يحتاج المواطنون إلى قرض ترميم من وزارة الإسكان

  • هناك بعض المنازل التي هلكت وتحتاج إلى تطوير وترميم حتى يتمكن الناس من العيش فيها، وكثير من المواطنين الذين يمتلكون هذه المنازل لا يمكنهم تجديد المنزل لأنه يكلف الكثير من المال.
  • قدمت وزارة الإسكان السعودية حلاً للمواطنين من خلال الحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان. تتيح للمواطن إصلاح المنزل بطريقة سهلة وسداد المدفوعات.
  • هناك العديد من طلبات الترميم من خلال وزارة الإسكان للحصول على قرض ترميم، لذلك كان من الضروري وضع شروط للحصول على قرض ترميم من وزارة الإسكان.
  • https: // www. AOvVaw0VwbO3DzJG4mLuTV-KOmRG

الشروط العامة للحصول على قرض الترميم

  • وضعت وزارة الإسكان السعودية العديد من الشروط التي يجب الالتزام بها. يمكن لمقدم طلب القرض أن يكون موظفًا في شركة خاصة أو قطاع حكومي، أو متقاعدًا، أو مذنبًا، أو طالبة، أو يمكن أن تكون ربة منزل.
  • الشروط هي على النحو التالي، بشرط ألا يقل سن مقدم طلب قرض الترميم عن واحد وعشرين سنة، ويجب أن يكون هناك سند ملكية للمنزل لمقدم طلب قرض الإصلاح، كحد أدنى للسن. المنزل خمس سنوات.
  • يجب أن تمر سنة واحدة من نقل ملكية العقار، بينما في حالة نقل الملكية بين أقارب من الدرجة الأولى لمدة عامين على الأقل، لا تتجاوز مساحة المنزل المراد ترميمه 1000 متر مربع.
  • في حالة قيام البنك بتقديم طلب تمويل سابقًا لنفس العقار، يجب أن تكون قد انقضت 8 سنوات من تاريخ صرف التمويل السابق.
  • أن القيمة المخصصة لترميم البيت المشيد من الطين ثمانية عشر ألف ريال، والحد الأقصى لقرض تجديد البيت الشعبي 30 ألف ريال.
  • أن يكون الحد الأقصى لقرض ترميم البيت المبني بالخرسانة المسلحة 60 ألف ريال، وعلاقة القرابة من الدرجة الأولى هي الآباء، حتى وإن تربى الأبناء، وإن نزلوا، والأخوات والإخوة والزوجات.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض ترميم من وزارة الإسكان لموظف حكومي

  • وضعت وزارة الإسكان شروطًا لموظفي القطاع الحكومي لتسهيل الحصول على القرض والسداد، وهي كالتالي: نموذج تسليم بالبريد مرفق باسم العميل وتوقيعه، واسم وتوقيع وختم موظف البريد.
  • نسخة من هوية العميل، ونسخة من سند المنزل من الجهتين، ونسخة من رخصة الترميم سارية المفعول، النموذج الأصلي 104 مملوءًا إلكترونيًا وطباعته من حساب طالب القرض في بوابة التقديم.
  • يتم استكمال التوقيعات الإلزامية وختمها بالختم الرسمي لصاحب عمل الموظف الذي يوافق على الخصم بشرط ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا.
  • كشف حساب أصلي لآخر ثلاث رواتب قبل تاريخ الموافقة، نموذج 104 على الورقة الرسمية للبنك، مصدق بختم البنك.
  • تصريح بيانات ساري المفعول للعميل من موقع وزارة الداخلية، بيان أصلي يوضح تكاليف الترميم، شهادة عمر أصلية من البلدية، موافقة أصلية من الصندوق العقاري للتمويل في حالة وجود رهن عقاري.
  • نسخة من عقد الملكية في حال كان المنزل مملوكاً لبنك تجاري أو شركة، ونسخة من عقد التركة في حضور الورثة أو الشركاء، وأصل التوكيل أو التنازل إذا كان هناك ورثة أو شركاء. .
  • وعليه أن يوقع على جميع الورثة والشركاء بشرط أن يكون مصدق عليه من الشرطة أو العمدة، ونسخ من هويات الورثة أو الشركاء، ونسخ من هويات الشهود الذين وقعوا على التوكيل والتوكيل.

المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض ترميم لموظف خاص

  • يجب أن يتوفر عدد من المستندات للتقدم بطلب للحصول على قرض الترميم من قبل الموظف الخاص، على النحو التالي: نموذج تسليم بالبريد مرفق باسم العميل وتوقيعه، واسم الموظف السعودي وتوقيعه وختمه.
  • شرح أصلي لتعريف الراتب للعميل مصدق عليه من الغرفة التجارية والذي لا يمر 60 يومًا بعد توقيعه وشهادة الأجور والفترات المشتركة للتأمين الاجتماعي للعميل.
  • نسخة من كلا جانبي سند المنزل، ونسخة سارية من رخصة الإصلاح من البلدية، ونسخة من هوية الكفيل، والنموذج الأصلي 105 مملوءًا إلكترونيًا وطباعته من حساب طالب القرض في بوابة التقديم عبر الإنترنت.
  • يتم استكمال التوقيعات الإلزامية وختمها بالختم الرسمي لصاحب عمل الموظف الذي يوافق على الخصم بشرط ألا يتجاوز تاريخ الاعتماد 60 يومًا.
  • أصل تعريف راتب مفصل للكفيل من موقع وزارة الداخلية ساري المفعول، بيان أصلي يوضح تكاليف الترميم، شهادة العمر المتوقع الأصلية من البلدية، موافقة أصلية من الصندوق العقاري للتمويل إذا كان هناك رهن عقاري للمنزل.
  • نسخة من عقد ملكية المنزل من خلال بنك تجاري أو شركة، وصورة من عقد التركة إذا كان هناك ورثة أو شركاء، وصورة التوكيل الأصلي والتنازل إذا كان الورثة أو الشركاء لديهم توقيعات الجميع.
  • صور من هويات الورثة أو الشركاء ونسخ من هويات الشهود ويوقعون على استمارة التنازل والتوكيل.

المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على قرض ترميم أو طالب أو ربة منزل

  • تم وضع عدد من الشروط التي يجب الالتزام بها لمن يرغب في تقديم طلب القرض، على النحو التالي: نموذج تسليم بريد مرفق باسم العميل وتوقيعه، واسم وتوقيع وختم الموظف السعودي.
  • نسخة من كلا الجانبين من صك المنزل، نسخة من تصريح الإصلاح من البلدية ساري المفعول، النموذج الأصلي 105، معبأ إلكترونياً، مطبوع من حساب التمويل في بوابة التقديم عبر الإنترنت.
  • يتم استكمال التوقيعات الإلزامية وختمها بالختم الرسمي لصاحب عمل الموظف الذي يوافق على الخصم بشرط ألا يتجاوز تاريخ الموافقة 60 يومًا.
  • أصل تعريف الراتب التفصيلي للراعي من جانب الكفيل، موقع ومختوم، في موعد لا يتجاوز 60 يومًا، تاريخ توقيعه، ورقم حساب IBAN الأصلي على الورقة الرسمية للبنك ومُصدق بختم البنك.
  • تصريح بيانات ساري المفعول للعميل من موقع وزارة الداخلية، وبيان أصلي يوضح تكاليف الترميم، وشهادة السن الأصلية المفترضة من البلدية، والموافقة الأصلية من الصندوق العقاري للتمويل في حالة وجود رهن عقاري. المنزل
  • نسخة من عقد ملكية المنزل من خلال بنك تجاري أو شركة، وصورة من عقد التركة إذا كان هناك ورثة أو شركاء، وأصل التنازل والتوكيل إذا كان هناك ورثة أو شركاء موقعون من جميع الورثة أو الشركاء. .
  • يوقع جميع الورثة أو الشركاء على التنازل والتوكيل وأن يكون مصدقًا من الشركة أو العمدة، ونسخًا من هويات جميع الورثة والشركاء، ونسخ من هويات الشهود الذين وقعوا على التنازل والتوكيل.

متطلبات الأهلية

  • من حيث الاستحقاق، وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط المتعلقة بالأهلية، ورغبة المستفيد في شراء وحدة سكنية جاهزة، إما كفيلا أو تاون هاوس، ودور سكني، وشقة.
  • عمر العقار المطلوب شرائه 15 سنة فأكثر، وعمر المستفيد أقل من 50 سنة.

خطوات التقديم الالكتروني

ضوابط الضمان

  • يجوز للموظف أن يضمن شخصين أو يقترض ويضمن له فقط بشرط أن يصبح ثلث راتبه قيمة تقسيط.
  • أن تقبل ضمان موظف حكومي أو خاص يكون مقترضًا أو ضامنًا دون مراعاة تاريخ التعيين أو الفترة المتبقية لنهاية الخدمة.
  • قبول ضمان صاحب العمل للموظف في القطاع الخاص، سواء كمقترض أو ضامن، إذا كان يعمل في البنوك والشركات، ولا تقل النسبة التي تساهم فيها الدولة عن 50٪.
  • شريطة أن يكون الموظف في القطاع الخاص مشتركاً في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
  • أما ضمان التاجر وفق ضوابط امتلاكه لسجل تجاري ساري المفعول، على امتلاكه لمنشأة لا يقل عدد العاملين فيها عن 50 عاملاً.
  • أن يقدم التاجر تعهدًا يتضمن الحضور وضمان السند وعناوين المنشأة الثابتة ومصدقًا من الغرف التجارية.
  • يمكن للتاجر ضمان حد أقصى لاثنين من المقترضين، ويوقع المقترض والضامن على أي كمبيالة بقيمة القرض، ويقدم نسخة من الزكاة وشهادة الدخل، ويقبل الضمان بضمان مالي من البنوك المحلية .
  • عند حصول العميل على موعد، يجب على العميل طباعة نسختين من نموذج البريد السعودي.
  • يتم ذلك من خلال حسابه في الموقع وإرفاقها بالمستندات المتبقية التي يطلبها البنك وإرسالها عبر أحد الفروع التابعة للبريد السعودي.

يوضح المقال شروط قرض الترميم من وزارة الإسكان، والمستندات المطلوبة لموظف حكومي أو خاص، أو طالب، أو مذنب، أو ربة منزل، ومتطلبات الأهلية للاستقلال، وخطوات التقديم الإلكتروني، وضوابط الكفالة.