أهم شيء للمستثمر الناجح
قبل أن نتحدث عن أفضل استثمار في الوقت الحاضر، نتحدث قليلاً عن الشروط والمعايير التي يجب على المستثمر الناجح أن يأخذها في الاعتبار عندما ينوي فتح مشروع استثماري ناجح، وأهم هذه المعايير هي :
- يجب وضع خطة استثمارية واضحة ومنضبطة تتضمن أهمية المشروع وكيفية إدارته ورأس المال المستثمر وحسابات الأرباح والخسائر.
- لإدارة مشروع ناجح، يجب مضاعفة الجهد، لكن هذا لا يكفي. بدلا من ذلك، من الضروري التفكير بشكل صحيح والتخطيط السليم واتباع الوسائل الصحيحة والمناسبة للمحفظة المالية التي يتم من خلالها إدارة المشروع.
- الابتعاد عن الأفكار السلبية والدخول في مخاطر محفوفة بالمخاطر تقوض كل الطموحات. التسرع ليس مطلوبًا في إكمال العمل لتقليل احتمالية الخسارة.
- ضرورة معرفة التنوع في الاستثمار، والعمل على تأمين المشروع برأس مال مواز يغطي التكاليف والخسائر المحتملة عند التعرض لمخاطر من شأنها أن تؤدي إلى فشل المشروع.
- يجب أن يكون الشغل الشاغل للمستثمر هو تقليل احتمالية الخسارة قبل أن ينشغل بتحقيق العوائد وجني الأرباح وتحقيق المكاسب.
أهم خمسة مشاريع استثمارية
تتنوع الأفكار التي يمكن الاستعانة بها لوضع خطط لمشاريع استثمارية مربحة، ولكي تكون من أفضل الاستثمارات في الوقت الحاضر، ويمكن اختيار خمسة مشاريع منها في هذا المقال على النحو التالي:
1- الاستثمار المباشر
- ويعتمد ذلك على الشخص الذي يستثمر أمواله بنفسه، فهو الذي يفكر ويخطط وينفذ.
- يمكن الاعتماد على شخصين، أحدهما من ذوي الخبرة والإدارة، والآخر لضخ الأموال المستثمرة، ويتم تقاسم العوائد بالاتفاق، كل حسب النسبة المتفق عليها في عقد المشروع أو الاتفاق المبرم. بينهم.
- من الممكن أن يتخذ الاستثمار المباشر شكل شراء حزمة من أسهم شركة مشهورة بالنجاح واستثمار جيد لرأس المال، بالضرورة ستزيد معدلات عائد الشركة، وسيحصل المستثمر الذي يملك الأسهم نصيبه من الأرباح كما هو متعارف عليه.
2- الاستثمار العقاري
وهي من أهم وأبرز طرق الاستثمار، وقد يتخذ الاستثمار العقاري عدة أشكال:
- قد يتخذ الاستثمار العقاري شكل شراء العقارات وإعادة تدويرها ثم بيعها بسعر أعلى، بعد إدخال التعديلات والإصلاحات اللازمة.
- قد يتخذ الاستثمار شكل شراء شقق غير مفروشة وتأثيثها وعرضها للإيجار. وبالتالي، يمثل الاستثمار العقاري فرصة لنمو رأس المال السريع وغير المكلف.
- يمكن الاستفادة من الاستثمار العقاري من خلال REIT واختيار الاستثمار العقاري المناسب لرأس المال، وهي طريقة يستخدمها أصحاب الأعمال الصغيرة.
3- الاستثمار في المعادن وخاصة الذهب
هناك طرق مختلفة للاستثمار في الذهب منها:
- على المستثمر أن يشتري كمية من الذهب على شكل مصنوعات ذهبية، بما يتناسب مع رأس المال الذي يملكه، ثم ينتظره حتى يرتفع سعر الذهب، فيجد فرصة مواتية للاستفادة من الفرق الإضافي بين سعر الشراء وسعر البيع.
- قد يكون الاستثمار في الذهب بشراء سبائك الذهب وعدم التصرف فيها مباشرة، بل الاحتفاظ بها لبعض الوقت ثم بيعها والاستفادة من فرق السعر.
- يمكن الاستفادة من الذهب من خلال صناديق الاستثمار المرتبطة بالاستثمار في المعادن والذهب، وهي صناديق لها روابط بالبورصات العالمية.
- كما يعد الاعتماد على شهادات الإيداع من بين وجهات الاستثمار في الذهب، حيث أن شراء الذهب بسعره الأصلي سيكون بعيدًا عن سعر السوق كما اتفق عليه الطرفان على هذا، وهو الأسلوب الشائع عند استثمار الذهب من خلال الشهادات. من الإيداع.
4- الاستثمار من خلال شهادات الاستثمار
- وذلك بفتح شهادات استثمار في أحد البنوك من أحد البنوك، وخاصة البنوك الرائدة في المجال، ومن ثم فإن المبلغ النقدي الذي يريد المستثمر ضخه في المحفظة الاستثمارية التي فتحها سيحدد مقدار النقد الذي يريده المستثمر. يرغب المستثمر في الحقن، حيث يتفق البنك مع المستثمر على أنه لن يحصل على رأس ماله إلا بعد مرور فترة معينة من العام، على سبيل المثال، لا يحق له طلب سحب أمواله خلال الفترة المتفق عليها أثناء أن يكون لديه العوائد والأرباح.
- من الممكن الاتفاق على تحديد القيمة بينما يستمر الاستثمار لرأس المال الأصلي، والموافقة على فتح شهادات قانونية أخرى لفترات وفترات جديدة.
- يعتبر الاستثمار من خلال شهادات الاستثمار من أكثر الطرق الموثوقة لاستثمار الأموال، لأن البنك هو الذي يضمن للمستثمر أمواله وأرباحه، وهو من أقل الفرص الاستثمارية التي يمكن أن يخسرها.
- ميزة الاستثمار من خلال شراء شهادات الاستثمار أن عوائدها وفرص ربحها أعلى من نظام الاستثمار من خلال الاستثمار الجاري أو حساب الاستثمار.
5- الاستثمار من خلال أذون الخزانة الحكومية
وهي عبارة عن فواتير أو شهادات تتضمن العديد من الفرص للاستثمار الآمن، وتتضمن معدلات عالية من الأرباح والعوائد، وهي من أفضل الفرص الاستثمارية حيث تتميز بالعوائد المرتفعة، والتي قد تصل إلى نفس مقدار رأس المال مثل الفرص من الخسارة إلى الصفر. واعدة وجذابة لأي مستثمر خاصة في أوقات الجائحة.
أفضل استثمار في الوقت الحالي
- بسبب الأوضاع الحالية والآثار السلبية لوباء كورونا على الاقتصاد، ولأن العديد من المستثمرين تعرضوا لأضرار جسيمة نتيجة توقف الأعمال وتوقف حركة الملاحة والطيران ؛ وقد أثر ذلك سلباً على الاقتصاد وركوداً كاملاً في حركة العمل والاستثمار. كان من الضروري التفكير في أفضل استثمار في الوقت الحاضر.
- في ظل هذه الظروف لا يتحمل المستثمر المزيد من الخسائر ولا يقبل المخاطرة والمجازفة والمقامرة بأمواله خاصة صغار المستثمرين الذين ليس لديهم خبرة طويلة في التعامل مع المواقف الطارئة.
- لذلك فإن أفضل استثمار في الوقت الحاضر لصغار المستثمرين هو الدخول في استثمارات ومشاريع لا تتطلب مهارة أو خبرة طويلة أو رأس مال كبير، مع فرص أقل للخسارة، ومن أبرز المشاريع الاستثمارية في:
- الإمدادات الطبية مثل الأقنعة والأقنعة الواقية الشفافة وقفازات اليد وغيرها من المستلزمات الطبية التي زاد الطلب عليها خلال الفترة الأخيرة وأسعارها آخذة في الارتفاع بطريقة تحقق أرباحًا عالية بتكلفة أقل.
- أيضًا، انتقل عدد غير قليل من المستثمرين إلى فتح مكاتب تجارية للبيع والشراء عن بُعد عبر الإنترنت، وسيوفر ذلك فرصًا كبيرة للشراء والبيع والتجارة الآمنة بدلاً من فتح مكاتب تجارية واقعية وتحمل تكلفة التسجيلات التجارية والضرائب و تكاليف أخرى.
- أحد الاستثمارات التي يمكن الاستفادة منها، ولكن أفضل استثمار في الوقت الحالي هو التداول في العملات الرقمية مثل البيتكوين، مما يعرض سوقها لانخفاض حاد ويقلص سعر السوق.
- من أفضل الاستثمارات في الوقت الحالي في وقت الوباء الاستثمار في سندات الملكية والمعادن مثل الذهب، حيث انخفضت القيمة السوقية أثناء الوباء. يمكن استثمار ذلك ويمكن شراء تلك السندات أو المعادن ثم بيعها بسعر أعلى، حيث زادت القيمة السوقية.
وهكذا نرى أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية، لذلك يجب عليه اختيار الاستثمار الأفضل في الوقت الحاضر الذي يتناسب مع إمكانياته المالية ومحاولة الاستفادة من الوضع الحالي بدلاً من البكاء على اللبن المسكوب وإهانة الحظ والظروف، مجادلة وتبرير الوضع الحالي بالامتناع عن الاستثمار.