ماهي رسوم الاراضي البيضاء من الطبقة السعودية الثالثة وهي من الطبقات التي تتقاضى عليها الرسوم من قبل الجهات المختصة لذلك بعد الطبقة الاولى والثانية يأتي دور الطبقة الثالثة للاراضي التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع، ويتحدث الموقع ترينداتي عن مستوى رسوم أرض البيضاء في السعودية.
ما هي رسوم الاشتراك في الدول البيضاء المستوى 3 السعودية
قيمة رسوم العقار الأبيض الطبقة الثالثة 2.5٪ من قيمة العقار، ويتم تحديد قيمة العقار من قبل جهة مختصة مرخصة من وزارة الإسكان السعودية مثلا سعر المتر المربع 100 ريال سعودي ريال ومساحة الأرض 6000 متر مربع ثم يبلغ إجمالي سعر الأرض 600 ألف ريال سعودي وبالتالي فإن الرسوم المفروضة عليها 2.5٪ من 600 ألف ريال سعودي أي ما يعادل 15 ألف ريال سعودي. الأراضي البيضاء الطبقة الثالثة الأراضي المطورة هي أراضي يملكها مالك ضمن مخطط معتمد وتبلغ مساحتها أكثر من 5000 متر مربع.[1]
رسوم Whiteland وشروط التقديم / الإعفاء
ما هي شروط رسوم الأرض البيضاء
يتم تطبيق معايير البلد الأبيض على البلدان وفقًا للشروط التالية
- الارض خالية ولا بناء عليها.
- يجب أن يكون العقار داخل حدود المنطقة الحضرية.
- أن تكون الأرض للسكنى أو التجارى.
- يجب أن تندرج الدولة في فئة البلدان الخاضعة لرسوم المرحلة.
ما هي الغرامة المفروضة على الأراضي غير المسورة في السعودية 1444
حالات الإعفاء من الرسوم على White Land
تُعفى فئات معينة من فرض الرسوم على الأراضي البيضاء وقد تقتصر على ما يلي
- في حال بدء تنمية الدولة.
- إذا كانت الأرض للاستثمار أو التجارة.
- إذا كان هناك عقبة قانونية تتعلق بالملكية، يُمنع مالك العقار من التصرف فيها بحرية.
- إذا كانت الأراضي ضمن أراضي المبطلات.
ومن خلال ما سبق تم تحديد مقدار رسوم الأرض البيضاء في المرحلة الثالثة للسعودية وشروط رسوم الأرض البيضاء، بالإضافة إلى حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم.
الأسئلة المتداولة
ما هو الحال عندما يصاب صاحب الأرض
سيتم تغريم مالك الأرض إذا لم تكن الأرض مسجلة أو لم يتم دفع الرسوم أو تأخر السداد.
في أي مدن تم تحصيل الرسوم
اعتبارًا من عام 2017 م، تم فرض الرسوم على مدن الرياض ومكة المكرمة وجدة والدمام، ومنذ عام 2022 م تم فرض الرسوم على الطائف وجيزان والمدينة المنورة والأحساء وتبوك.
هل يطبق نظام رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الزراعية
ينطبق النظام على أي أرض بيضاء غير مطورة ضمن المحيط المحدد، سواء كانت سكنية أو تجارية، وفقًا للهيكل التنظيمي للمدينة، بغض النظر عن الاستخدام الحالي لمالكها.