صيغة تنازل عن ميراث وصيغة تنازل عن نسبة في التركة

صيغة التنازل عن الميراث

أجاز القانون التنازل عن الحصة في الميراث، وذلك بتوافر بعض الشروط وبعض الإجراءات التي يجب اتباعها، وهي:

• يتم عرض سند الملكية.
• الإخطار بإرث المتوفى.
• التأكد من رضا الورثة عن البيع والتنازل.
• قرار الوصاية في حال وجود قاصر.
• اجعلوا شرطا للقسمة وتحديد نصيب كل وريث.

معادلة بيع نصيب الميراث

صيغة كتابة عقد بيع حصة في الميراث أو الميراث لبقية الورثة هي كما يلي:

يوم: …… .. المقابل: .. -..-….

تم تحرير هذا العقد بين:

1) السيد: …… .. مقيم بالرقم: …… .. القسم: …… .. محافظة: …… .. يحمل رقم بطاقة عائلة: …… .. سجل مدني: …… ..

الطرف الأول:

2) السيد: …… .. مقيم برقم: …… .. قسم: …… .. محافظة: …… .. يحمل رقم بطاقة عائلة: …… .. سجل مدني: …… ..

“الطرف الثاني”

3) السيد: …… .. مقيم بالرقم: …… .. قسم: …… .. محافظة: …… .. يحمل رقم بطاقة عائلة: …… .. سجل مدني: …… ..

البند الأول:

باع الطرف الأول للطرف الثاني نصيبه من الميراث بنصيب …… .. في ميراث المتوفى …… .. المتوفى يوم .. -..-…. وحصر ميراثه الشرعي في اطراف هذا العقد وفق المعلومات الثابتة للميراث الصادرة في رقم الدعوى: …… للسنة: …… … الورثة : …

البند الثاني:

تشمل التركة: …

اولا العقارات: …

ثانياً- المنقولات: …

ثالثًا: ديون الوارث: …

البند الثالث:

تم البيع بسعر عشوائي:…. فقط .. قام الطرف الأول بحجزه نقداً في مجلس هذا العقد، ويعتبر توقيعه عليه مخالفاً له.

العنصر الرابع:

دفع أعضاء الطرف الثاني الثمن مع بعضهم البعض ليعادل نصيب كل منهم في البيع.

البند الخامس:

يصرح أعضاء الطرف الثاني بأنهم يشترون حصة الطرف الأول الذي فقد الخيار ولا يحق له الرجوع إليه لأي سبب من الأسباب.

البند السادس:

ينتقل نطاق هذا العقد إلى ما هو حاضر من الميراث الآن وما قد ينشأ عنه في المستقبل دون أن يكون للطرف الأول أي رجوع إلى الطرف الثاني، ويعتبر هذا العقد نقلًا سابقًا وتنازلًا عما قد يظهر. من حيث الحقوق.

البند السابع:

تم عمل هذا العقد من نسختين، نسخة لكل طرف.

نموذج لصيغة تخصيص حصة في التركة

فيما يلي نموذج لتخصيص حصة في وراثة الممتلكات بالتراضي بين الورثة:

الموافق يوم الاثنين: —- عام: تم تحرير هذا العقد بين:

أولاً: السيد: .. مصري مسلم (أول من يتنازل).

ثانيًا: المعلم: … مصري مسلم (يُخصص له الطرف الثاني).

ثالثًا: السيد: ……. المصرية المسلمة نيابة عن نفسها وبصفته وصيا على أولاده (… .-… .-… ..- …… .- …… – …… ..} قصر المرحوم / …… .. ( أعضاء الطرف الثالث)

وجميع الأطراف من سكان العقار رقم: …… .. المركز: ……. محافظة: …

بعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهم القانونية والفعلية للتعاقد والتصرف، وافقوا على كتابة هذا العقد بالشروط والأحكام التالية:

(فقرة تمهيدية): حيث أن جميع الأطراف هم جميع ورثة المتوفى (………) وتركوا لهم تركة تشمل رقم العقار: ……. المركز: ………- المحافظة: وتتكون من ستة طوابق متكررة – يحتوي كل دور على شقتين – وبما أنه قد تم تقسيم هذه الممتلكات بين الطرفين كما هو محدد بموجب الاتفاق التوافقي وعقد التقسيم وتاريخها في: / / م.

في حين (الطرف الأول الذي يتنازل) السيد: … … … أرادت التنازل عن نصيبها في هذا العقار لبقية الأطراف – ولتعديل هذا التقسيم، اتفقوا جميعًا على ما يلي:

البند الأول:

المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد الذي يكمله ويكمله ولا ينفصل عنه.

البند الثاني:

يعترف الطرف الأول السيد: ……. من خلال التنازل عن حصتها القانونية الكاملة والاتفاقية الواردة في الاتفاق التوافقي وعقد التقسيم المؤرخ في: / / – للطرفين (الثاني والثالث لنفسها وبصفتها) وبعد هذا التنازل، يتم تقسيم تصبح هذه الخاصية المذكورة كما في الجملتين التاليتين:

البند الثالث:

موظفو الطرف الثالث يمتلك السيد:…. (باسمه وكوصي على أبنائها (…… _ …… ._ …… .._… .._ …… ..) قصر المرحوم: ……: ثلثي الأرض كلها و بناء العقار المذكور أعلاه والمتمثل في الشقق التالية:

العنصر الرابع:

الطرف الثاني مسؤول ويمتلك السيد: ………… ثلث الأرض بالكامل ومبنى العقار المذكور والمتمثل في الشقق التالية:

البند الخامس:

يتضمن هذا التنازل وهذا التقسيم نسبة من الأرض التي يقع عليها العقار، حسب حصة كل طرف في الشقق من العقار المذكور أعلاه لكل طرف، وهي النسبة الثالثة للطرف الثاني، السيد: ……. – والثلثان لاعضاء الطرف الثالث السيد.

البند السادس: يتولى كل من الطرفين (الثاني والثالث) تحصيل أجرة الشقق التي أصبحت نصيبهم، ولهم الحق في التنازل عن حق وديون الإيجار لكل منهما. حسب نصيبه.

البند السابع:

هذا العقد مكمل ومعدل ومكمل للاتفاقية والتقسيم التوافقي والممتد بين نفس الأطراف في / / م. وأن هذا التقسيم والتنازل توافقي ونهائي ولا رجوع فيه.

البند الثامن:

يقر جميع الأطراف بأنهم على استعداد تام للمثول أمام أي جهة حكومية، سواء كان السجل العقاري المختص أو المحكمة المختصة أو أي سلطة أخرى للاعتراف بهذا التقسيم وهذا التنازل.

البند التاسع:

تم الاتفاق جميعاً على أن تكون لمحكمة الدرجة الأولى (المحافظة) جميع درجات الاختصاص حسب الاختصاص والنصاب القانوني للفصل في ما قد ينشأ من نزاع بشأن هذا العقد.

البند العاشر:

يتكون هذا العقد من ثلاث نسخ، كل نسخة من المقدمة والمقدمة وعشرة فقرات، وقد تلقى كل طرف نسخة منه للعمل وفقًا لذلك عند الضرورة.

(الطرف الأول المراد التنازل عنه) (الطرف الثاني) (الطرف الثالث)

الأوراق المطلوبة لتكليف أحد ورثة الدرجة الأولى

هناك بعض الأوراق التي يجب توافرها عند تكليف أحد الورثة من الدرجة الأولى وهي: الزوجة، الزوج وأولادهما، الأب والجد، أو الدرجة الثانية لبقية الورثة، وهم: الاخوة والاخوات والاخوة. الأوراق هي:

• ملاحظة من الدائرة عند فقدان العقد أو عدم الحصول على العقد مذكورة في الطلب.
• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمحال إليه والمتنازل له (أو جواز سفر ساري المفعول).
• نسخة طبق الأصل من شهادة الميلاد.
• عند وفاة المقاول الأصلي، يتم أخذ نسخة من إخطار الميراث القانوني، بالإضافة إلى إشعار الوريث لكل شخص ورد اسمه في الإخطار الأصلي ثم توفي (مع الوصول إلى الأصول).

الشروط الواجب توافرها

يجب استيفاء الشروط التالية:

• أن الورثة هم ورثة المالك الأصلي.
• أن يكون الورثة والميراث مصريين / مصريين.
• ألا يقل سن الإرث عن 16 سنة.

استمارة دعوة لتقسيم التركة

يكتب يوم: … الموافق ../ .. / .. بين كل من:

أولاً: الماستر: …………… المقيم

ثانياً: الماستر: ………… المقيم

ثالثًا: السيد: ………………. المقيم

بعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهم للتعاقد والتصرف، وافقوا على شروط هذا العقد على النحو التالي:

يمتلك الطرفان عقارات مبنية من (……… ..) خلفها إرثهم الراحل / ……….

أو لديهم (…………….) قواسم مشتركة.

وحيث أنهم يرغبون في إنهاء حالة الشيوعية، فقد اتفقوا على ما يلي:

أولاً: المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد.

ثانياً: اتفق المتعاقدون على تقسيم العقار أو العقار المشار إليهما على الوجه الآتي:

1- الطرف الأول ويختص بالشقة رقم (………….).

2- الطرف الثاني مسئول عن الشقة رقم (…… ..).

3- الطرف الثالث مسئول عن الشقة رقم (…… ..).

ثالثاً: يقر جميع الأطراف بأنهم قد قاموا بفحص كامل الحصة التي كلف بها كل منهم بموجب هذا العقد، وأنهم لا يقبلون أي جهل.

رابعاً: بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح كل متعاقد هو المالك الوحيد للحصة التي تم التنازل عنها لها، ويحق له استلامها وتحصيل إيجارها أو التصرف فيها.

خامساً: هذا التقسيم نهائي، ويتم بموافقة الأطراف المتعاقدة وقبولهم واختيارهم، وبالتالي لا يجوز لأي منهم سحبها.

سادساً: يصدر هذا العقد من صورة (………) لكل طرف.

الطرف الأول ……… .. الطرف الثاني ……………. الحفلة الثالثة.

ذكرنا صيغة لتخصيص الميراث، وقد ذكرنا صيغة بيع نصيب في الميراث أو التركة، بالإضافة إلى الأوراق والشروط التي يجب توافرها، ونرجو أن نكون قد ساعدناك وأجبنا لك. أسئلة حول هذا الموضوع.