شروط السكن التنموي
الإسكان التنموي هو أحد المشاريع التي أنشأتها الحكومة السعودية بهدف تطوير ورؤية مستقبلية لعام 2030 م. كما يوفر المشروع مزايا لغير القادرين وذوي الدخل المحدود، ويتكون مشروع الإسكان التنموي من وحدات سكنية بمئتي ألف تقدم للمستفيدين من الضمان الاجتماعي، بعد دفع الإيجارات للدولة لفترة من الوقت. محددة.
يعتبر هذا المشروع من انجازات الدولة، حيث يشير إلى أن الدولة تقدم الرعاية والمساعدة لجميع فئات المجتمع.
يمكن للمواطنين السعوديين الحصول على الوحدات السكنية التي يوفرها مشروع تطوير الإسكان لمستفيدي الضمان الاجتماعي عند استيفاء الشروط والأحكام التي يحددها برنامج الإسكان وهي:
- يمنح برنامج الإسكان التنموي وحدات سكنية لمستحقي الضمان الاجتماعي المسجلين من قبل وزارة الضمان الاجتماعي على أساس عدم وجود مصدر دخل لها غير الدعم الذي تمنحه الوزارة.
- يمكن للمواطنين الذين لديهم دخل بخلاف الدعم المقدم من الضمان الاجتماعي الحصول على وحدات سكنية من مشروع تطوير الإسكان، لكن الإيجار الشهري يختلف.
- يبلغ الإيجار الشهري مائتي ريال سعودي للأشخاص الذين ليس لديهم مصدر دخل غير الدعم المقدم من وزارة التضامن الاجتماعي.
- خصصت المملكة العربية السعودية ما يقدر بنحو 44 مليار ريال لدعم محدودي الدخل، وذلك بهدف مساعدتهم وتوفير حياة آمنة لهم في ظل الأحداث الجارية.
- المواطن الذي لديه مصدر دعم غير الذي تقدمه وزارة التضامن الاجتماعي يدفع إيجاراً شهرياً قدره ثمانمائة ريال سعودي.
- لا تحصل وزارة التضامن الاجتماعي على أي فائدة مادية من مشروع تطوير الإسكان.
- خصصت وزارة الإسكان ما بين 7٪ و 10٪ من إجمالي مشاريعها لمشروع تطوير الإسكان، لفائدة المواطنين محدودي الدخل.
أهداف مشروع التطوير السكني
وضعت وزارة الإسكان المواطنين ذوي الدخل المحدود في الاعتبار الأول خلال إنشاء مشروع الإسكان التنموي، بهدف مساعدتهم على التمتع بحياة كريمة وتلبية احتياجاتهم. لذلك فإن أهم أهداف مشروع تطوير الإسكان هي:
- يعمل برنامج الإسكان على تحقيق التكافل الاجتماعي بين جميع المواطنين.
- الهدف الرئيسي من المشروع هو توفير وحدات سكنية مناسبة لذوي الدخل المنخفض مقابل مبلغ بسيط من المال.
- ومن أبرز ما يميز هذه الوحدات السكنية التي يقدمها مشروع التطوير السكني انخفاض سعرها المناسب لذوي الدخل المنخفض، فضلاً عن جودتها العالية.
- ومن الأهداف المهمة لمشروع التطوير السكني أن يمتلك 60٪ من إجمالي المواطنين هذه الوحدات السكنية عام 2024 م.
- الهدف الآخر هو أن تصبح نسبة المواطنين الذين يمتلكون وحدات سكنية من مشروع التطوير السكني 70٪ من إجمالي السكان بحلول عام 2030.
- يوفر مشروع الإسكان التنموي عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية للعائلات المستحقة.
شركاء مشروع تطوير الإسكان
كما تسمح الوزارة بمشاركة المؤسسات المتخصصة في المجال العمراني، ويجب توفير بعض المستندات والوثائق للشركاء حتى يتمكنوا من الاستفادة من هذا المشروع، والأوراق المطلوبة هي:
- اتفاق غير معلن.
- شهادة ضريبة القيمة المضافة.
- تسجيل تجاري.
- عقد الشراكة (للشركات فقط).
- نسخة من البطاقة الشخصية للمالك أو المندوب.
- خطاب صادر عن البنك مصدق عليه رقم الحساب بصيغة IBAN.
- وثيقة تتضمن الشروط والأحكام.
- تفويض من الغرفة التجارية أو وكالة للمفوض بالتوقيع.
- شهادة مصلحة الزكاة والدخل تفيد بعدم وجود مستحقات لها حتى تاريخ تقديم العرض.
- شهادة سعودة.
- عقد تأسيس الشركة وملاحقه المعدلة.
- شهادة تصنيف المقاول (إن وجدت).
- البيانات المالية التي تشمل آخر ثلاث سنوات تقويمية.
- ملف تعريف يتضمن أنشطة المنشأة ومواردها وأشهر الجهات التي تتعامل معها وهيكل تفصيلي لفريق المنشأة.
- يتضمن كشف الحساب البنكي آخر 3 سنوات مالية.
- النظام الأساسي (للشركات المساهمة).
- شهادة الانتساب إلى غرفة التجارة والصناعة.
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
خطوات التسجيل في مشروع تطوير الإسكان
الآن يمكن لمستفيدي الضمان الاجتماعي المسجلين بوزارة الشؤون الاجتماعية التسجيل في برنامج الإسكان التنموي باتباع الخطوات التالية:
التسجيل من خلال تطبيق سكني
وتحاول المملكة العربية السعودية الاعتماد على التطورات الإلكترونية، بالنظر إلى توفر الإنترنت في جميع المنازل، لذلك قامت الوزارة بإنشاء تطبيق إلكتروني باسم “سكني” حتى يتمكن المواطنون من التسجيل في مشروع التطوير السكني والحصول على وحدات سكنية. عليك فقط اتباع الخطوات التالية:
الجدير بالذكر أن الجهات المسؤولة قد صرحت بأن التطبيق تلقى أكثر من 36،031 طلبًا منذ إطلاقه.
شروط تسجيل المرأة في الإسكان التنموي
أتاحت الحكومة السعودية الفرصة للمطلقات للتسجيل في مشروع التطوير السكني والحصول على دعم سكني، ولكن بالشروط التالية:
يجب ألا يزيد عمر الأطفال الذكور عن 25 عامًا.
- يجب أن تعول المرأة فردًا أو أكثر.
- إحضار مستند يثبت عدم امتلاكه لوحدات سكنية أخرى.
- يجب أن يكون قد مضى عامان على تاريخ طلاقها.
- يجب أن تكون سيدة مطلقة تعيش في المملكة العربية السعودية.
رقم برنامج تطوير الإسكان
تم تخصيص الرقم 199090 من قبل الجهات المختصة بوزارة الإسكان للتواصل مع القائمين على برنامج الإسكان التنموي. سيتم الرد في أقرب وقت ممكن، وإمكانية الاتصال متاحة في أي وقت على مدار اليوم.
ذكرنا شروط الإسكان التنموي لمستفيدي الضمان الاجتماعي، حيث تم إنشاء مشروع الإسكان التنموي لمساعدة ذوي الدخل المحدود، وذكرنا طريقة التسجيل عبر الموقع الإلكتروني بالإضافة إلى أهداف مشروع الإسكان، و إمكانية مشاركة المقاولين والاستفادة من المشاريع الإنشائية ضمن برنامج تطوير الإسكان. .