البنك الهولندي
- البنك الأول، البنك السعودي الهولندي سابقًا، كان أول بنك تأسس في المملكة لتقديم المنتجات والخدمات المالية للشركات في المملكة.
- الشركات الرائدة من الشركات الكبيرة إلى الشركات الصغيرة وسريعة النمو، فهي تخلق سمعة مرموقة في صناعة الخدمات المصرفية للأفراد.
- كما أنه يعمل على جذب مهارات أخرى ويساعد العملاء على إدارة أموالهم وتنمية أعمالهم، بدءًا من الأصول الاستثمارية وتداول الأسهم.
- عمل التمويل الذي يتوافق مع الشريعة الإسلامية، والأوراق المالية، والخدمات المصرفية الاستثمارية، وحاسبة التمويل العقاري.يمكن للعملاء الوصول إلى الخبرات والنصائح الممتازة التي تحقق أهدافه المالية من البنك الأول.
العمليات التي يقوم بها البنك الأول
- يضم البنك الأول ثلاثة قطاعات رئيسية: الخدمات المصرفية للشركات، والخدمات المصرفية للأفراد، وخدمات الخزينة.
- بالإضافة إلى ذلك، يقدم البنك خدمات الوساطة وإدارة الأصول وخدمات الاستثمار من خلال الشركة التابعة وهي Saudi Hollandi Capital.
- الشركات التابعة
- شركة الأول للاستثمار “الشركة السعودية الهولندية المالية سابقاً” حيث تشارك كوكيل في مجال الوساطة المالية.
- إدارة الأصول وتمويل الشركات والاستشارات الاستثمارية، مثل اللوائح وأسواق رأس المال والاكتتابات العامة وقضايا الأسهم والديون لأسواق رأس المال والترتيبات.
- وكالة التأمين الأولى، “الوكالة السعودية الهولندية للتأمين سابقاً”، مملوكة بالكامل للبنك، وتعمل في مجال التأمين المصرفي بأنشطة التأمين المرخصة.
- الشركة السعودية الهولندي العقارية، وهي شركة مملوكة ويتم تشغيلها من خلال تسجيل سندات ملكية العقارات.
- يكون لشركة التأمين الوطنية والبنك نسبة 20٪ من أسهم الشركة.
القرض العقاري
- يعمل على المساعدة في تمويل المنازل، وقد قام البنك بتبسيط الإجراءات وتبسيطها بحيث تكون فرصة الانتقال إليها أكبر وأسرع.
- يمكن أيضًا الحصول على التمويل بشكل فردي أو من خلال التضامن مع أحد أفراد الأسرة.
المزايا الرئيسية
- بما يتناسب مع أحكام الشريعة.
- قد يصل التمويل إلى 5 ملايين ريال.
- قد تصل فترة السداد إلى 30 سنة.
- يمكن تمويل تشييد المبنى أو استكماله.
- تقدم ربحًا تنافسيًا ضئيلًا جدًا.
- يجوز تأجيل أول 6 أقساط مرابحة.
- يمكن للمرء الحصول على تمويل في 5 أيام.
- يُعفى التمويل في حالة استمرار العجز الكلي أو الوفاة.
- من الممكن تأمين المنزل ضد الكوارث الطبيعية والحرائق.
خيارات التمويل
1- مستندات العميل
- املأ نموذج طلب الرهن العقاري.
- التمويل بربح ثابت مثل المرابحة الهامشية لتمويل الشقق والأراضي والفلل المكتملة والمباني السكنية.
- مستندات التمويل المطلوبة.
- نموذج الشهادة الصحية.
- شهادة تعريف من العمل.
- نسخة من الهوية / الإقامة.
- نموذج تحويل الراتب.
إذا كان هناك حزب تضامن فعليه تقديم نفس المستندات.
2- المستندات العقارية
- عرض السعر وخريطة الموقع.
- نسخة من بطاقة هوية المالك.
- تقرير تجزئة (للفيلات غير المنفصلة)
- نسخة من عقد العقار (من الجهتين).
- عقد شراء عقار مع خيار مشروط للمشتري.
- نسخة من رخصة البناء (غير مطلوبة للأرض).
- كما سيقدمون للعميل النماذج المراد تعبئتها.
هل يمكنني إجراء أي تعديلات أو تغييرات على العقار؟
- نعم، حيث إنك مسؤول عن تكاليف هذه التعديلات وإجراءاتها والانتهاكات الناتجة على حسابك.
- يتم تعيين زيارة إلى أقرب فرع لك من أجل الحصول على موافقة خطية، ومن ثم الحصول على موافقة من البلدية.
هل يمكنني تأجير العقار؟
لا يقدم البنك هذه الخدمة في الوقت الحالي ولكن يجب عليك الاتصال بالبنك إذا كنت ترغب في تأجير العقار حيث يمكن إضافة هذه الميزة في هذه المرحلة.
هل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
- من غير الممكن، إذا كنت ترغب في تغيير العقار إلى عقار آخر، فيجب عليك سداد الدين مبكرًا.
- يتم نقل الملكية إليك، ومن ثم يمكن تقديم طلب تمويل جديد للعقار الآخر، وهذا يخضع لموافقة البنك حسب الشروط والأحكام.
هل سند ملكية العقار باسم بنك أو شركة لسداد الدين بالكامل؟
نعم، وبمجرد سداد الدين بالكامل يصبح العقار باسمك.
هل يمكنني دفع المبلغ بالكامل مبكرًا؟
نعم وذلك حسب شروط السداد المبكر ويفضل التواصل مع البنك لمعرفة الشروط.
هل يتغير معدل الربح خلال فترة التمويل؟
يعتمد ذلك على نوع التمويل الذي تحدده. إذا كان التمويل لغرض المرابحة، فسيتم تثبيت النسبة على مدى فترة التمويل.
هل يمكنني تغيير مبلغ القسط الشهري في حالة تريندات للدخل؟
هذه الخدمة غير متوفرة في الوقت الحالي، ولكن إذا كنت ترغب في العمل على مدفوعات فالكون الشهرية فيمكنك الاتصال بالبنك، وسيتم التأكيد في حال إضافة هذه الخدمة.
هل يمكنني تمديد المدة المتبقية من عقد التمويل؟
هذه الخدمة غير متوفرة في الوقت الحالي، ولكن يمكنك الاتصال بالبنك إذا كنت ترغب في تمديد الفترة المتبقية، فمن الممكن أن تكون هذه الخدمة قد تمت إضافتها في تلك المرحلة.
هل يمكنني الحصول على تمويل شخصي خلال فترة سداد الرهن العقاري؟
نعم ممكن لكن بشرط ألا يتجاوز الخصم الشهري الراتب الذي تم تحديده وفق السياسة الأولى ويمكنك التواصل مع البنك لمعرفة أهليتك للتمويل.
هل يمكنني الحصول على رهن عقاري ثان أثناء سداد قرض قائم؟
هذه الخدمة غير متوفرة في الوقت الحالي، ويمكن التواصل مع البنك للتأكد من إضافة هذه الخدمة إذا كنت بحاجة إلى تمويل عقاري آخر.
ما هي الحالات التي تغطيها بوليصة التأمين على الحياة؟
يمكن الإعفاء من باقي المديونية في حالة وجود عجز كلي مستمر أو وفاة طبيعية، ولكن المعلومات الصحيحة مطلوبة في نموذج الإقرار الطبي أثناء تقديم طلب الحصول على تمويل عقاري.
ما هي الحوادث التي يغطيها التأمين على الممتلكات؟
عادة، يغطي الحرائق والكوارث الطبيعية، ولكن بشروط محددة للتعويض.
حاسبة الرهن العقاري من البنك الهولندي
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري من البنك العقاري
- يجب عليك ملء أسئلة السيرة الذاتية، والنقر فوق “حساب” لرؤية العرض الذي يهمك.
- قطاع التوظيف والعمر والراتب الشهري ثم الضغط على “احسب”.
حاسبة التمويل العقاري (مشترك)
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري مشترك
- يجب عليك ملء أسئلة السيرة الذاتية ثم النقر فوق “احسب” لرؤية العرض الذي يهمك.
- مقدم الطلب الأول وقطاع التوظيف والعمر والراتب الشهري.
- تطبق الشروط والأحكام من أجل حساب تمويل الرهن العقاري للبنك الهولندي، ومعدل الربح السنوي 3.53٪، والرسوم والتكاليف متاحة على الموقع من خلال الإنترنت وفي جميع الفروع.
- رسم تقييم لمرة واحدة بقيمة 1٪ أو 5000 ريال للمنتجات المشار إليها في هذه المادة الإعلانية التي ليست للعملاء الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا، سيتم تطبيق 5٪ كضريبة قيمة مضافة.
تواصل مع البنك على 2525124800 أو قم بزيارة أقرب فرع إليك من خلال الرابط التالي:
هناك العديد من الوسائل للتواصل مع البنك الأول
- أول خط OEM من خلال الرابط:
- الأول موبايل من خلال الرابط:
- الهاتف المصرفي من خلال الرابط:
تناول المقال لمحة عامة عن البنك الأول (البنك السعودي الهولندي)، وعملياته، والتمويل العقاري، ومجموعة من الأسئلة التي تهم العميل، وحاسبة التمويل العقاري، البنك الهولندي.