ما هي رسوم الأراضي البيضاء للمرحلة الثانية السعودية التي فرضتها وزارة الإسكان على أصحاب القطع الشاغرة التي لا تحتوي على المباني ولكنها مخصصة للعقارات السكنية أو التجارية، وقد قامت الوزارة بفرض هذه الرسوم على أربعة مستويات، من خلال المكان ترينداتي، يتم تحديد مبلغ رسوم الملكية أبيض.
ما هي الدول البيضاء
الأراضي البيضاء هي أرض غير مطورة يملكها مواطن سعودي واحد أو أكثر، ومخصصة لبناء المباني السكنية أو التجارية في المستقبل، وعادة ما يتم الحصول عليها من قبل أصحابها كاستثمار عالي العائد لا يمكن البناء عليه، ويتم فقدانه على أنه حقيقي. أسعار العقارات في حركة مستمرة مع مرور الوقت.
أنظر أيضا شروط المبارزة وايت لاند 1444
ما هي رسوم مشروع وايت لاند المرحلة الثانية بالسعودية
تبلغ رسوم الأراضي البيضاء الطبقة الثانية 2.5٪ من قيمة الأرض المقدرة والتي تحددها وكالة خاصة مخولة بتثمين قيمة الأراضي بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية، والأراضي أكثر من 10000 متر مربع.[1]
أنظر أيضا ما هي رسوم الأراضي الزراعية البيضاء في السعودية
الهدف من رسم الأرض البيضاء
فرضت وزارة الإسكان السعودية، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، رسوماً على الدول البيضاء لتحقيق الأهداف التالية
- اجعل أسعار المساكن مناسبة لمختلف الطبقات الاجتماعية ولا تواجه زيادات مفرطة.
- زيادة المعروض من أراضي البناء وتلبية الطلب.
- الحد من احتكار أصحاب العقارات للأراضي السكنية.
- إعطاء المواطنين نوعا من الحق في امتلاك الأرض، والبناء عليها، أو البدء في المشاريع عليها.
وهنا تم تحديد ماهية رسوم الأرض البيضاء في المرحلة الثانية للمملكة العربية السعودية، وماهي رسوم الأرض البيضاء، كما تم ذكر الغرض من تحصيل رسوم الأرض البيضاء.
الأسئلة المتداولة
هل الأراضي الواقعة ضمن المناطق المكشوفة تخضع لرسوم الأراضي البيضاء
الدول الواقعة داخل المناطق المعلقة لا تطبق رسوم الدولة البيضاء.
ما هو الإطار الزمني للتسجيل والتقديم على رسوم الدرجة الثانية
تمتد فترة التسجيل للمرحلة الثانية إلى ستة أشهر من تاريخ الإخطار، وبعدها تبدأ تسوية العقار وفق الآليات المتبعة.
ما هي الأرض المطورة
الأرض المطورة هي الأرض غير المطورة التي تمت الموافقة النهائية على تخطيطها من قبل السلطات المختصة.