صيغة عقد بيع سيارة مسجلة في الشهر العقاري

  • إنه في اليوم المقابل بين:
  • الطرف الأول، البائع / ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
  • الطرف الثاني المشتري / ________________ العنوان / ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

بعد إقرار الطرفين بأهليتهما القانونية، وهذا هو شكل عقد بيع سيارة مسجلة في الشهر العقاري، يتم عقد العقد والاتفاق على البنود التالية:

  • البند الأول: هذا العنصر مع بيانات السيارة المباعة للطرف الثاني، الطرف الأول باع السيارة وتنازل عنها مع جميع الضمانات القانونية للطرف الثاني، رقم السيارة ________، أصحابي ____ حركة المرور: ________، العلامة التجارية : ________، الموديل: ________، الهيكل: ________، المحرك: __________، سعة المحرك: ________، اللون: ________.
  • البند الثاني: بالنسبة للمبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي تم التنازل وتم بيع السيارة مقابل مبلغ حوالي ________ جنيه مصري فقط، ودفع المشتري مبلغ ________ جنيه مصري فقط، و باقي المبلغ مبلغ جنيه مصري فقط. شريطة أن يلتزم الطرف الثاني بدفع قيمة السيارة بالكامل خلال مدة أقصاها
  • البند الثالث: مصاريف وأتعاب نقل الملكية: يلتزم المشتري، وهو الطرف الثاني، بكافة المصاريف وجميع الرسوم الخاصة بنقل الملكية في دائرة المرور المختصة، كما يلتزم بأتعاب نقل الملكية. عقد البيع المسجل في الشهر العقاري.
  • البند الرابع: هو بند متعلق بالتسليم حيث يصرح الطرف الأول بأنه ملزم بتسليم السيارة للطرف الثاني وهو المشتري بعد كتابة العقد النهائي المسجل في السجل العقاري بعد استلامه. باقي مستحقاته.
  • وهناك إقرار باستلام السيارة: أنا المشتري ________، رقم رخصة القيادة __________، أقر بأنني استلمت السيارة في نفس اليوم __________، بالضبط في الوقت __________، ومنذ تلك اللحظة أصبحت مسئولاً عن جميع الأمور المدنية والمسؤولية الجنائية لهذه السيارة، المقر بما في ذلك / ________، التوقيع / ________.

الشروط والأوراق والخطوات المطلوبة لتوكيل أو عقد

  • يجب أن تكون رخصة السيارة سارية المفعول.
  • في حالة انتهاء صلاحية رخصة السيارة، يجب إحضار شهادة بيانات، على ألا تتجاوز 20 يومًا من تاريخ الإصدار، ويجب إحضارها إلى السجل العقاري.
  • إحضار بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
  • إذا كانت السيارة ميكروباص فيجب تقديم بيان بعدد الركاب.
  • ولكن إذا كانت سيارات نقل، فيجب كتابة حمولة السيارة.
  • إذا كان الترخيص معدًا طبيًا، فيجب إحضار شهادة بيانات تحتوي على إجمالي عدم ممانعة للبيع.
  • إذا كان الأشخاص يحملون جنسية غير مصرية، يتم إحضار إقامة سارية.
  • أما سيارات الورثة فيجب إحضار أصل إعلان الإرث وإذا كان هناك ورثة قاصرون يجب أن يكون هناك إقرار بالولاية عليهم وإذن من المحكمة لبيع هذه السيارة وتحديد نصيب القاصر.
  • يجب أن يكون لدى جميع الوكالات أختام واضحة وأن تكون موثقة باللغة العربية.

أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أو عقد مسجل

هناك العديد من الطرق المستخدمة أثناء إتمام عملية البيع أو الشراء، لذلك سنعرض لك معظم الطرق المستخدمة أو المتعارف عليها، وسوف نتعرف على جميع الإجراءات المتبعة حتى لا تكون عملية البيع غامضة أو غير معروفة، و كما سنتعرف على معادلة بيع سيارة مسجلة في الشهر العقاري.

أما بالنسبة للطرق المتبعة فهناك 3 طرق وهي كالتالي:

  • عقد البيع المبدئي: يحتفظ هذا العقد بكافة حقوق الطرفين سواء كان للبائع أو المشتري حيث يتم كتابة كافة البيانات الخاصة بالطرفين وكافة البيانات المتعلقة بالسيارة والمبلغ المتفق عليه وطريقة الدفع. هذا المبلغ مكتوب.
  • عقد مسجل في السجل العقاري: هذا العقد هو وثيقة قانونية تضمن حق الطرفين وتضمن نقل ملكية السيارة بكل سهولة حيث يتم نقل الملكية باسم المشتري ويتم التعامل مع المرور منذ تلك اللحظة وهناك صيغة عقد بيع سيارة مسجل في الشهر العقاري تم ذكره سابقاً.
  • يتم احتساب تكلفة هذا العقد على أساس قدرة محرك السيارة المباعة وطراز السيارة وأيضاً ماهية السيارة إذا كانت محلية أو مستوردة ثم تصدر الرخصة باسم المشتري وهو يتحمل جميع المصاريف الإدارية، بشرط عدم دفع أي ضرائب في حالة عدم انتهاء رخصة السيارة، يمكن للشخص أن يحتفظ بالمدة المتبقية من رخصة السيارة.
  • توكيل خاص: يسمح هذا التوكيل للمشتري ببيع السيارة لنفسه بموجب هذا التوكيل، ويجب كتابة شرط المرور في التوكيل الرسمي. في حالة انتهاء صلاحية رخصة السيارة، يتم تجديدها باسم المشتري، ويجب على المشتري الاحتفاظ بهذا التوكيل حتى نهاية مدة رخصة السيارة.

بيع السيارات المستعملة وتسجيلها في الشهر العقاري

  • يميل الكثيرون إلى شراء السيارات المستعملة بسبب ارتفاع أسعار السيارات الجديدة في الوقت الحاضر، لكن يجب أن تمنع الوقوع في فخ الاحتيال، وتحديداً إذا اشتريت السيارة من سوق الجمعة، لذلك عليك أن تعرف ما هو معادلة بيع سيارة مسجلة في الشهر العقاري وأنت تعرف المستندات المطلوبة بالتفصيل.

في بداية الاتفاقية يتم كتابة ما تم دفعه مقدما بالمبلغ المتبقي المحدد، بعد الانتهاء من كتابة العقد يتم تسجيله في الشهر العقاري، لذلك يجب كتابة كل هذه التفاصيل في العقد الأساسي مع كتابة التاريخ والوقت والمكان وكافة بيانات المركبة إذا كانت:

  • كتابة اسم البائع واسم المشتري مع ذكر عنوان كل منهما والرقم الوطني لكليهما وبيانات المركبة في حال تأكيد الرخصة ورقم المحرك ورقم الشاسيه والسجل العقاري. أنه من الممكن أن يأتي البائع إلى السجل العقاري ببطاقة المشتري دون الحاجة إلى حضور المشتري.
  • يجب على البائع أيضًا أن يقوم بتوكيل لبيع السيارة، حيث يمكن للمشتري استلام السيارة معها بتوكيل رسمي، ولكن يجب كتابة التوكيل في حق البيع لنفسه أو للآخرين، بشرط أن يتم إلغاء التوكيل قبل شهر واحد من تجديد رخصة السيارة ويمكنك بيع السيارة لنفسك في الشهر العقاري مباشرة.
  • وأوضح المحامي أيضًا أن العقد الأولي هو المستند الوحيد الذي يشير إلى حدوث عملية بيع وشراء، في حال حدوث أي مشكلة قبل الانتهاء رسميًا من إجراءات البيع، وأوضح ضابط بإدارة المرور أن المالك على السيارة تقديم إخطار إلى إدارة المرور بخصوص عملية البيع.
  • يجب إحضار مستند يثبت نقل ملكية السيارة لشخص آخر مع الإخطار، على أن يتوجه المالك الجديد للسيارة إلى السجل العقاري بإدارة المرور مطالباً بنقل ملكية السيارة باسمه، بعد أن يتم نقل جميع الخطوات المتخذة لنقل الملكية في غضون فترة تصل إلى 30 يومًا من تاريخ البيع
  • لا يجوز تحويل تسجيل السيارة إلا بعد دفع جميع الضرائب والرسوم وكافة الغرامات على السيارة، حيث يقوم الموظف باحتساب الضرائب والرسوم على أساس السعة اللترية للسيارة، كما يعرف سنة تصنيع السيارة وما إذا كان أن تكون مستوردة أو محلية وبعد ذلك يتم دفع جميع الرسوم والضرائب والغرامات. تتم الموافقة على السيارة قبل التسجيل الرسمي.

أخيرًا، تعلمنا من خلال مقال صيغة عقد بيع سيارة مسجل في الشهر العقاري، ما هي صيغة بيع عقد سيارة مسجل في الشهر العقاري. كما تعرفنا على المستندات المطلوبة والشروط التي يجب استيفاؤها لحين اكتمال عملية البيع، وتعرّفنا على قيمة العقد الأولي كوثيقة واحدة تثبت حق الطرفين حتى اكتماله من عملية البيع نهائية.