمل في نهاية هذا المقال تقديم محتوى هادف ومفيد للمواطن للمساعدة في تلبية أهم احتياجاته وهي حاجة الإنسان للسكن بعد شرح وافٍ عن صندوق التمويل العقاري ومميزاته وشروط التقديم. إلى الصندوق للحصول على طلب تمويل، وكذلك المستندات المطلوبة لإكمال هذه العملية بنجاح.