وحدات سكنية في مصر
- أعلنت وزارة الإسكان المصرية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تقديمهما أول الإعلانات المتعلقة ببيع الوحدات السكنية.
- وذلك في شراكة جيدة ومتميزة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتقديم الدعم والمساندة لذوي الدخل البسيط حتى الحصول على وحدات سكنية مناسبة لهم.
- حيث اشتمل هذا الإعلان على العديد من الوحدات السكنية في مجموعة مدن جديدة بشرط أن تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 100 متر مربع و 150 مترًا مربعًا.
- مثلما تم الانتهاء من هذه الوحدات السكنية في تلك المدن بالكامل، وتبدأ أسعارها من 364 ألف جنيه.
- بلغ عدد الوحدات السكنية التي قدمها ووفرها صندوق الإسكان الاجتماعي مؤخرًا نحو 2،271 وحدة سكنية، وتم توزيعها على عدد من محافظات الجمهورية.
- وكانت هذه المحافظات على النحو التالي: محافظة القاهرة، محافظة الجيزة، محافظة القليوبية، محافظة المنوفية، محافظة الشرقية، محافظة أسيوط، محافظة دمياط، محافظة المنيا، محافظة قنا.
- والمشروعات التي تم تخصيصها لهذه الوحدات السكنية هي دار مصر وجنة بالإضافة إلى إسكان مصر.
- تم تحديد مقدم عملية الحجز للوحدات السكانية على النحو التالي:
- حيث أن مزود الحجز للوحدات السكنية التي تقع في مشروع إسكان مصر قد وصل إلى 40 ألف جنيه.
- بينما وصل مزود الحجز الذي تم تخصيصه للوحدات السكنية الموجودة بمشروع دار مصر إلى 60 ألف جنيه.
- أما بالنسبة للوحدات السكنية بمشروع الجنة فقد بلغ مقدم الحجز لها 80 ألف جنيه.
- هذا بالإضافة إلى تحديد مبلغ 500 جنيه حيث يعتبر هذا المبلغ من مصاريف التسجيل ولا يتم رد هذه القيمة أو ردها.
خطوات الحجز الالكترونى للشقق المتوسطة بالمشروعات (دار مصر – جنة – اسكان مصر)
هناك مجموعة من الخطوات المهمة والضرورية التي يجب الالتزام بها من قبل كل من يرغب في عمل حجوزات الكترونية للوحدات السكنية المتوسطة والمتمثلة في دار مصر والباراديس بالإضافة إلى إسكان مصر أيضا، ومن أهمها الخطوات هي كالتالي:
- الخطوة الأولى هي أن يقوم الشخص بالذهاب إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي الموجود على الإنترنت، من أجل إنشاء حسابه الخاص.
- الخطوة الثانية هي أن يقوم الشخص بالنقر فوق أمر التسجيل الموجود أعلى الصفحة الرئيسية على الجانب الأيسر.
- والخطوة الثالثة هي أن يقوم الشخص بكتابة وإدخال كافة البيانات المطلوبة منه في النموذج الخاص بعملية التسجيل.
- وتأتي الخطوة الرابعة في إرسال رسالة نصية إلى الشخص الذي قدم الطلب على رقم هاتفه الذي كتبه في عملية التسجيل بعد إنشاء حساب.
- والخطوة الخامسة هي أن يقوم الشخص بكتابة وإدخال الرمز الذي وصل إليه في الرسالة النصية على الموقع، وذلك لإتمام عملية التسجيل.
- بعد تنفيذ هذه الخطوات السابقة، يجب على الشخص أيضًا كتابة مجموعة من البيانات الخاصة المتعلقة به، والتي تتمثل في المعلومات الشخصية وطبيعة العمل ومكان الإقامة والحالة الاجتماعية.
- في حال كان الشخص متزوجًا، وهو أيضًا موثوق به، يجب عليه كتابة معلومات الزوجة.
- يجب إرفاق مجموعة المستندات المطلوبة الموضحة في العطاء بملف واحد بصيغة PDF.
- بعد الانتهاء من تحميل جميع المستندات، سيتم نقل الشخص المتقدم إلى صفحته الشخصية، بالإضافة إلى رسالة تحتوي على جملة تفيد بأن طلبك قد تم إرساله بنجاح.
- يجب على الشخص تقديم المستندات الأصلية المطلوبة والمقدمة إلى سلطة التمويل بعد نقل ملف الشخص الذي قدم الطلب إليها.
- بعد فترة تصل إلى حوالي 10 أيام من انتهاء الإعلان ودفع السلف تأكيداً على رغبتهم في الشراء، يتم توفير فترة زمنية تصل إلى ثلاثة أسابيع، حيث تبدأ من الأحد 30/8/2024 و ينتهي يوم الأحد 20/9/2024 لحجز الوحدة السكنية.
- يتم ذلك عن طريق تسجيل دخول الشخص مرة أخرى على البوابة الإلكترونية الرسمية للصندوق http://cservices.shmff.gov.eg/.
- يتم كتابة الكود المخصص للوحدة السكنية المطلوبة من النماذج المتوفرة في كتيب الشروط المنشور في الموقع.
أسعار قطع الأراضي ضمن المحور الأكثر تميزًا
- افتتحت وزارة الإسكان ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية، في 17 سبتمبر الجاري، عملية الحجز الإلكتروني لعدد من قطع الأراضي المدرجة على قائمة الأكثر تميزًا.
- تم توفير هذه الأرض وتوفيرها في مجموعة مدن جديدة بلغ عددها 10 مدن، بواقع 632 قطعة أرض، على أن تتراوح مساحات هذه الأراضي بين 294 مترًا و 2300 مترًا.
- بالتأكيد تختلف أسعار هذه الأراضي حسب الموقع والمنطقة والمدينة التي تتواجد فيها، وكانت هذه الأسعار كالتالي:
- وفي القاهرة الجديدة وصل سعر المتر المربع إلى نحو 7570 جنيهًا، ووصل سعر قطعة الأرض المكونة من 909 أمتار إلى 7 ملايين و 571 ألف جنيه.
- وفي مدينة العبور وصل سعر المتر المربع تقريبًا إلى سعر 4765 جنيهًا، ووصل سعر قطعة الأرض هناك، والتي تتكون من 585 مترًا، إلى 3 ملايين و 261 ألف جنيه.
- وفي مدينة بدر بلغ سعر المتر الواحد الواحد نحو 4910 جنيهات، وبلغ سعر قطعة الأرض فيها التي تتكون من 797 مترًا 4 ملايين و 740 ألف جنيه.
- وفي العاشر من رمضان بلغ سعر المتر المربع فيها نحو 2970 جنيها. وكان سعر قطعة الأرض فيها، والمكونة من 532 مترًا، قد وصل إلى مليون و 890 ألف جنيه.
- في 15 مايو بلغ سعر المتر المربع حوالي 4820 جنيهاً مصرياً.
- وفي مدينة دمياط الجديدة، بلغ سعر المتر المربع نحو 6020 جنيهاً، فيما وصل سعر قطعة الأرض فيها، والتي تتكون من 852 متراً، إلى 5 ملايين و 795 ألف جنيه.
- وفي مدينة برج العرب الجديدة بلغ سعر المتر فيها قرابة 2،260 جنيهاً، فيما وصل سعر قطعة الأرض فيها، والتي تتكون من 1000 متر، إلى 2 مليون و 304 ألف جنيه.
- وفي مدينة سوهاج الجديدة، وصل سعر المتر المربع فيها إلى نحو 2،295 جنيهاً مصرياً، فيما بلغ سعر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 770 متراً مليوناً و 980 ألف جنيهاً مصرياً.
- وفي مدينة طيبة الجديدة، وصل سعر المتر المربع فيها إلى نحو 1795 جنيهاً، فيما وصل سعر قطعة الأرض فيها، والمكونة من 350 متراً، إلى 685 ألف جنيهاً مصرياً.
- وفي مدينة أسوان الجديدة، وصل سعر المتر المربع إلى نحو 1935 جنيهاً، فيما بلغ سعر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 452 متراً 927 ألف جنيهاً مصرياً.
- يجب سداد الدفعة المقدمة لعملية الحجز في أكثر المناطق امتيازًا من الأرض، وقد تم تحديد مبلغ 350 ألف جنيه، حيث تتم عملية الحجز والتخصيص إلكترونيًا من خلال أولوية الحجز.
- قررت وزارة الإسكان ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية، أن يتم الانتهاء من عملية الحجز الإلكتروني لقطع الأراضي المدرجة على قائمة الأكثر تميزا يوم الخميس الموافق 17 من الشهر الجاري. شهر.
خطوات الحجز عبر الإنترنت لأكثر الوحدات السكنية تميزًا
هناك عدد من الخطوات التي يجب اتخاذها، من أجل الحصول على حجز إلكتروني للحصول على وحدات سكنية ذات خصائص مميزة، ومن أهم هذه الخطوات ما يلي:
- الخطوة الأولى هي أن يقوم الشخص الذي يرغب في إجراء الحجز عبر الإنترنت بالدخول إلى الموقع ثم إدخال كلمة المرور والرقم الوطني الخاص به، وذلك من خلال هذا الرابط hdb-reservation.com.
- والخطوة الثانية هي ظهور صفحة يتم من خلالها توضيح كافة البيانات الرئيسية التي كانت موجودة في النموذج المسجل سابقاً.
- الخطوة الثالثة هي إنشاء صفحة جديدة يتم من خلالها استكمال البيانات المتعلقة بعملية الدفع والدفع لمزود الحجز.
- والخطوة الرابعة هي وجود صفحة أخرى يتم من خلالها تحديد وعرض كافة المعلومات المتعلقة بقطع الأراضي المتاحة للحجز.
- الخطوات الأخيرة هي أن يقوم الشخص بالضغط على زر تأكيد الحجز، بالإضافة إلى القدرة على طباعة جميع البيانات الموجودة في النموذج.
- نظام الدفع
- في حال انتهاء الحجز، يجب على الشخص إتمام سداد نسبة تصل إلى 50٪ من قيمة قطعة الأرض، مع وجود سداد نسبة أخرى تصل إلى 1٪، وهي تعتبر مصاريف إدارية، خلال الفترة من 20 سبتمبر إلى 20 أكتوبر 2024.
- من الممكن أيضًا أن يدفع الشخص المتبقي من ثمن الأرض بالكامل قبل الاستلام.
- بينما في حالة عدم قيام الشخص بدفع باقي قيمة الأرض، في هذه الحالة يتم إلغاء التخصيص ثم أخذ قطعة الأرض من هذا الشخص دون اللجوء إلى إنذاره أو إخطاره أو حتى بدونه. في انتظار حكم محكمة يؤكد ذلك.
في نهاية مقالنا حول الحجز الإلكتروني، قدمنا معلومات حول هذا الموضوع. نأمل أن يروق لك هذا الموضوع.