آخر أخبار قانون التصالح بشأن مخالفات البناء وما سبب انشغال المصريين به؟
- صدر القانون رقم 17 لسنة 2024 بإضفاء الشرعية على قضايا التصالح في عدد من مخالفات البناء. ومن أجل جعل أوضاعهم الخاصة قانونية.
- كانت أذهان معظم الشعب المصري مشغولة في هذه الفترة الماضية بسبب قانون المصالحة هذا.
- كان القانون قانونيًا لمدة أربع سنوات، حتى ظهرت النسخة الأولى في 8 أبريل
- وقد تم تعديل القانون عدة مرات كان آخرها تعديل كان من أهمها صدر بالقانون رقم 1 لسنة
- حيث نص القانون على أنه يمكن للحكومة التصالح مع مخالفات البناء التي تم ارتكابها بالمخالفة لقوانين البناء، وأهمها القانون 119 لسنة.
- ويحدد القانون غرامات التصالح والتي تبدأ من 50 جنيهاً وحتى 2000 جنيهاً للمتر المسطح تبعاً لطبيعة العمران والطبيعة الحضارية وتوافر الخدمات في هذه المناطق والتي تحددها لجنة محلية متخصصة داخل كل منها. المحافظة وفي حالات محددة.
- استثنى القانون حالات محددة من إمكانية التصالح بشأنها، من أهمها:
- العقارات التي بها عيب في البناء من شأنه الإضرار بسلامة المبنى أو أي أرض مملوكة للدولة
- الحالات التي سمح بالصلح فيها والتي أقيمت خارج المناطق الحضرية.
- جاء القانون بنص واضح وصريح بشأن حظر عمليات المصالحة على أساس العقارات التي أقيمت خارج المناطق العمرانية، لكن هذا القانون استبعد بعض الحالات، وهي:
- جميع المباني والعقارات المنصوص عليها في المادة رقم 2 إصدار قانون البناء الصادر في عام 2024 م رقم.
- كما يستثنى من ذلك جميع المشاريع ذات الطابع الحكومي والخدمي والمشاريع ذات النفع العام.
- يستثنى من ذلك الكتل ذات الطبيعة السكنية المجاورة للأماكن الحضرية داخل المدن والقرى التي اكتملت بالفعل ومجهزة بالمرافق العامة وبأعداد كبيرة من السكان، والتي تم بناؤها في أماكن أصبحت غير مقبولة للزراعة وتم تصويرها من الجو في 22 يوليو 2024.
- وذلك بعد صدور قرار لجنة المساحات العمرانية التي تم تشكيلها بعد قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
تصريح رئيس مجلس الوزراء بخصوص قانون التوفيق في مخالفات البناء وعدم اعتباره تدبيرا عقابيا
- عقد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي مؤتمرا صحفيا داخل رئاسة مجلس الوزراء. وحضر المؤتمر وزير التنمية المحلية اللواء محمود شعراوي ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار ووزير الإعلام أسامة هيكل ووزير الزراعة واستصلاح الأراضي. السيد القصير لمناقشة كل ما يتعلق بقضايا البناء العشوائي المخالفة للقوانين داخل المدن وداخل القرى.
- تم بث المؤتمر على الهواء مباشرة أمام المواطنين.
- كما تمت مناقشة كافة الأمور المتعلقة بالقانون والمتعلقة بمخالفات البناء.
- وأشار رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي إلى أن هذا المؤتمر عقد بهدف إشراك المواطن، حتى يتمكن من فهم قضية قانون المصالحة التي شغلت أذهان جميع المواطنين خلال الأيام الماضية.
- – مصالحة على مخالفات البناء سواء في المدينة أو في القرية.
- وأوضح رئيس مجلس الوزراء أن هذا القانون صدر لأن معظم الأبنية التي تم تشييدها كانت مبنية على أراض ذات طبيعة زراعية، وقامت على المناطق الزراعية المحيطة بها.
- أو كانت موجودة بالفعل في كل قرية في مصر.
- وأوضح أن الدولة أهملت الانتهاكات لفترة من الزمن لظروف ذات طبيعة اقتصادية وظروف ذات طبيعة سياسية تمر بها مصر، بالإضافة إلى رغبة الحكومة في التعامل مع المواطنين بسهولة.
- وأوضح أن هذا القانون ليس لغرض معاقبة المواطن، بل من أجل تقنين شؤونه مع الدولة، وعدم هدر الكتل العمرانية أو الكتل الزراعية داخل المدن والقرى.
أهم خمس تسهيلات في شأن مصالحة المواطنين حول مخالفات البناء داخل محافظة القاهرة
- أعلن محافظ القاهرة عن مجموعة من التسهيلات المتعلقة بالمصالحة حول مخالفات البناء وقانون المصالحة، وذلك لتسهيل الأمر على المواطن وتقليل الازدحام داخل مراكز خدمة المواطنين في جميع الأحياء والمدن، ومن أهمها: هذه المرافق هي:
- ويمتد العمل في المراكز ذات الطابع التكنولوجي حتى السادسة مساءا لتلقي طلبات التصالح.
- يمكن أيضًا تقديم طلبات التوفيق داخل مراكز التكنولوجيا حتى يومي الجمعة والسبت.
- يمكن للمواطنين إجراء مدفوعات داخل مجموعة من البنوك من أجل تقليل الاكتظاظ وفي مراكز خدمة المواطنين أيضًا، من أجل السرعة عند تقديم المستندات.
- تم تخفيض سعر المصالحة في جميع الأحياء من 25٪ إلى 50٪
- يمكن استلام جميع المستندات التي يقدمها المواطن، ويمكنه استكمالها خلال 60 يومًا.
- وذلك بعد إعلان محافظة القاهرة عن تخفيض أسعار المصالحة على مجموعة من انتهاكات البناء في أماكن ومناطق معينة بمنطقة شرق القاهرة، وهي:
- حي مصر الجديدة.
- حي النزهة.
- حي مدينة نصر شرق.
- حي غرب مدينة نصر.
- حي المطرية.
- حي عين شمس.
- حي السلام اولا.
- حي السلام الثاني.
- حي المرج.
- صدر هذا القرار من قبل محافظ القاهرة اللواء خالد عبد العال، وصدر بالقرار رقم 4976 لسنة 2024، حيث تم تخفيض سعر المصالحة في مناطق معينة حتى وصل إلى 40٪.
- أكد محافظ القاهرة اللواء خالد عبد العال أن آخر موعد لتقديم طلبات المصالحة هو 30 سبتمبر
- وأوضح أن المخالفة التي لم يتبع صاحبها خطوات المصالحة في هذا التاريخ، في موعد أقصاه، ستطبق على الإجراءات القانونية لإزالة المخالفة المتعلقة به.
- كما أشار اللواء خالد عبد العال إلى أن طالب المصالحة يسدد 25٪ من المبلغ المستحق عليه
- لحين استكمال باقي الإجراءات، يعتبر طلب التسوية لاغياً وباطلاً.
وفي نهاية المقال رأينا أن آخر أخبار قانون المصالحة في مخالفات البناء قد أجابت على العديد من أسئلة المواطنين التي كانت غامضة للكثيرين منهم.