ما هي رسوم الأرض البيضاء من الطبقة الرابعة في السعودية وهي المرحلة الأخيرة من تطبيق الرسم على الأرض البيضاء حيث تحدد وزارة الإسكان نسبة معينة من الرسوم المفروضة على الأرض البيضاء بناءً على قيمة الأرض نفسها، وسيشير الموقع ترينداتي إلى مقدار رسوم الأراضي البيضاء في السعودية.
ما هي رسوم الأراضي البيضاء، المستوى 4، السعودية
تبلغ رسوم أراضي الطبقة الرابعة 2.5٪ من قيمة الأرض التي تحددها الجهات المختصة بوزارة الإسكان السعودية، وأراضي الطبقة الرابعة البيضاء هي أراض مطورة مملوكة لمدينة واحدة، ومساحتها أكثر من عشرة. ألف متر مربع، ويمكن تجاوز الخطوات. سابقة تطبيق الرسوم هي قرار من وزارة الإسكان في حالة عدم كفاية قطع الأراضي داخل طبقة معينة لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.[1]
أنظر أيضا شروط المبارزة وايت لاند 1444
ما هي شروط الشحن في وايت لاند
يجب استيفاء عدد من الشروط لفرض رسوم على الأراضي البيضاء بناءً على
- يجب أن تكون الأرض فضاء.
- الأرض داخل حدود المنطقة الحضرية.
- أرض مخصصة للأغراض السكنية أو التجارية.
- يجب أن تندرج الأرض ضمن فئة الأرض الخاضعة للرسوم.
انظر أيضا ما هي عقوبة الأرض غير المسورة
متى تنتهي Whitelands الشحن
لا تتحمل وايت لاند أي رسوم في الحالات التالية
- عدم وجود أي من الشروط السابقة.
- وجود عائق يمنع صاحب العقار من التصرف فيه.
- عقبة تحول دون إصدار التراخيص.
- تطوير العقار أو تطويره خلال سنة بعد صدور القرار.
لذلك تم تحديد الرسوم الخاصة بالأراضي البيضاء، المرحلة الرابعة من السعودية، وشروط تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، كما تم ذكرها عند عدم تحصيل الرسوم على الأراضي البيضاء.
الأسئلة المتداولة
كيف تقدر قيمة العقار
تقدر قيمة العقار بناءً على موقعه داخل حدود المدينة، وقواعد البناء المطبقة عليه، وتضاريسها، ووفرة الخدمات العامة والوصول إلى المرافق العامة، والاستخدام الصناعي والتجاري المحيط بها.
هل يحق لصاحب الأرض الاعتراض على الرسوم المفروضة على أرضه أو قيمة الأرض
يحق لصاحب العقار تقديم استئناف كتابي إلى لجنة مشكلة بقرار من وزارة الإسكان خلال ستين يومًا من تاريخ إخطار المالك بقرار الرسم.
ما هي خيارات سداد الرسوم والغرامات التي تم تحصيلها
تقوم دائرة الإسكان بدفع الرسوم والغرامات عن المشاريع الإسكانية والمرافق العامة والخدمات العامة.