نصائح قبل بناء منزل
قبل الشروع في بناء منزل، يجب اتباع بعض النصائح حتى يتم تنفيذ المنزل بأفضل طريقة ممكنة، وهذه النصائح هي كما يلي:
- التأكد من استشارة مهندس معماري لتوضيح جميع الرغبات والاحتياجات التي يتعين تنفيذها، بحيث يتم اختيار أفضل الطرق التي يتم من خلالها تنفيذ البناء على الأرض.
- تحديد نوعية المنزل المراد بناؤه من حيث المساحة وهل سيكون كبيرًا أم صغيرًا.
- عمل دراسة جيدة لتكاليف البناء حسب المواصفات المطلوب تنفيذها.
- التأكد من توفر جميع الخدمات في الأرض المراد شراؤها وهي الكهرباء والماء والصرف الصحي.
- مراعاة تصميم المنزل حسب الشكل العام للمنطقة التي سيُبنى فيها المنزل، من أجل التأثير على المظهر الجمالي للمنطقة.
- الحرص على توفير الخصوصية اللازمة في المنزل وخاصة في غرف النوم والحمامات.
- الحصول على الأوراق والمستندات القانونية التي تثبت ملكية أرض البناء.
- التأكد من أن رخصة البناء صادرة عن البلدية تثبت فيها عدد الطوابق المسموح ببنائها، بحيث يتم العمل بشكل قانوني دون أي مساءلة قانونية.
خطوات بناء المنزل من الألف إلى الياء
ولكي يصل المنزل إلى شكله المعتاد عليه أن يمر ببعض المراحل الضرورية والتي يمكن شرحها في الآتي: –
أولاً: مرحلة اختيار الأرض
- تعتمد هذه المرحلة على اختيار الشكل العام للمنزل من حيث مساحة المنزل والمنطقة التي سيُبنى فيها المنزل والتي يتم تحديدها وفقًا لرغبات واحتياجات صاحب المنزل.
- بعد اختيار موقع ومساحة التنفيذ، يتم الاستعانة بمهندس معماري لرسم مخطط ثلاثي الأبعاد للعقار، حسب المواصفات المعمارية والفنية المراد تنفيذها.
ثانياً: مرحلة تنظيف الأرض
- يتم تسوية الأرض قبل البدء في البناء، ثم يتم تخطيط القواعد ورفع الأبعاد.
- يقوم المهندس المعماري برسم مخطط قطعة الأرض حسب القياسات التي تم تحديدها مسبقًا مع مراعاة دقة وحساب تريندات في عرض الأساس لمنع أي اختلافات بين المخططات والواقع.
ثالثا: مرحلة حفر الاساس وفرشاة التنظيف
- يعتمد نجاح هذه المرحلة على إجراء فحص جيد للتربة بأخذ عينة منها للتأكد من ملاءمتها للبناء.
- بعد التأكد من أن الأرض صالحة للبناء، يتم حفرها لعمل الأساسات، وعندما تظهر المياه أثناء عملية الحفر، يجب التخلص منها باستخدام آلات لضخ المياه من الأرض.
- يوجد نوعان من حفر الاساسات الاول يتم فيه حفر الارض ووضع الحديد عليها وصب الخرسانة عليها والنوع الثاني مصنوع من خشب الباليوت وهو من افضل انواع الاخشاب المستخدمة في قواعد الارض.
- بعد الانتهاء من مرحلة حفر الاساسات وعمل الاساسات تأتي مرحلة تنظيف الفرشة حيث تصنع طبقة خرسانية على الارض بسماكة 10 سم وتثبت عليها طبقة باردة.
- قبل البدء في صب الأساسات لا بد من رش الأرض ببعض الكيماويات التي تعمل على حماية المنزل من أي ضرر قد يلحق به الضرر.
رابعاً: مرحلة صب الاساس
- تعتبر هذه المرحلة من أهم مراحل البناء على الإطلاق، حيث يتم إنزال الحديد إلى الأرض ثم يتم تحضير الحصى والرمل والأسمنت لعمل خليط خرساني.
- يتم تثبيت القضبان الحديدية في الصناديق الخشبية والقواعد والوسائط.
- يتم تحضير الخليط وتحضير خليط البناء والذي يتم تحضيره بخلط عربة الرمل مقابل عربتين من الحصى وثلاثة أرباع كيس من الأسمنت ونسبة الماء المناسبة لها.
- بعد الانتهاء من صب الأساس يترك لمدة أسبوع كامل في الصيف وأسبوعين في الشتاء بشرط أن يتم رشه بشكل يومي حتى يكون صلبًا وجاهزًا لبدء البناء.
خامساً: مرحلة العزل الحراري والمائي
- تكمن أهمية مرحلة العزل في تجنب حدوث أي صدع أو صدأ أو تعشيش في المبنى ويتم ذلك عن طريق عزل الجسور والقواعد الأرضية عن الماء.
- يتم العزل باستخدام مادة سائلة تشبه إلى حد بعيد المطاط في خصائصه ومكوناته.
سادساً: مرحلة البناء
- تبدأ هذه المرحلة بعد اكتمال مرحلة صب الخرسانة النهائية. خلال هذه المرحلة، يتم استخدام الطوب الأبيض لكونه عازل للحرارة وخفيف الوزن، بالإضافة إلى كونه مقاومًا للرطوبة والمتانة.
- بعد الانتهاء من أعمال الطوب يتم تغطية الجدران بطبقة من خليط الأسمنت بسمك 15 إلى 20 مم بشرط أن يتم ذلك على مراحل حتى يتماسك الطوب جيداً.
سابعا: مرحلة صب الخرسانة للسقف
- خلال هذه المرحلة يتم ترك القوالب الخشبية وتركيبات التسليح والقضبان الحديدية، ومن ثم يتم صب الخرسانة، والتي على أساسها يتم وضع الشروط والمعايير التي يحددها المهندس المسؤول.
- يتم فك مفاتيح الربط بعد مرور 15 يومًا خلال فصل الصيف. أما فصل الشتاء، فيتم فكها بعد مرور 28 يومًا مع مراعاة رش الزهر بالماء 3 مرات يوميًا لمدة أسبوع كامل.
ثامناً: مرحلة تطوير البنية التحتية
تنقسم مرحلة البنية التحتية إلى مجموعة من المراحل، يتم فيها تنفيذ جميع الخدمات اللازمة للمنزل ليكون صالحًا للسكنى بشكل مباشر، وهذه المراحل على النحو التالي: –
1- أعمال السباكة
خلال هذه المرحلة يتم الانتهاء من جميع أعمال السباكة وتركيب مواسير المياه والصرف مع مراعاة تركيبها على مسافة مناسبة من أساسات المنزل حتى لا تؤثر سلبًا عليها في المستقبل.
2- الكهرباء
تم تركيب مواسير وأسلاك كهرباء داخل الجدران، بالإضافة إلى تركيب جميع أنظمة الإضاءة والطاقة الكهربائية ومواقع التكييفات.
3- تركيب حلقات خشبية
بعد الانتهاء من كافة أعمال السباكة والكهرباء تأتي مرحلة تركيب الحلقات الخشبية والتي تختلف حسب مكان التركيب من أبواب ونوافذ وشرفات ويمكن توضيح الفرق بينها من خلال ما يلي: –
- حلقات الباب، التي يبلغ سمكها 2 بوصة، أي ما يعادل 5 سم، تتكون من 3 جوانب فقط، منتصبة ورأس.
- حلقات النوافذ، والتي يتم تثبيتها على ارتفاع حوالي متر واحد من الأرضية وتتكون من 4 جوانب، تتكون من قدمين ورأس ومقعد.
- حلقات الشرفة، يتكون هذا النوع من الحلقات من 4 أضلاع واقفة ورأس وجالسة أيضًا.
4- مرحلة القوقع
- تعتبر هذه المرحلة من أهم المراحل النهائية في بناء المنزل، فهي تعتمد على دقة وجودة الدهان، وخلال هذه المرحلة يتم دهان الجدران بمواد سميكة تتكون من خليط متجانس من الرمل والأسمنت والماء.
- بعد وضع خليط الأسمنت على جميع الجدران والأسقف، يجب تركه لمدة 3 أسابيع إلى شهر للتأكد من أنه جاف تمامًا.
5- تركيب الأرضيات
يتم تركيب الأرضيات بعد الانتهاء من مرحلة المحارة بشكل دائم حتى لا تتسخ.
6- الدهانات
قبل البدء في دهان الجدران بالطلاء النهائي يجب عمل طبقتين من المعجون ثم طبقة من الدهان الأساسي ثم ورق الحائط أو الدهان النهائي حسب رغبة صاحب المنزل وذوقه.
من هنا وبعد أن وصلنا إلى نهاية المقال استعرضنا خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء، ونأمل أن يكون المقال قد حقق الفائدة المرجوة منه، حتي نضمن لك رضاك وكسبك. الثقة.