جميع القروض المصرفية
- يقوم كل بنك بإنشاء منصة تعمل وفقًا لاحتياجات العميل الحالية للقرض. من أجل إتمام هذه العملية، يجب أن تكون على دراية ببعض النقاط المهمة وهي: –
- مبلغ المال للقروض المسحوبة من البنك.
- مقدار الفائدة المطلوب من البنك على المبلغ.
- عدد السنوات التي سيتعين عليك سداد المبلغ فيها.
- نسبة المصاريف الإدارية إلى المبلغ المالي ونسبة الإيرادات والأرباح.
- توفر الحاسبة أيضًا نظامًا يسمى نظام المقارنة، وهو نظام يعمل على: –
- مقارنة الفوائد في كل بنك.
- مقارنة مبلغ الأموال المصروفة من قبل كل بنك على القرض.
- مقارنة المصاريف الإدارية في كل بنك.
- مقارنة أطول فترة سداد بين البنوك القائمة.
- بعد ذلك سيُظهر لك هذا النظام أفضل البنوك التي يمكنك التعامل معها.
يواجه بعض الأشخاص العديد من المشكلات التي تتطلب استخدام حاسبة الرهن العقاري لجميع البنوك، ومن أهم هذه المشكلات ما يلي: –
- المبلغ الذي يمكن للبنك أن يقدمه للشخص.
- المبلغ الذي يدفعه البنك في بداية القرض ونهايته.
- ما هي أفضل قيمة للأقساط على مدار الأشهر؟
- المستندات المطلوبة وقت تقديمها وهل يحتاج البنك إلى ضامن.
- الفوائد المصرفية العادية وأسعار الفائدة المرتفعة.
يختلف القرض من بنك لآخر، مما يجعل شروط القرض مختلفة بين البنوك، ويختلف أيضًا المبلغ الذي يمكن للبنك منحه للعميل. ويختلف البنك أيضًا في معدل الفائدة الذي يتقاضاه البنك من الشخص وقت السداد، لذلك سنشرح حاسبة الرهن العقاري لجميع البنوك.
حاسبة التمويل العقاري لجميع البنوك
- هي آلة حاسبة تعمل إلكترونياً بالكامل، وذلك لمعرفة أنواع القرض، أو لمعرفة الفائدة الشهرية أو الثانوية وعدد الأقساط المدفوعة شهرياً.
- كما يمكنها تحديد قدرة مقدم الطلب على الدفع من عدمه من خلال معرفة الدخل الشهري من الراتب العام أو الخاص.
- يمكن الوصول إليه من خلال النقر على الكلمة التالية: الآلة الحاسبة.
- يمكن للآلة الحاسبة احتساب أي قرض في العديد من البنوك في جمهورية مصر العربية، كما يمكنها التعامل مع أي بنك حول العالم، بشرط أن تكون على دراية بكافة التطورات في البنك الذي ستدخله.
- كما يمكنك التعامل بالعملة التي تريدها، حيث توفر الجنيه المصري، والدولار الأمريكي، والريال السعودي، واليورو الأوروبي، وبعض عملات العالم.
- بعد إكمال جميع المعلومات، ستضغط على Get Result، وستعرض الآلة الحاسبة نتيجة الطلب.
1- حاسبة التمويل العقاري، بنك الإسكان والتعمير
- قد يصل معدل العائد على البنك إلى 10٪ من إجمالي المبلغ، أي ما يعادل 6.69٪ على إجمالي عشرين سنة من القرض.
- يمكنك حجز وحدة سكنية يصل حجمها إلى حوالي 150 مترًا بحد أقصى، وتشطيبها على أعلى مستوى.
- يجب أن يكون الدخل الشهري للفرد كبيرًا، حيث يصل إلى 4000 جنيه شهريًا للموافقة على الطلب.
- يجب ألا يقل الحد الشهري لدخل الأسرة بالكامل عن 5000 جنيه مصري.
- ألا يزيد حجم الوحدة السكنية عن 2 مليون جنيه وربع مليون جنيه.
- يتم التمويل من قبل البنك بمعدل 80٪ تقريبًا فقط من إجمالي المبلغ المعروض للوحدة.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 22 عامًا.
- يجب ألا تتجاوز نسبة الدخل في البنك والمصروفات الإدارية 40٪ من المبلغ الذي تحصل عليه.
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض من بنك التسليف والادخار بالضغط على الكلمة التالية: قرض.
- كما قدم البنك العديد من المعلومات حول القروض والفوائد على القروض الشخصية وغير الشخصية، والتي تم تجميعها جميعًا في منطقة واحدة يمكن استخدامها من خلال النقر على الكلمة التالية: قرض.
- كما يمكنك استخدام الآلة الحاسبة لقرض التمويل من خلال برنامج مخصص من بنك التعمير والإسكان المصري بالضغط على الكلمة التالية: الآلة الحاسبة.
2- حاسبة التمويل العقاري CIB Bank
- حاسبة التمويل العقاري تختلف جميع البنوك عن بعضها البعض في أجزاء بسيطة من المصطلحات.
- تتراوح نسبة الفائدة على القرض من 13.25٪ إلى 15.25٪.
- يعمل بنك Cib على توفير كامل قيمة القرض من خلال خفض النسبة حتى 20٪، أي أن العميل يحصل على قرضه بنسبة تصل إلى 80٪ من القيمة الإجمالية للعقار.
- يمكن أن يبدأ القرض العقاري بما يتراوح بين 125 ألف جنيه وخمسين ضعف هذا المبلغ أي بحد أقصى 5 ملايين جنيه.
- تصل فترة السداد في هذا البنك إلى ما يقرب من 20 عامًا على أبعد تقدير.
- يمكنه سداد القرض بطريقة بسيطة من خلال توفير حوالي 198 بنكًا أو فرعًا وحوالي 400 ماكينة صرافة في جميع أنحاء الجمهورية.
- يوفر بنك cib العديد من أنظمة القروض التي يمكنها القيام بعمله، ويمكن التعرف على جميع أنظمة القروض ونظام احتساب الفائدة على القروض باستخدام تطبيق أو منصة البنك، ويمكن الحصول عليها بالضغط على الكلمة التالية: Calculator.
- التقدم بطلب للحصول على قروض محددة مثل: قرض التعليم أو قرض الحج أو قرض السفر أو قرض شراء العقارات.
- كما يقدم البنك قروضا مالية للمصريين وغير المصريين من جنسيات أخرى.
3- حاسبة التمويل العقاري، بنك QNB
- يقدم بنك QNB مجموعة من القروض المختلفة، سواء كان القرض شخصيًا، أو القرض على العقارات، أو لشراء شيء معين أو بدء عمل تجاري.
- يعمل البنك على توفير التمويل على شكل أقساط.
- يعمل البنك على تقديم قروض فقط للعاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.
- يمكنك الدخول إلى حاسبة تمويل الإسكان من QNB من خلال النقر على الكلمة التالية: الحاسبة.
برنامج احتساب القروض والفوائد
- يمكنك استخدام هذا البرنامج أو المنصة لحساب حاسبة التمويل العقاري لجميع البنوك ومعرفة ما لديك وما تحتاجه بالضغط على الكلمة التالية: الآلة الحاسبة.
- يتم ذلك عن طريق إدخال مبلغ القرض الذي ستحصل عليه، وسعر الفائدة الذي يريده البنك منك، وعدد سنوات السداد وعدد الأقساط الشهرية فقط، ويقوم البرنامج بإنشاء معادلات رياضية معقدة لمعرفة الباقي. المعلومات.
- يمكن معرفة قيمة الأقساط الشهرية أو السنوية دون أي مشكلة.
- يمكنك طباعة الصفحة لاستخدامها كمستند معك ضد البنك أيضًا إذا أردت.
- كما يوفر لك التطبيق مجموعة من التعديلات على الفائدة الشهرية أو على المبلغ المسحوب من البنك لتتمكن من معرفة أفضل القروض التي يمكن الحصول عليها.
في مقال حاسبة التمويل العقاري لجميع البنوك، تعرفنا على حاسبة التمويل العقاري لبنك الإسكان والتعمير، وحاسبة التمويل العقاري لبنك CIB، وحاسبة التمويل العقاري لبنك QNB، وتحدثنا عن القرض. وبرنامج حساب الفائدة والتعرف على كيفية استخدامه.