مشروع اسكان مصر 2024
- أكد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه قام بالإعلان الأول عن بيع وحدات سكنية في مشروع إسكان مصر 2024، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث تم تخصيص جميع الوحدات السكنية المعروضة لها. المواطنين ذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
- تم توفير وحدات سكنية ضمن عدد من المدن الجديدة بمساحات مختلفة تتراوح ما بين مائة متر مربع إلى مائة وخمسين مترًا مربعًا، حيث يتم تسليم الوحدات السكنية لتشطيب كامل.
- بأسعار مناسبة للجميع، تبدأ من 364 ألف جنيه، في ظل مبادرة البنك المركزي المصري للمواطنين المصريين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
- جاء القرار الصادر عن البنك المركزي المصري بتاريخ 12/19/2024 والمعدل بتاريخ 19/3/2024 م، من أجل توفير التمويل لذوي الدخل المتوسط بمعدل عائد حوالي 8٪ سنويًا متناقصًا.، وتنقسم قيمة الوحدات السكنية على أقساط تصل إلى عشرين سنة بنظام التمويل العقاري.
تفاصيل مشروع إسكان مصر
- وأشار الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الدولة قدمت عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية، تصل إلى 2271 وحدة، تم توزيعها على حوالي 13 مدينة داخل 9 محافظات مصرية، منتشرة في هذه المناطق:
- (القاهرة – الجيزة – القليوبية – المنوفية – الشرقية – أسيوط – دمياط – المنيا – قنا)، وهذه المدن من بين مشروعات (دار مصر – مصر للإسكان – JANNA)، حيث تطرح بها 575 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 130 – 140 م 2 بأسعار تتراوح بين 672.945 و 981.750 جنيهاً مصرياً.
- أما مشروع دار مصر فقد تم توفيره في حوالي أربع مدن جديدة (15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر)، ويطرح 1005 وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 100 إلى 150 متر مربع، وبأسعار تتراوح بين 754،800 و 1،674،270 جنيه مصري. .
- مشروع JANNA الذي تم تنفيذه في أربع مدن جديدة (6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد). ويجري طرح 691 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 106 – 118 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 364 ألفًا و 948454 جنيهًا مصريًا.
- أما مشروع إسكان مصر فقد تم تنفيذه أيضًا في حوالي خمس مدن جديدة (أكتوبر الجديدة – المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة).
التقديم فى مشروع اسكان مصر 2024
تم فتح باب سداد السلفة لحجز الوحدات السكنية الجديدة المطلوبة للمشاريع الثلاثة القائمة من خلال البنك المركزي المصري، وتم توفير كتيب الشروط والموافقة على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي، و يمكن لمقدم الطلب مراجعة الشروط المرجعية المرفقة أيضًا بالموقع.
بالإضافة إلى ضرورة تسجيل بيانات مقدم الطلب لطلب الحجز للوحدات السكنية، والذي يستمر حتى تاريخ إعلان وزارة الإسكان عن توافر الحجز، وحتى انتهاء المهلة التي تطلقها الوزارة أيضًا، و يتم التقديم أولاً في الرابط الإلكتروني لصندوق الإسكان cservices.shmff.gov.eg
يجب على مقدم الطلب اتباع الخطوات التالية:
- أولا الدخول إلى موقع الصندوق لإنشاء الحساب.
- بعد الانتهاء من إنشاء حساب لمقدم الطلب للتقدم للوحدات السكنية، يقوم فقط بالضغط على كلمة التسجيل الموجودة في أعلى يسار الصفحة الرئيسية للموقع.
- بعد ذلك تفتح نافذة جديدة وهي استمارة التسجيل، ويجب على المستخدم إنشاء حساب جديد فيها، مما يمكنه من استخدامه عند إرسال رسالة نصية قصيرة إلى مقدم الطلب على رقم هاتفه المحمول، والتي يتم تسجيلها وتسجيلها في النموذج.
- تتضمن الرسالة رقم كود الموفر الذي يجب إدخاله على الموقع لإكمال عملية التسجيل.
- بعد ذلك، يقوم المستخدم بتسجيل الدخول إلى حسابه لإنشاء تطبيق لوحدة سكنية.
- حيث يملأ بياناته وهي بياناته الشخصية وبيانات عمله ومحل إقامته وحالته الاجتماعية وبيانات الزوج أو الزوجة إن وجدت.
- ثم يتم إرفاق المستندات المطلوبة الموضحة في المناقصة بتنسيق PDF.
- بعد تحميل جميع المستندات، يتم نقل المستخدم على الفور إلى صفحته الشخصية.
- بعد ذلك، ستظهر رسالة تفيد بأن طلبك قد تم إرساله بنجاح.
- بعد ذلك، يتم تقديم جميع المستندات الأصلية إلى سلطة التمويل، بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
أسعار المساكن في مصر
- أما بالنسبة لأسعار المساكن في مصر، فإن المبالغ المقدمة لخطورة الحجز هي من قبل المواطنين، حيث تبلغ قيمة مقدم حجز الوحدة السكنية حوالي 40 ألف جنيه للوحدات السكنية في مصر.
- تبلغ قيمة الوحدات السكنية بدار مصر لمزود الحجز 60 ألف جنيه، والوحدات السكنية بمشروع JANNA نحو 80 ألف جنيه.
- هذا بالإضافة إلى دفع مبلغ 500 جنيه مصري كرسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد أو الاسترداد تحت أي ظرف من الظروف. يتم دفع المبلغ أيضًا دفعة واحدة غير مقسمة.
- كما يتحمل العميل جميع العمولات ومصاريف التحويل، من خلال حسابه البنكي الخاص إن وجد، ويمكنه دفع قيمة الحجز والمصاريف من خلال غرفة المقاصة الآلية في جميع بنوك الإسكان والبناء.
- ويتم ذلك عن طريق الدفع على الحساب الذي يمثل الرقم الوطني المكون من 14 رقمًا.
- أو يتم دفع الرسوم عن طريق Swift code HDBKEGCAXXX، أو يتم إجراء تحويل داخلي من أي فرع من فروع HDB في حال كان للعميل حسابه الخاص في البنك.
- يمكن أيضًا دفع الرسوم نقدًا في أي فرع من فروع بنك التسليف والادخار، ويشمل الدفع النقدي تقديم الاسم الكامل لمقدم الطلب، وبطاقة الرقم الوطني الخاصة به، ويجب أن تكون البطاقة سارية المفعول، مع تسجيل رقم هاتف مقدم الطلب.
حجز السكن في مصر
- أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، بخصوص حجز الوحدات في مشروع إسكان مصر 2024، أنه بعد مرور 10 أيام على إغلاق باب الإعلان ودفع طلبات الحجز التي تظهر جدية الطلب، يسمح بفترة تصل إلى 3 أسابيع لحجز الوحدة السكنية.
- يقوم المواطن بالدخول مرة أخرى على الموقع الإلكتروني للصندوق الاجتماعي، على نفس حساب مقدم الطلب، حيث يقوم المواطن بكتابة رمز الوحدة السكنية.
- يمكن للعملاء تعديل حجز الوحدات السكنية والرغبة في إلغاء أو تعديل الحجز خلال هذه الفترة.
- لكن هناك شرط أن تكون كمية مقدم الوحدة السكنية متوافقة مع نوع المشروع للوحدة السكنية.
- كما يُلاحظ أنه يتم دفع حوالي 10٪ من إجمالي سعر الوحدة كدفعة تكميلية، كدفعة مقدمة لخطورة الحجز، ويتم دفع المبلغ في حوالي ثلاثة أشهر من تاريخ إغلاق باب الحجز.
بهذا نكون قد قدمنا لكم مشروع إسكان مصر 2024، ولمعرفة المزيد من المعلومات يمكنكم ترك تعليق في أسفل المقال، وسنقوم بالرد عليك فورًا.