عدد قطع أراضي الإسكان الاجتماعي
من أجل الاعتراف بجميع شروط وزارة الإسكان الجديدة للقروض العقارية وتوزيع الأراضي، يجب معرفة جميع معلومات البرنامج، ومن هنا يمكن التعرف على جميع المعلومات حول قطع الأراضي للإسكان الاجتماعي وهي كالتالي:
- بلغ عدد قطع الأراضي التي تم طرحها عن طريق وزارة الإسكان للاستيلاء عليها 3098 قطعة أرض.
- تتراوح مساحة الأرض المعروضة بين 209 متراً مربعاً إلى 287 متراً مربعاً.
- بلغ عدد قطع أراضي الإسكان الاجتماعي المعروضة في 11 مدينة جديدة.
- المدن الجديدة التي طرحت فيها الأراضي هي كالآتي (العاشر من رمضان – أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة – أخميم الجديدة – طيبة الجديدة – قنا الجديدة – الفيوم الجديدة – السادات – أسيوط الجديدة).
خطوات أو طرق حجز قسائم الإسكان الاجتماعي
- يمكن حجز قطع أراضي الإسكان الاجتماعي عن طريق شراء كتيب الشروط من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في جمهورية مصر العربية.
- يتم تقديم كتيب الشروط مرة أخرى بعد تعبئة جميع البيانات المتعلقة به.
- يتم تقديم الكتيب بعد السداد مقابل الحجز.
- وتستمر فترة الحجز لقسائم الإسكان الاجتماعي من 15 سبتمبر حتى 15 أكتوبر.
- بعد انتهاء فترة الحجز لقسائم الإسكان الاجتماعي سيتم الإعلان عن الموعد المحدد لسحب القرعة بشكل منفصل.
- تتم عملية تخصيص قطع الأراضي بالقرعة العامة.
أسعار الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي في مدينة برج العرب
لكي تتمكن من التعرف على شروط وزارة الإسكان الجديدة للقروض العقارية وتوزيع الأراضي، يجب أن تكون على دراية بكافة المعلومات حول أسعار قطع الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي، وأسعار قطع الأراضي من الاراضي في مدينة برج العرب الجديدة والمدن الاخرى كالتالي:
- تم تحديد سعر المتر المربع لقطعة الأرض المخصصة للإسكان الاجتماعي في منطقة برج العرب.
- يوجد سعران محددان لقطع الأراضي تتراوح بين 965 جنيهًا للمتر و 1135 جنيهًا للمتر.
- سيتم طرح عدد 266 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي في منطقة برج العرب الجديدة.
- وفى دمياط الجديدة سيكون المتر 5115 جنيها مصريا.
- تم تخصيص 22 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي بدمياط الجديدة بمساحة 209 متر مربع لكل قطعة.
- تم طرح 100 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة.
- سعر المتر في الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي بسوهاج الجديدة 1760 جنيه.
- وسيتم طرح 73 قطعة أرض في مدينة أخميم الجديدة.
- يصل سعر متر الأرض في مدينة أخميم الجديدة إلى 835 جنيهاً وهو أقل سعر للأراضي المعروضة.
- أما بالنسبة لمدينة طيبة الجديدة، فقد تم طرح 38 قطعة أرض هناك.
- تبلغ مساحة كل قطعة 209 أمتار بسعر 1،300 جنيه للمتر.
طرق دفع ثمن قطع الأراضي للإسكان الاجتماعي
من أهم شروط وزارة الإسكان الجديدة فيما يتعلق بالقروض العقارية توزيع الأراضي هو الاعتراف بأنظمة الدفع والسداد لقطع الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي، وأنظمة السداد على النحو التالي:
- يمكن دفع رسوم الحجز بدفعة أولى تصل إلى 25000 جنيه مصري.
- يمكن دفع الثمن المخصص لقطع الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي نقدًا.
- يمكن أن يتم الدفع عن طريق التحويل المصرفي.
- يمكن سداد قيمة قطع الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي بشيك معتمد من البنك أو من خلال نظام دفع مقبول.
- يتم دفع باقي المبلغ المستحق من ثمن الأرض في حال المقدم كالتالي (25٪ + 1٪ مصاريف ادارية + 0.5٪ مجلس الامناء)
- يُستكمل سداد ثمن الأرض خلال مدة لا تزيد على شهر من تاريخ إعلان نتيجة القرعة العامة.
- يمكن دفع ثمن الأرض الذي يصل إلى 75٪ من الإجمالي المخصص لسعر الأرض دون دفع فائدة على 3 أقساط سنوية متساوية.
- يُدفع القسط الأول بعد انقضاء عام واحد من تاريخ إعلان نتيجة القرعة العامة لطرح الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي.
- يتم إصدار الشيكات من البنك بقيمة الأقساط المتبقية ولكن باسم ماكينة المدينة.
- يجب الالتزام بالمواعيد المحددة لسداد أقساط الأرض.
- كما يتم الالتزام بالموعد النهائي المحدد لتوقيت البناء على الأراضي وفقًا للشروط المحددة في الاختصاصات.
- يجب الالتزام بالمعايير المعمارية التي وضعتها الأجهزة المخصصة لهم في المدن الجديدة.
شروط حجز الأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي
يمكنك الآن التعرف على كافة شروط وزارة الإسكان الجديدة للقروض العقارية وتوزيع الأراضي، وهذه الشروط كالتالي:
- أن يكون المتقدم للحصول على دفتر الشروط يحمل الجنسية المصرية.
- أن يكون مقدم الطلب على قطعة أرض طبيعي ولا يعاني من أي مشاكل صحية أو نفسية.
- يجب ألا يكون طالب قطع الأراضي ممثلاً عن شركة أو مؤسسة.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة في بداية الحجز.
- لا يمكن التقديم على أكثر من قطعة أرض من نفس العائلة ولكن لكل أسرة قطعة واحدة.
- لا يمكن التقدم مرة أخرى على أرض جديدة بعد الحصول على قطعة أرض في التوزيعات السابقة.
- أن لا يمتلك طالب الأرض أي وحدات سكنية تم تخصيصها من خلال مشاريع الإسكان الاجتماعي.
- يتم تقديم الطلب على قطعة أرض في نفس المكان الذي يعيش فيه مقدم الطلب أو يعمل فيه.
- يمكن لأربعة أفراد كحد أقصى المشاركة في تقديم الطلب على قطعة أرض واحدة، ولكن وفقًا للشروط المحددة في كتيب الشروط التي يتم الحصول عليها من خلال فروع بنك الإسكان والتعمير.
تقسيم عدد 3930 قطعة أرض مخصصة للإسكان الاجتماعي
بعد تحديد جميع شروط وزارة الإسكان الجديدة للقروض العقارية وتوزيع الأراضي، يمكنك الآن التعرف على التقسيمات المختلفة لـ 3930 قطعة أرض مخصصة للإسكان الاجتماعي، على النحو التالي:
- تم تخصيص 649 قطعة أرض بمدينة السادس من أكتوبر.
- في مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص 41 قطعة أرض.
- تم تخصيص 16 قطعة أرض بمدينة الشروق.
- تم تخصيص 5 قطع أراضي بمدينة دمياط الجديدة.
- وفي مدينة السادات تم تخصيص 657 قطعة أرض.
- وفي مدينة 15 مايو تم تخصيص 45 قطعة أرض.
- تم تخصيص 6 قطع أراضي بمدينة بني سويف الجديدة.
- تم تخصيص 80 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة.
- في مدينة العبور تم تخصيص 380 قطعة أرض.
- بالقاهرة الجديدة تم تخصيص 2051 قطعة أرض.
شروط الحصول على قطع الأراضي المعروضة
هناك بعض الشروط لوزارة الإسكان الجديدة للقروض العقارية لتوزيع الأراضي في نظام الدفع والتي لها الأولوية أثناء إجراء القرعة العامة، وهذه الشروط هي كما يلي:
- أن يتم دفع نسبة لا تقل عن 50٪ من قيمة الأرض المعروضة.
- عدم دخول اليانصيب لمن دفع أقل من 50٪ من قيمة الأراضي المعروضة.
- يتم الإعلان عن القرعة بحضور مسؤولي سلطة المدينة والجهات المعنية بالمدينة والجهات الرقابية والمسؤولين عن بنك الإسكان والتعمير.
- في حالة عدم الحصول على قطعة الأرض المخصصة يتم رد المبلغ المدفوع كرسوم حجز وتضاف إليها الفائدة المقدرة عن طريق بنك الإسكان والتعمير.
من خلال المقال السابق حددنا جميع شروط وزارة الإسكان الجديدة للقروض العقارية وتوزيع الأراضي، كما أظهرنا جميع المساحات المخصصة لقطع الأراضي التي تم تخصيصها للإسكان الاجتماعي من خلال الإسكان والتعمير البنك وكافة فروعه في الجمهورية وعرفنا أسعار المتر لكل قطعة أرض. في المدن الجديدة طرق الدفع والسداد.