كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب؟
- يطبق الصندوق العقاري الخصم على الرواتب التي تتجاوز 14 ألف ريال، وهذا بديل عن التخفيض المباشر بنسبة 35٪، وهذه هي الطريقة الجديدة للمستفيدين من الرهن العقاري.
- بمعنى أنه في حال دفع الفرد راتبه البالغ 15000 ريال فأكثر، فإن قرض الرهن العقاري مدعوم بقيمة 95٪، بعد قيمة الخصم 5٪، سنحصل على 1000 ريال زيادة على راتبه.
الهدف من القرار
- صرح بذلك المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد بن محمد العمودي، موضحا له بيانا بأن الصندوق أجرى تعديلات وتحسينات على الرتب.
- الدعم هو محاولة لمواصلة دعم الإسكان لأكبر عدد من المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية.
- العقار لتحقيق رؤية المملكة 2030 لرفع قيمة ملكية المواطنين للمساكن، وللمساعدة في رفع كفاءة برنامج التمويل المدعوم.
- كم أوضح أصحاب الدخل الشهري الذي يزيد عن 14 ألف ريال أن دعم قروضهم العقارية سينخفض تدريجياً بنسبة 5٪ مقابل كل 1000 ريال زيادة في راتبه، بدلاً من تخفيض الدعم المباشر من 100٪ إلى 35٪.
- من المفيد في الوقت الذي يدفع فيه أي مستفيد راتبه البالغ 15 ألف ريال ومقدار ما يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب يكون قرض الرهن العقاري مدعوماً بقيمة 95٪ بعد خصم 5٪ مقابل 1000 ريال تريندات في راتبه.
الرهن العقاري المدعوم من الصندوق العقاري
- يدعم صندوق التنمية العقارية تحويل التمويل العقاري المدعوم لمن ترد أسماؤهم في قوائم الصندوق وأيضاً لمن لديهم تمويل عقاري غير مدعوم من حيث تمويل المشاركة.
- وتأتي هذه الخدمة على قائمة اهتمامات الدولة وسعيها للحصول على أكبر نسبة من المواطنين في مختلف أنحاء المملكة.
كيفية احتساب مبلغ الدعم
- كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب استجابة لهذا السؤال، حيث يتم ذلك من خلال مجموعة من المعايير منها قسمة قيمة معينة من قيمة الأرباح المحسوبة لقيمة المبلغ المطلوب، وتنقسم قيمة المبلغ المدفوع إلى مجموعات.
- متساوي، وتحويله من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول.
خدمات الصناديق العقارية في المملكة العربية السعودية
- تتنوع الخدمات التي يقدمها الصندوق في المملكة، وتتمثل في توزيع الوحدات السكنية بما يعادل 3976 مدينة وقرية في مختلف أنحاء المملكة، والتي لها 25 فرعًا في المحافظات الكبرى بالمملكة.
- لم تقدم تغطية لمكان دون الآخر، بل امتدت خدماتها إلى المملكة كلها
- ويريد تقديم برامج تمويل مختلفة ومتوازنة تناسب جميع شرائح المجتمع.
- بالإضافة إلى قيام الصندوق بتقديم قروض للأفراد والمؤسسات لإقامة مشاريع عقارية، وقد تكون هذه القروض قروضاً خاصة أو استثمارية.
أهداف الصندوق العقاري في المملكة
- إلى جانب ذلك، يسعى الصندوق إلى توفير حلول تمويلية واستثمارية لها نتائج فعالة حتى يتمكن معظم المواطنين من امتلاك منازلهم.
- كما تهدف إلى تحقيق منتج سكني عالي الجودة يناسب الجميع، وعرض عالي للمنتجات السكنية.
- وتقديم المساعدة لكل من يحتاجها، بالإضافة إلى تحقيق شراكة ناجحة وفعالة مع القطاعين العام والخاص.
كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من راتب التقاعد؟
- وقعت المؤسسة العامة للتقاعد مع صندوق التنمية العقارية اتفاقية يتم بموجبها الاستقطاع الشهري لأقساط الصندوق من راتب تقاعد المؤسسة، وذلك للمتقاعدين الذين يقترضون من الصندوق.
- الاتفاقية التي وقعها معالي محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد النحاس والمشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي.
- تنفيذا للأمر الملكي رقم (48941 / ب / 7) وتاريخ 26/9/1425 هـ، وتحقيق رغبة الكثيرين.
الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية
يعتبر صندوق التنمية العقارية من الصناديق المهمة حالياً حيث أنه يساعد الجهات الحكومية شهرياً في عملها ويقدم فكرة الخدمات الإلكترونية على النحو التالي:
- إصدار الفواتير بشكل دوري والاستعلام عن قروض الرهن العقاري المدعومة.
- طلبات الخصم سواء تم إلغاؤها أو تعديلها وتحديث البيانات الشخصية وكذلك تقديم المشورة من خلال خدمة المستشار العقاري.
- كما يمكنك الاستفسار عن آليات شراء وحدات جديدة تابعة لوزارة الإسكان أو تابعة للقطاع الخاص.
- الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية برقم الهوية وعدد من الخدمات الأخرى مثل تقديم طلب الدفع وإصدار الفواتير.
- وكذلك السداد وإخلاء المسؤولية والحجز والحصول على نسخة من الصك.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
- يمكنه التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية من خلال فتح الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية بالضغط على الرابط التالي: https://www.housing.gov.sa/ar/related-links/140
- بالضغط على خانة التسجيل، تسجيل دقيق للمعلومات ومربعات البيانات المطلوبة، والمعلومات هي بيانات الأسرة وبيانات العمل المتوفرة، وتسجيل المعلومات ضروري وصحيح ودقيق.
- انقر فوق التالي واتبع الخطوات المطلوبة حتى اكتمال التسجيل وخطوات تفعيل الحساب عبر الهاتف.
الاستعلام عن مدفوعات صندوق التنمية العقارية
يتيح صندوق التنمية العقارية للمواطنين فرصة الاستعلام عن الصندوق العقاري للمواطنين فرصة للاستعلام عن الصندوق برقم الهوية من خلال الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية من هنا
- تسجيل الدخول إلى الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق خدمات المواطن، واعرف دورك.
- قم بتسجيل رقم الهوية الوطنية، ثم اضغط على بحث.
- ستظهر معلومات المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
- من خلاله يستطيع معرفة التمويل العقاري واسم وعنوان المستفيد ومتى ينتهي عقد العقار.
- كما أن القروض العقارية تتبع الشريعة الإسلامية وهي متاحة للأشخاص ذوي الدخل المحدود مع ضوابط وشروط، ولكن بدون فوائد على الإطلاق.
رقم صندوق التنمية العقارية
- هناك العديد من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية، إلى الحد الذي وفر للمستفيدين خدمة التواصل مع الصندوق، ويمكنه التواصل.
- على الرقم الموحد للبنك العقاري 199088 وسيتم الرد عليك فوراً حتى يتمكن من معرفة كيفية التسجيل في الصندوق العقاري أو الخدمات الأخرى باستخدام الرقم الموحد.
استعلام عن طلبات القروض وتواريخ التحصيل
- يمكنه الاستعلام عن الموافقة على القرض وتاريخ التحصيل من خلال صندوق التنمية العقارية برقم الهوية من خلال الخطوات التالية.
- فتح المواقع الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية https://www.housing.gov.sa/ar/related-links/140
- اضغط على استعلام عن المستفيدين، قم بتسجيل رقم الهوية في الخانة المخصصة للرقم.
- انقر فوق الاستعلام لإظهار البيانات المطلوبة.
بيانات تحديث صندوق التنمية العقارية
- أصدرت إدارة الصناديق العقارية أمرا بتحديث بيانات المواطنين التي تم تسجيلها في قوائم الانتظار، في وقت الموافقة عليها، وذلك من خلال البوابة الرسمية على الإنترنت.
- من خلال رابط التحديث معلومات الصندوق العقاري ويتم ذلك عن طريق كتابة نموذج التحديث ثم يتم طباعته وتوقيعه من قبل المواطن ويتم عمل الرسم ويقوم الصندوق العقاري بإرسال الرسائل.
- تطلب هواتف المواطنين في قوائم الانتظار تحديث بياناتهم عبر رابط تحديث معلومات الصندوق العقاري من خلال الرابط
- https://www.housing.gov.sa/ar/related-links/140
- إن خطوة تحديث المعلومات مهمة للغاية سواء للمواطنين المسنين أو الموجودين في قوائم الانتظار، حتى لا تتعارض المعلومات التي يقدمها المواطن مع المعلومات الحقيقية.
- مسجل في الدولة مما يؤدي إلى رفض طلباته أو إخضاعها للمساءلة القانونية، يمكنه تحديث البيانات من خلال الخطوات التالية
- افتح الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية مباشرة
- https://www.housing.gov.sa/ar/related-links/140
- الضغط على علامة التبويب الخدمات الحكومية ثم الضغط على اختيار الخدمات المقدمة للمواطنين والتي يتم من خلالها تحديث المعلومات.
- الدخول إلى حساب المواطن عن طريق تسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور وإدخال الرمز الظاهر على الشاشة.
- قم بتسجيل المعلومات المحدثة بإدخال رقم السجل المدني وتاريخ الميلاد ثم النقر فوق التحقق من المعلومات.
- ستتم الموافقة على معلومات صندوق التنمية العقارية وقبولها بعد مراجعتها.
استعلام عن رقم عقد الصندوق العقاري
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- اضغط على علامة الخدمات الإلكترونية المتوفرة أعلى الشاشة، ثم اختر خدمات المواطن.
- اضغط على خدمة “اعرف دورك”، أدخل رقم الهوية في الخانة المطلوبة على الشاشة، ثم اضغط “بحث”.
- ستظهر على الصفحة جميع المعلومات الخاصة برقم عقد الرهن العقاري من الصندوق العقاري.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
- إذا أراد المواطن التسجيل في صندوق التنمية العقارية فعليه تقديم جميع المستندات المطلوبة.
- تضمين الهوية الوطنية وكتابة المعلومات بشكل صحيح في نموذج الحصول على قرض رهن عقاري من الصندوق.
إخلاء طرف من صندوق التنمية العقارية
- من خلال مقالنا كم يخصم صندوق التنمية العقارية من الراتب؟ وجدنا أن موقع صندوق التنمية العقارية يمكن أن يستفيد من خدمة إخلاء الصندوق العقاري من خلال تسجيل البيانات الكاملة بشكل صحيح ثم الضغط على “تحرير من” علامة التبويب “الصندوق”.
- ومن خلال الموقع الإلكتروني للصندوق، يمكنه أيضًا الاستفادة من تحديث المعلومات بشكل فوري وسريع، وكذلك إمكانية طباعة بيان الطرف من صندوق التنمية العقارية في أسرع وقت ممكن.
- بإدخال كافة المعلومات المطلوبة بعد سداد قيمة الأقساط، أو قيمة القرض العقاري، ومن ثم يمكنك الحصول على تصريح سهل من البنك العقاري.
ناقشنا خلال المقال الحديث عن مقدار ما يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب والتمويل المدعوم من قبل الصندوق العقاري وخدمات الصندوق العقاري في المملكة العربية السعودية وصندوق التنمية العقارية لتحديث البيانات.