مشروع بشاير الخير للإسكان الاجتماعي
- وبحسب إدارة مشروع الإسكان الاجتماعي، فقد تم الانتهاء من الأسعار الجديدة للشقق والوحدات السكنية المعروضة في مشروع الإسكان الاجتماعي الثالث بشاير الخير.
- وينطبق هذا على جميع الوحدات في الجمهورية، وعلى كل من نظام التقسيط أو نظام الدفع النقدي، وقد تم الانتهاء من تريندات بعد أن فتح رئيس الجمهورية السيد عبد الفتاح السيسي بشاير الخير الثالث. المسرح.
- تتميز هذه الوحدات بالجمال في التصميم والبساطة في الأسلوب، وغالبًا ما يكون السعر في متناول الجميع.
- وبحسب الوزارة فإن عملية توزيع وحدات المشروع تسير وفق خطة الرئاسة بهدف القضاء على العشوائيات.
- دشن رئيس الجمهورية المرحلتين الثانية والثالثة من مشروع الإسكان الاجتماعي بشاير الخير، كما افتتح حجز الوحدات بالمشروع.
- وأوضح الرئيس، متحدثا عن المشروع، أن هناك 15 ألف وحدة سكنية في المرحلة الثانية من المشروع.
- وأعلن سعادته أن مساحة الوحدات المتوسطة أكبر من 100 متر مربع حيث أن كل عمارة سكنية بها مصعدين.
- بحيث أن هذا العمل تم لمساعدة ذوي الدخل المحدود، ولم يكن ضمن المشاريع المتعلقة بالإسكان الاجتماعي.
- كان هذا المشروع تحت إشراف المجتمع المدني، وكذلك رجال الأعمال بالمشاركة مع صندوق تحيا مصر، ولم تكن الحكومة مهتمة به كما حدث مؤخرًا.
شروط حجز مشروع بشاير الخير
- وفي حديثه عن شروط الحجز أعلن السيد خالد عباس خريج كلية الهندسة أن عمر المتقدم يجب أن يكون 21 سنة فأكثر، وألا يتجاوز سن الخمسين عند تقديم الحجز.
- كما يحظر على مقدم الطلب عند شرائه الوحدة نقدًا الالتزام بسداد مدفوعات مالية وفقًا لنظام التمويل العقاري، كما يجب على مقدم الطلب الحصول على وحدات من فئة الدخل المنخفض.
- والمقصود بفئة الدخل المحدود أي أن دخل مقدم الطلب لا يزيد سنويا حسب قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 والتعديلات التي أدخلت عليه.
- وكذلك اللائحة التنفيذية المتعلقة به، على ألا يتجاوز إجمالي دخل الأسرة اثنين وأربعين ألف جنيه في السنة للفرد المتزوج ومعيل الأسرة، وللعزب لا يزيد عن ثلاثين ألف جنيه في السنة.
- ثم أضاف أنه يتم دفع تسعة آلاف جنيه كدفعة أولى للحجز، ثم يتم استكمال المبلغ ليصل إلى 15٪ من سعر الوحدة، ويتم تحديد ذلك حسب الدخل والعمر معًا.
- وعند تطبيق الشروط قبل توقيع العقود تبدأ مرحلة سداد الأقساط الشهرية وهي حوالي ثلاثمائة وخمسين جنيهاً للوحدات السكنية التي تتكون من ثلاث غرف وصالة.
- ويتواصل ذلك مع مرور الوقت مع وصول تريندات إلى سبعة بالمائة سنويًا، وهذا هو الحد الأقصى وفقًا للنظام العقاري، بحيث يتم احتساب الدفعة المقدمة وفقًا لدخل المواطن وكذلك سعر الوحدة.
كتيب شروط البشارة
- أما طريقة حجز المساكن الاجتماعية في مرحلة تشطيب الوحدات، ليؤكد مساعد وزير الإسكان والمرافق العامة.
- يتم تعبئة مستند مصاحب مرفق بكتيب شروط الإشارات الحسنة، بحيث يتم تعبئة المستند بخط يد مقدم الطلب وكذلك الإقرار، ومرفق بكتيب الشروط الخاص بشركة بشير آل. – الخير بالتساوي بخط بخط اليد.
طريقة الحجز في مشروع بشاير الخير
- في الخطوة التالية، يتم إرسال الورقة إلى أي مكتب بريد. المستندات المطلوبة مرفقة بالورقة.
- هو أصل إيصال الشراء والأصل أيضًا إيصال الدفع، والأصل أيضًا لإيصال الشراء لشروط دفتر الشهرة، مع مظروف مع مراعاة الإغلاق.
- مع توضيح عليها اسم كل محافظة واسم المدينة واسم المركز المطلوب الحجز فيه إن وجد مع إرفاق كتاب مسجل يبلغه بوصوله.، مثل ما هو محدد في كتيب الأخبار السارة.
- بالنسبة للطريقة التي يتم بها حجز الوحدات والتي تنتهي صلاحيتها خلال سنة واحدة على الأقل.
- بحيث يتم تعبئة الاستمارة المرفقة بصحيفة شروط بشاير الخير، وكذلك إفادة يمكن قراءتها وإرسالها عن طريق أي مكتب بريد.
الأوراق المطلوبة للتقديم على مشروع بشاير الخير 3
- وفيما يتعلق بالمستندات التي يجب إرفاقها بموعد التقديم، ذكر السيد خالد عباس، خريج كلية الهندسة، أنه يجب إرفاق نسخ من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب وزوجته.
- ولكن بشرط أن تكون البطاقة سارية المفعول، مع تقديم بيان بقيمة الدخل الشهري.
- أما بالنسبة للعاملين في الجهات الحكومية بكافة تخصصاتهم، وكذلك قطاع الأعمال، فيجب إرفاق شهادة معتمدة من العمل تحتوي على جميع البيانات الرئيسية لصافي قيمة الدخل الشهري.
- وكذلك إبراز كافة شهادات الحصول على قيمة الدخل للزوج والزوجة إذا كان الطرفان يعملان، وإذا كان العاملون في الشركات وكذلك مؤسسات القطاع الخاص.
- يجب إرفاق أوراق رسمية من جهة العمل تحتوي على جميع البيانات الأساسية لصافي قيمة الدخل الشهري مع مراعاة رقم التأمين فيها.
- أما بالنسبة لأصحاب المهن والعاملين لحسابهم الخاص بالإضافة إلى الأنشطة التجارية وكذلك الحرفيين فيجب عليهم إرفاق شهادة من أي محاسب قانوني موثوق به توضح صافي قيمة الدخل الشهري.
ضوابط التقديم للشقق السكنية
- وعن شروط حجز الوحدات بشكل عام في مشروع الإسكان الاجتماعي صرح الأستاذ صلاح حسن خريج كلية الهندسة بصفته نائب المدير التنفيذي بصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي.
- بحيث يتوجب على مقدم الطلب مراجعة الوزارة وكذلك جهات التمويل وكذلك صندوق تمويل المشروع العقاري خلال عام من تاريخ حجز الوحدات لتأكيد التخصيص من عدمه.
- وعند عدم المراجعة في تلك الفترة يعتبر انسحابًا من حجز الوحدة، ثم يتم إلغاء الطلب ولا يمكن للوزارة التراجع عن القرار، وهذا ينطبق أيضًا على أي قطاع خاص بالوزارة.
- حيث يعتبر الإعلان وكتيب الشروط بشرى سارة، بالإضافة إلى قانون للإسكان الاجتماعي وقانون للتمويل العقاري ولوائحه.
- وأوضح أنه سيتم الاستفسار في مجال من يستحق حسب المسح الخاص، عن أهمية تأكيد مقدم الطلب من الاستفسار، وكذلك عدم دفع أي أموال تحت أي اسم.
- كما أكد أنه لا يبحث عن أي مستند غير مكتمل، أو حتى بالبريد، أو بعد الموعد النهائي للتقديم، حيث أوضح أن تخصيص الوحدات يتم من خلال يانصيب حاسوبي عشوائي.
كيفية سداد الحجز المسبق والأقساط
- أعلنت السيدة مي عبد الحميده بصفتها رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي العقاري، عن طريقة سداد ثمن الوحدات السكنية بمشروع بشاير الخير للإسكان الاجتماعي.
- أن يتم سداد دفعة أولى تساوي حوالي تسعة آلاف جنيه كما هو مبين في حال عدم تخصيص الوحدة، وكذلك دفع مائة وخمسة وعشرين جنيهاً رسوم استفسارات غير مستردة.
- كما يتم الدفع لهم في أي مكتب بريد مجهز بمنشأة في جميع محافظات الجمهورية، ولديهم حساب بنكي في بنك الإسكان والتعمير، كما أوضحت أن سعر الوحدة كامل بالإضافة إلى تشطيب مائة وأربعين. – خمسة آلاف جنيه.
ذكرنا لكم في هذا المقال معلومات عن مشروع بشاير الخير السكني والاجتماعي، وشروط حجز مشروع بشاير الخير، وكتيب الشروط لبشاير الخير، وطريقة الحجز في بشاير الخير. مشروع خير.