صندوق التنمية العقارية بجدة
يساعد هذا الصندوق العديد من المؤسسات في إقامة مشاريعها وتطوير أنشطتها التجارية سواء للأفراد على وجه الخصوص، وتبلغ نسبة القروض فيه 842. أما القروض الاستثمارية فتقدر بنحو 488 ريالاً.
نطاق خدمات الصندوق
تتنوع خدمات الصندوق لتشمل أكثر من 4000 منطقة تشمل مدن وقرى في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، حيث يتكون من 25 فرعًا لتضم من بين ثناياها معظم المناطق في المملكة العربية السعودية، وقد تقرر بناءً على بعض قرارات الوزارة التخصيص. العديد من الوظائف لبعض الوحدات في أحد المشاريع الإسكانية التابعة للوزارة
شروط تطوير صندوق التطوير العقاري الجديد
ونظراً للمعاناة الأخيرة التي شددت الخناق على المدنيين بسبب قلة الشقق، بحثت الدولة عن أفضل الحلول لإنهاء مثل هذه الأزمة، ليتمكنوا من الحصول على سكن يوفر لهم حياة هادئة وفاخرة. حاولت الحكومة في البداية العمل على توفير مثل هذا الصندوق الذي يعمل على تبادل المنافع واستخدام فكرة القروض كأحد البدائل للحد من مشكلة الإسكان العامة في المجتمع.
ومن الشروط التي يتم تنفيذها بموجب هذا الصندوق:
- العمل على التقدم بطلب للحصول على القرض عبر الإنترنت من خلال موقع الصندوق، عن طريق تعبئة النموذج.
- يجب على كل من يقوم بخصم من القرض الذي حصل عليه عن طريق الصندوق أن يلتزم بإجراء خصم مالي من خلال حسابه المتجه إلى الصندوق.
- البحث عن مقدم الطلب لأخذ القرض عن طريق البنك ومعرفة حساباته الخاصة والراتب الذي يتقاضاه من خلال عمله أو وظيفته للاستفادة منها في معرفة هل سيتمكن من السداد أم لا؟ منذ 3 أشهر تمت مقاضاته بسبب راتبه.
- أن يقدم الشخص الأوراق المتضمنة لسجل التأمين من خلال بعض الشركات ومنها سمة بشرط ألا تمتد المدة ثلاثين يومًا من بداية فترة تقديم الطلب.
- إذا ثبت أن مقدم الطلب لا يستطيع الدفع عن طريق شركة التأمين المسجلة لديها فلا يمكنه الحصول على أي حق في الحصول على أي قرض بأي حال من الأحوال ؛ لأنه لا يستطيع السداد بعد ذلك.
- أن يعلم مقدم الطلب بالأسعار الواردة، والتي من خلالها يستطيع أن يباشر العقارات، حيث لا تقل عن 1500 ريال كبداية، ويمكن أن ترتفع.
- يتم متابعة المواصفات من قبل مقدم الطلب حتى يكون على علم بأمره.
- ومن الشروط الضرورية أن يكون لديه ما يساعد على استكمال القرض ليتمكن من العمل في المشروع الذي تم تحديده.
- يشترط في مقدم طلب القرض أن يتضمن بأوراقه ما يثبت حصوله على ما يفيد في تحصيل القرض عن طريق البنك بعد ذلك ضماناً لحق الصندوق.
قطاعات صندوق التنمية العقارية بجدة
ينقل الصندوق العديد من شرائح المجتمع بجميع فئاته وهي:
- الأيتام، الذين هم من أكثر الفئات احتياجًا لمثل هذا الصندوق، ليس لديهم معيل حقيقي لهم.
- النساء اللواتي يعملن كسيدة في بعض الأعمال ويحتاجن إلى تمويل لإكمال مشاريعهن والعمل في مشاريع الصقارة الخاصة بهن
- يمكن تغطية الموظف من الصندوق ولكن يمكن للموظف السداد بعد ذلك وتعويض من اقترضه بشرط ألا يتجاوز راتبه 5000 ريال سعودي.
- أما بالنسبة لمن ليس لديه وظيفة، فيجب عليه إحضار ورقة من الأحوال المدنية تفيد بقدرته على إعادة المبلغ الذي اقترضه، على أن يختلف الأمر هنا كشرط في استعارة غير الموظف. يتم عرض الحسابات الشخصية من آخر 12 شهرًا على الأقل.
الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية
- مسؤول عن تقديم أي طلب لأي تمويل عقاري يدعمه الصندوق.
- يقدم الصندوق جميع الخدمات المتعلقة بالدعم المالي لأي مجموعة.
- توفير أفضل التحديثات على بيانات المرشحين من قبل صندوق الدعم المالي.
- تقديم أفضل الخدمات للفئة العسكرية التي لا تزال تؤدي الخدمة وخاصة خدمة القرض السكني.
- إجراء مسوحات للحالات التي ستستفيد من الصندوق بحيث يتخذ المقيمون في الصندوق ما يجب القيام به.
- التحقيق في جميع الانتهاكات القائمة من قبل المستفيدين وتحديثها بشكل مباشر بشكل مستمر.
- الحصول على معلومات عن كل من الكفيل الذي يضمن عملية التمويل والمستفيد.
كيف يعمل قرض الرهن العقاري
الراغبين في التمويل يحصلون على أموال من خلال البنك أو من خلال الشركات القائمة على النشاط السكني، وبعد ذلك يحصلون على دعم يتم تقديمه على أساس شهري بحيث لا تتجاوز النسبة 100٪ بشكل دائم من 35٪ على الأقل، والمستفيد يحصل على المبلغ المقدم له بعد إتمامه دفع القسط الشهري المطلوب للجهة الموكلة بالدفع.
حلول إضافية متوفرة في الصندوق
- تسهل على المستفيد تحصيل الأقساط المدفوعة بطريقة مرنة.
- عندما يتم سداد الدفعات الأولى، يتم تخفيضها إلى النسبة المئوية التي يمكن للمستفيد الدفع بها.
الخدمات الإلكترونية
يعمل صندوق التنمية العقارية دائمًا على التسهيل على المواطنين السعوديين، كما يمكنك من خلال الخدمات الإلكترونية حيث يسهل على المواطنين تحديث بياناتهم والاستعلام عنها لضمان تسهيل عملية التمويل والدعم على الجانب الآخر.
رقم صندوق التنمية العقارية
تم تخصيص رقم للاتصال بالصندوق (199088)، وسيتم الاتصال بك في أقرب وقت ممكن عبر المستلم.
من خلال موقعه على شبكة الإنترنت، يسهل لك الصندوق الوصول إلى حسابك والاتصال بك للحصول على التمويل.
مزايا الحصول على تمويل من صندوق التنمية العقارية
- ومن أفضل مميزات الصندوق أن من لديه دخل شهري يحصل على تمويل بنسبة 100٪، حيث يقدر بـ 14000 ريال، ويطبق فيه مبدأ الأشد حاجة.
- يمكن للمستفيد الحصول على مبالغ كبيرة تصل إلى خمسمائة ألف ريال دون أي عوائق.
- يمنح الإعفاء لمن مات أو أصيب بمرض يعجز عنه.
- يسمح الصندوق بتعيين قريب من الدرجة الأولى في موضوع طلب القرض.
- يتيح الصندوق للمستفيد الحصول بسرعة على دعم أو تمويل لمدة أقصاها 5 سنوات.
نطاق خدمات صندوق التنمية العقارية
يختلف هذا الصندوق عن باقي المؤسسات حيث يعمل الصندوق على تحصيل كافة أجزاء المملكة العربية السعودية دون منطقة وترك الأخرى، ولكنه صندوق شامل يستفيد منه ومن التمويل المقدم من خلاله إلى حد بعيد و واسع دون تمييز سواء مدنها أو محافظاتها أو مراكزها، ويمكن أن يكون من خلال الخدمات المقدمة إلكترونياً أو بالرقم المحدد. الصندوق مخصص لسهولة الاتصال والاستفادة من الدعم المباشر والتمويل الشخصي للاستثمار العقاري السكني والنهوض بالمدن على كل حال.
بهذا نكون قد زودناكم بصندوق التنمية العقارية بجدة، وللمزيد من التفاصيل يمكنكم ترك تعليق في اسفل المقال وسنقوم بالرد عليكم فوراً.