كتيب أحوال دار مصر
أكد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه تم إصدار الإعلانات الأولى لبيع الوحدات السكنية بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين متوسطي الدخل.
وقد تقرر طرح هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة بمساحات مختلفة تتراوح من 100 إلى 150 مترًا مربعًا، وجميعها كاملة التشطيبات وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه مصري.
جاء ذلك ضمن مبادرة البنك المركزي المصري لذوي الدخل المتوسط الصادرة بتاريخ 12/19/2024 والمعدلة بتاريخ 3/19/2024 لمنح تمويل مالي لذوي الدخل المتوسط ، بمعدل عائد 8٪ لمدة تصل إلى 20 عامًا، في ظل نظام التمويل العقاري.
1- عدد الوحدات المعروضة في مشروع دار مصر
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي أنه سيتم طرح 2271 وحدة سكنية موزعة على 13 مدينة في ثلاث محافظات وهي (القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية والشرقية وأسيوط ودمياط والمنيا وقنا) ضمن 3 مشاريع هي دار. مصر وسكن مصر وجنة.
تقرر طرح 575 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 130 إلى 140 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 672.945 إلى 981.750 جنيهًا مصريًا، بمشروع دار مصر بأربع مدن جديدة، هي 15 مايو، العاشر من رمضان، السادات. وحدائق اكتوبر.
كما تم الإعلان عن طرح 1005 وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 100 إلى 150 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 754.800 إلى 1.674.270 جنيهًا مصريًا بمشروع JANNA، في أربع مدن جديدة، وهي مدينة 6 أكتوبر، و. العبور ودمياط الجديدة والشيخ زايد.
كما تقرر طرح 691 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 106 إلى 118 مترًا مربعًا، وبأسعار تتراوح من 364 ألف إلى 948454 جنيهًا مصريًا، لمشروع إسكان مصر في خمس مدن جديدة، وهي أكتوبر الجديدة، والمنيا، وغرب قنا، وناصر غرب أسيوط والقاهرة الجديدة.
2- خطوات التقديم عبر الإنترنت
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية في مشروع دار مصر، عبر موقع الصندوق الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي، وهذه الخطوات هي كما يلي: –
- انتقل إلى الموقع الرسمي للصندوق من هنا
- يقوم مقدم الطلب بإنشاء حسابه الخاص بالضغط على زر التسجيل أعلى يسار الصفحة الرئيسية.
- يتم تعبئة استمارة التسجيل بالبيانات الأساسية، وعند الانتهاء من إنشاء الحساب، سيتم إرسال رسالة نصية إلى مقدم الطلب على رقم الهاتف المحمول الذي قام بتسجيله في الموقع، وهذه الرسالة تحتوي على رمز يستخدمه مقدم الطلب يدخل إلى الموقع ليتمكن من التسجيل في الموقع.
- يذهب المستخدم إلى حسابه ويقوم بإنشاء طلب للحصول على وحدة سكنية.
- يتم إدخال البيانات المطلوبة والتي تشمل صاحب العمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوجة إن وجدت، وإرفاق المستندات المطلوبة الموضحة في العطاء.
- بعد الانتهاء من تحميل جميع المستندات، ينتقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية برسالة “تم إرسال طلبك بنجاح”، مع مراعاة تقديم المستندات الأصلية لجهة التمويل، بعد نقل ملف مقدم الطلب إليها.
3- المستندات المطلوبة
هناك مجموعة من الأوراق اللازمة لحجز الوحدة السكنية في مشروع دار مصر وهي كالتالي: –
- تعبئة وتوقيع نموذج الحجز للوحدة السكنية بخط واضح.
- نسخة من بطاقة الهوية لمقدم الطلب وزوجته بشرط أن تكون سارية المفعول.
- شهادة تثبت إجمالي الدخل السنوي أو الشهري بشرط أن تكون مختومة وموقعة من جهة العمل.
- أي مستندات تتعلق بمصادر دخل إضافية تشير إلى صافي الدخل السنوي أو الشهري.
- نسخ من الشهادات الرسمية التي تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، والتي تشمل وثيقة زواج أو طلاق أو وفاة وشهادات ميلاد للأطفال القصر وتسجيل عائلي آلي.
- إحضار إيصال للمنشآت الخدمية بمحل الإقامة بشرط أن يكون حديثاً (كهرباء، غاز، ماء).
- في حالة قيام مقدم الطلب بحجز وحدة في مشروع سكني، من الضروري تقديم دليل على أن مقدم الطلب قد سحب جدية الحجز بالإعلان السابق.
4- المبالغ المسبقة لخطورة الحجز
أعلنت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن خطورة الحجز تصل إلى 40 ألف جنيه للوحدات السكنية المصرية، و 60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و 80 ألف جنيه لوحدات “ جنة ”. دفع مبلغ 500 جنيه مصاريف تسجيل غير قابلة للاسترداد.
وتجدر الإشارة إلى أنه يشترط دفع هذه المبالغ دفعة واحدة، دون تقسيم، على أن يتحمل العميل عمولات وتحويل مصاريف من حسابه المصرفي.
5- وسائل دفع المبالغ عن خطورة الحجز
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن وجود أكثر من طريقة لدفع المبالغ الجسيمة للحجز، والتي تشمل الآتي: –
- غرفة المقاصة الآلية من خلال جميع البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين مع مراعاة أن الإيداع في حساب مكون من أربعة عشر رقما وهو الرقم القومي لمقدم الطلب.
- سويفت كود HDBKEGCAXXX من خلال جميع البنوك لبنك الإسكان والتعمير – فرع المهندسين، بشرط أن يتم الإيداع على حساب يتكون من 14 رقمًا يمثل الرقم القومي لمقدم الطلب.
- تحويل المبلغ من أي فرع من فروع بنك التسليف والادخار في حال كان للعميل حساب في البنك.
- ادفع المبلغ نقدًا في أي فرع من فروع بنك الإسكان.
وتجدر الإشارة إلى أن الدفع أو التحويل النقدي يجب أن يتضمن الاسم الكامل لمقدم الطلب، والهوية الوطنية لمقدم الطلب، ورقم الهاتف.
حجز الوحدات المتوفرة في كتيب الشروط
أعلن الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أنه بعد مرور 10 أيام على إغلاق باب الإعلان ودفع مزود الحجز، ستتوفر فترة ثلاثة أسابيع اعتبارًا من الأحد 30/8 / 2024 حتى الاحد 20/9/2024 م لحجز الوحدة السكنية بالذهاب الى البوابة الالكترونية للصندوق باتباع مجموعة من الخطوات متمثلة فيما يلي: –
- يتم الوصول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي من هنا.
- يقوم المستخدم بإدخال رمز الوحدة السكنية المراد حجزها من النماذج المدرجة في كتيب الشروط.
أتاح الصندوق للعميل إمكانية تعديل رغبة الحجز خلال هذه الفترة بشرط مراعاة الاختيار النهائي للعميل بشرط أن يكون الشخص الجاد في الحجز كافياً لحجز المسكن المطلوب وحدة.
بعد تحديد الوحدة، يجب دفع 10٪ من السعر الإجمالي، كمبلغ كامل لمقدم الحجز الجاد، في غضون 3 أشهر من تاريخ إغلاق الحجز على الموقع.
من هنا وصلنا إلى نهاية المقال بعد الاطلاع على أهم المعلومات حول كتيب شروط دار مصر والوحدات السكنية لمشروع دار مصر، ونتمنى أن ينال المقال رضاكم ونال إعجابكم.