دعوى صحة التوقيع
- صحة مطالبة التوقيع هي دعوى مرفوعة لغرض إثبات توقيع البائع على عقد البيع، حيث يرفع المشتري هذه الدعوى من أجل تأكيد صحة توقيع البائع، أي أن هذا التوقيع صحيح وليس مزور.
- ومع ذلك فإن هذه الدعوى لا تتناول موضوع العقد بشكل قاطع بمعنى أنها لا توثق أو تؤكد بيع أو نقل ملكية، بمعنى أنه لا يوجد سوى عقد بيع بين طرفين ودور القضية هنا هو ذلك. إنه مجرد تأكيد على سلامة توقيع البائع.
- من الممكن أن يكون العقد غير صالح أو به ثغرات أو قد يكون احتيالًا، وبالتالي ما نعنيه هنا هو أن مطالبة الصحة في هذه الحالة لا تضمن على الإطلاق حق المشتري ولا تقر بأن العقار تم نقله إليه بالفعل.
- ما يحدث فقط بعد دعوى صحة التوقيع هو أن البائع لا يستطيع أن ينكر أن هذا التوقيع ليس توقيعه أو أن التوقيع مزور ولا يخص البائع، بمجرد انتهاء الدعوى، يتم توقيع البائع على التوقيع. تم تأكيد العقد.
كيفية رفع دعوى توقيع صالحة
كما أوضحنا، فإن دعوى صحة التوقيع هي دعوى يرفعها المشتري لإثبات صحة توقيع البائع على العقد فقط، دون التطرق إلى موضوع العقد، ونوضح خطوات رفع دعوى صحة التوقيع أدناه .
- أولاً، يتم كتابة عريضة التوقيع وتوقيعها حسب النموذج المعد لها.
- يتم إرفاق العقد الأصلي، الذي يجب إثبات صحته، بالإضافة إلى نسخة من الهوية الوطنية للمشتري، أي المدعي.
- يجب ختم كل ورقة بالختم المخصص لها.
- بعد إعداد هذه المستندات، يتم نسخ الاستدعاء للحفظ في ملف المحكمة الخاص بالقضية.
- ترفع الدعوى الأصلية إلى المحكمة المختصة برئيس السجل المدني.
- الرسوم المقابلة لرفع الدعوى تقدر وتدفع في خزينة المحكمة.
- بعد دفع الرسوم واستلام الإيصال يتم إحالة رئيس السجل المدني وتقديم عريضة الدعوى بالأصل والنسخ ليتم ختمها وتوقيعها.
- أخيرًا، يتم تحديد موعد لجلسة المحكمة للنظر في صحة قضية التوقيع، ويتم تقديمه أيضًا إلى قلم ضباط المحكمة لإخطار المدعى عليه.
- يجب أن يحضر المدعى عليه أو محاميه في تاريخ الجلسة التي تحددها المحكمة للاعتراف بصحة توقيع العقد.
- في حالة عدم حضور المدعى عليه أو محاميه في موعد الجلسة، يتم تأجيل الجلسة إلى موعد آخر تحدده المحكمة.
- أما إذا لم يحضر المدعى عليه في الجلسة الثانية أيضا فيعتبر موقعا على العقد ويقرر الحكم بإثبات صحة التوقيع مباشرة.
صحة صيغة المطالبة توقيع اتفاقية العقد
المطالبة بصحة التوقيع لها صياغة محددة يتم كتابتها بها، ونوضح هذه الصيغة بالكامل أدناه.
إنه في يوم …………… الموافق… /… ../ …… بناء على طلب السيد / …………………… .. مقيم …………… ومكان المختار هو مكتب الأستاذ / ……………………. المحامي الكائن في ……… .. أنا ……… .. محضر المحكمة .. انتقل الجزئي إلى التاريخ المذكور أعلاه وأعلن: السيد / ………………. مقيم ……………… .. قسم …………… .. محافظة …………. موجهة الى / ………………
وأعلنت ذلك في الآتي:
بموجب عقد بيع مبدئي مؤرخ … /… / ……. قام المعلن ببيعه للطالب ما هو ……………… .. (الوصف الدقيق للبيع، حتى لو كان العقار مكتوبًا بالحدود) بمبلغ إجمالي ………………… (تكتب شرط دفع الثمن) الذي تم دفعه بالكامل من قبل مجلس العقد. وحيث يهتم مقدم الطلب برفع هذه الدعوى لإثبات صحة توقيع المعلن على هذا العقد وفق نص المادة 45 من قانون الإثبات والتي تنص على: يجوز لمن يحمل مستند غير رسمي التقاضي. ضد من شهد على تلك الوثيقة للاعتراف بخط يده أو توقيعه أو ختمه أو بصمة إصبعه، وإذا كان الالتزام الوارد فيها غير مستحق الدفع وكان ذلك بسبب دعوى أصلية حسب الإجراءات المعتادة وكذلك نص المادة 46 من قانون الإثبات، التي تنص على أنه: إذا حضر المدعى عليه وأكد ذلك، أثبتت المحكمة موافقته، وكانت جميع النفقات على المدعي، ويعتبر المستند معترفًا به إذا كان المدعى عليه صامتًا أو لم ينكره أو لم ينسبها إلى أي شخص آخر. وكذلك نص المادة 47 من قانون الإثبات التي تنص على: إذا لم يحضر المدعى عليه حكمت المحكمة في غيابه بصحة الخط أو التوقيع أو الختم أو بصمة الإصبع. يجوز استئناف هذا الحكم في جميع الأحوال
وفقا لذلك
لقد قمت بنقل التقرير المذكور في التاريخ المذكور إلى مكان وجود الشخص المبلغ عنه، وسلمته نسخة من هذه الصحيفة وكلفته بالمثول أمام محكمة ابتدائية … على أن يعقد في تمام الساعة التاسعة صباحًا. من ……………. الموافق… /…. / … .. لسماع الحكم بأن توقيعه على العقد الابتدائي المبين في إصدار الصحيفة والمرفق الأصلي بوثائق الدعوى سيتم سماعها، على أن تكون المصاريف وأتعاب المحاماة على عاتق المدعي (الطالب)، مع الحفاظ على جميع الحقوق القانونية الأخرى للطالب. في سبيل العلم / الأساس القانوني: المادة (45، 46، 47) من قانون الإثبات.
رسوم دعوى التوقيع سارية المفعول
على الرغم من أن صحة دعوى التوقيع لا تتناول موضوع العقد المبرم بين الطرفين كما ذكر ولا يضمن للمشتري حقه، ورغم أنها دعوى ذاتية تثبت فقط توقيع البائع على العقد، من وجهة النظر القانونية يجب أن يقوم بها المشتري.
في حالة عدم صحة توقيع البائع أو تزويره، فلا يوجد دليل على أنه باع أي شيء للمشتري أو أن له الحق في بيعه، حيث يجب على صاحب الشيء نفسه توقيع عقد البيع والتوقيع. كن سليما.
طبعا دعوى صحة التوقيع لها رسوم تدفع بالمقابل كأي دعوى قضائية وتبدأ هذه الرسوم من 40 جنيها. أما أتعاب المحامين لرفع الدعوى فهي تختلف من محام لآخر.
لكن بشكل عام لا يقل اليوم عن 1000 جنيه وقد يتجاوز ذلك بالطبع حسب المحامي الذي تلجأ إليه والأتعاب التي يتطلبها.
هل يجوز إقامة دعوى توقيع صحيحة بدون محام؟
- وكنا قد أوضحنا صيغة طلب صحة التوقيع، وكذلك الأوراق المطلوبة لرفع تلك الدعوى وخطوات تنفيذها، كما أوضحنا أن أتعاب المحامين لرفع هذه الدعوى قد لا تقل عن 1000 جنيه.
- لذلك قد يتساءل البعض هل يمكن للمشتري رفع الدعوى بنفسه دون الاستعانة بمحام؟ الجواب نعم، بحيث يمكن رفع الدعوى فعليًا بدون محام في حالة تنفيذ الإجراءات التي حددناها أعلاه بشكل صحيح.
- لكن بالطبع يفضل الاستعانة بمحام، فهو على دراية بكافة الإجراءات ومعرفة أكثر بها بحكم كونها وظيفته وأيضاً لمتابعة الدعوى بعد رفعها. .
وبذلك نكون قد أكملنا موضوع مقالتنا، دعوى صحة التوقيع، والتي أوضحنا فيها معلومات عن الدعوى وإجراءات تنفيذها، وكذلك رسومها والشكل المخصص لها، ونتمنى أن استفاد منك المقال.