شروط تحميل قرض عقاري على مسكن قائم
تداول عدد من الأشخاص على ملفاتهم الشخصية على منصة التواصل الاجتماعي تويتر، مقطع فيديو لأحد المواطنين المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري القائمة، وصف فيه سعادته الكبيرة بقبول طلبه للحصول على قرض قائم، في إشارة إلى إلى الرسالة النصية التي تلقاها من اسم وزير الإسكان السعودي. ووجه خالص شكره للسيد ماجد الحقيل الذي كان يحلم ببناء منزل أحلامه واستفاد من تمويل عقاري ضخم.
برنامج تحويل التمويل الحالي إلى قرض مدعوم هو أحد برامج وزارة الإسكان السعودية التي تستفيد من السعوديين الموجودين على قوائم الانتظار في صندوق هيئة التطوير العقاري أو وزارة الإسكان، والذين تمكنوا من الحصول عليها. رهنًا عقاريًا قائمًا من وكالات الدعم الخاصة، ولا يزالون يسددون تلك القروض، من الاستفادة من هذا البرنامج، بطريقة تساعد على تقليل قيمة الحصة الشهرية المستحقة على المستفيدين من خلال استحواذ هيئة الإقراض على أرباح قرض الرهن العقاري.
بالنظر إلى أن مسألة القروض المدعومة والقروض القائمة تهم العديد من مواطني المملكة، سنشرح في هذا المقال شروط تنزيل قرض الرهن العقاري على منزل قائم، وكذلك كيفية تحويل التمويل الحالي إلى تمويل مدعوم.
أولاً: ما المقصود بالرهن القائم؟
قرض الرهن العقاري الحالي يعني أن يقترض الفرد أموالاً من هيئة، على سبيل المثال: وزارة الإسكان، لمساعدته في استكمال ما هو قانوني في اقتناء أو تشييد مبنى عقاري، والتمويل الحالي هو تمويل إضافي على التمويل الذي حصل عليه المقترض في الماضي. .
ثانياً: ما هي شروط تنزيل القرض العقاري على مسكن قائم؟
لكي تتمكن من الاستفادة من تنزيل قرض الرهن العقاري على منزل قائم، هناك عدد من المعايير التي يجب استيفائها أولاً، وهي:
- أن يكون الفرد الراغب في الاستفادة من التمويل العقاري في مسكن قائم ضمن قائمة الانتظار في صندوق هيئة التطوير العقاري.
- أن يكون الفرد الراغب في الانتفاع هو المستفيد من قرض عقاري أنشأته إحدى المنظمات المساندة المشتركة، دون الإخلال بشروط السداد.
ثالثاً: ما هي مزايا الحصول على قرض عقاري على مسكن قائم؟
هناك العديد من المزايا التي يمكن الاستفادة منها عند التمتع بخدمة التمويل العقاري على عقار قائم، نذكر منها على سبيل المثال:
- مساعدة المقترض بالحفاظ على ربح التمويل العقاري القائم.
- المساعدة في زيادة فرص تملك مواطني المملكة للعقار الذي يعيشون فيه.
- يتم تقدير أموال القرض حسب شروط مبادرة القرض المدعوم.
- تشمل ربح المال الذي سعى المستفيد من القرض لإعادته للمكلف بما لا يتجاوز خمسمائة ألف ريال سعودي.
- وزع المبلغ المتبقي من القرض على أقساط متساوية تدفع كل شهر.
- لا يتوقف إيداع نقود التمويل المستحقة كل شهر حتى بعد استنفاد الأموال ومدة القرض.
- لا يوجد أي تعقيد أو مشكلة في خطوات الاستفادة من هذه المبادرة، لذلك إذا كنت ترغب في الاستفادة منها في أي وقت، ما عليك سوى التوجه إلى أقرب مقر لك من بين مقار صندوق التنمية العقارية.
- يمكن للأشخاص المستفيدين من هذه الخدمة استكمال كافة الإجراءات اللازمة دون الحاجة إلى التوجه إلى هيئة الدعم المالي.
- يقدم التمويل للأفراد الذين يصل راتبه الشهري إلى أربعة عشر ألف ريال سعودي أو أقل، بعد خصم أقساط التأمين أو التقاعد لأموال تقدر بخمسمائة ألف ريال سعودي، بنسبة 100٪.
رابعًا: كيف تستفيد من مبادرة تنزيل قرض عقاري على مسكن قائم؟
يمول القرض العقاري الحالي عددًا من المشاريع العقارية، منها على سبيل المثال:
- عملية شراء عقار سكني كامل التشييد.
- دعم شراء عقار سكني لا يزال قيد الإنشاء.
- دعم عملية إنشاء عقار سكني شخصي.
- الدعم برهن العقارات السكنية.
- تمويل أرباح قروض الإسكان القائمة.
خامساً: كيف يمكن التقدم للاستفادة من خدمة التمويل على قرض عقاري لمنزل قائم؟
في السطور التالية سوف نشرح لك كيفية الاستفادة من هذه الخدمة، فلا يوجد ما يعيقك عن الاستفادة منها طالما أنك تتمتع بكافة شروط تنزيل قرض الرهن العقاري على منزل قائم شرحناه سابقا
يمكنك التقديم عن طريق القيام بما يلي:
- افتح المنصة الإلكترونية الرسمية لصندوق هيئة التطوير العقاري، ويمكنك القيام بذلك باستخدام الرابط التالي:
- من منصة صندوق التنمية العقارية الرسمية، حدد زر “برنامج القرض العقاري” الموجود أعلى القائمة الرئيسية.
- سيفتح الموقع نافذة جديدة تتعلق بالقروض العقارية على المنازل القائمة.
- انقر فوق خيار “إرسال الطلب”.
- بعد ذلك، قم بتسجيل الدخول إلى ملفك الشخصي على صندوق هيئة التطوير العقاري. إذا لم تكن مسجلاً من قبل، يمكنك الاستفادة من المبادرة بتسجيل الدخول إلى خيار الوصول الموحد على منصة “أبشر” الإلكترونية.
- سيطلب منك الموقع إدخال عدد من البيانات، تأكد من إدخالها بعناية ودقة وبدون أي أخطاء، خاصة في الحقول المتعلقة برقم هاتفك المحمول الخاص وبريدك الإلكتروني.
- بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة، ستكون قد نجحت في تسجيل طلب الدعم الخاص بك، ولا يتعين عليك انتظار وصول رسالة نصية أو مكالمة تخبرك بأنه قد تم قبول طلبك للاستمتاع بتنزيل الرهن العقاري على منزل موجود .
وتجدر الإشارة إلى أن عملية تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم تتماشى مع استراتيجية المملكة العربية السعودية لعام 2030 م والتي تهدف، من بين أمور أخرى، إلى تحقيق المنفعة لأبناء المملكة. المملكة العربية السعودية، دعم عملية التنمية، ومساعدة أبناء المملكة في امتلاك الأماكن التي يعيشون فيها أكثر. أزمة السكن التي يعاني منها قطاع كبير من أبناء المملكة العربية السعودية.
سادساً: ماهي وسائل الاتصال بوزارة الإسكان السعودية؟
إذا كنت ترغب في الاتصال بهيئة الإسكان داخل المملكة العربية السعودية، يمكنك اتباع أي من الطرق التي سنعرضها على النحو التالي:
- الاتصال برقم الهاتف الموحد 199090.
- اتصل بأي من الأرقام التالية: 0114070100 أو 0114070030
- عبر الموقع: [email protected].
- أو الرمز البريدي: 11527 – الرياض.
مما سبق، يجب أن نقدر مبادرة تنزيل قرض عقاري على منزل قائم كأحد الحلول المهمة التي طورتها المملكة العربية السعودية لخدمة مواطنيها.
وبذلك نكون قد وفرنا لك شروط تنزيل قرض الرهن العقاري لمنزل قائم، ولمعرفة المزيد من المعلومات يمكنك ترك تعليق في أسفل المقال، وسنقوم بالرد عليك فورًا.