رابط إفراغ العقار my.gov.sa الذي أتاحته وزارة العدل عبر إحدى منصاتها الإلكترونية لجميع المواطنين السعوديين أو المقيمين في السعودية الذين يمتلكون عقارات ويرغبون في بيعها أو شرائها، وستتم هذه العملية عقد في وقت قصير لا يتجاوز ساعة واحدة. لا تضيع الوقت في زيارة المراكز المتخصصة، فصفحة مقالي تهتم بتقديم شرح طريقة إفراغ العقار بخطوات تفصيلية بالإضافة إلى الرابط المباشر للحصول على هذه الخدمة.
رابط الافراج عن العقار my.gov.sa
يمكن إفراغ ملكية الأراضي والعقارات من خلال المنصة الإلكترونية الوطنية الموحدة my.gov.sa مباشرة وإلكترونياً باتباع سلسلة من الخطوات والتعليمات وملء جميع البيانات اللازمة بالمعلومات الصحيحة والدقيقة وإرفاق جميع المستندات والأوراق، كل هذا في مدة لا تزيد عن ساعة بدلاً من زيارة أحد مراكز الجهات المختصة ويهدر الكثير من الوقت والجهد.
اقرأ أيضًا رقم الصندوق الموحد للتنمية العقارية
خطوات إفراغ العقار
يمكن إتمام عملية إخلاء العقارات بنجاح من خلال الخطوات التالية[1]
- انتقل إلى المنصة الإلكترونية الوطنية الموحدةمن خلال الموقع الرسمي” مباشر.
- انقر فوق زر بدء الخدمة.
- قم بتسجيل الدخول باستخدام تسجيل الدخول الوطني الموحد على النحو التالي
- اكتب رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق الزر تسجيل الدخول.
- فتح الصفحة الرئيسية لوزارة العدل السعودية.
- انقر فوق الزر طلب جديد.
- انقر على الأداة التي تريد نقل ملكيتها.
- اكتب رقم الهاتف المحمول الخاص بالمستخدم.
- انقر فوق الزر “تحقق”.
- سيتم إرسال رسالة نصية قصيرة تحتوي على الرمز إلى رقم الهاتف المحمول.
- تم إدخال الرمز في الموقع المحدد
- انقر فوق الزر “تحقق”.
- أدخل جميع تفاصيل المبيعات التالية بشكل صحيح ودقيق
- اكتب مبلغ البيع رقميًا في الفراغ المشار إليه.
- اكتب مبلغ البيع كتابةً في المكان المخصص لذلك.
- اكتب النسبة المئوية المباعة في المساحة المتوفرة.
- اكتب حقل الولاء في الفراغ المشار إليه.
- اكتب رقم IBAN في الفراغ الموجود.
- أدخل جميع معلومات المشتري التالية بشكل صحيح ودقيق
- حدد نوع المشتري فرد أو شركة.
- توفير رقم التعريف القومي للمشتري.
- اكتب النسبة في الفراغ المشار إليه.
- اكتب الفراغ في المكان المحدد.
- سجل تاريخ ميلاد المشتري في التقويم الهجري.
- انقر فوق الزر التحقق من معلومات المشتري.
- انقر فوق الزر “التالي”.
- انتقل إلى مجلس الزكاة والضرائب والجمارك لدفع ضريبة القيمة المضافة “.من خلال الموقع الرسمي“.
- انقر فوق خيار ضريبة المعاملات العقارية.
- انقر فوق الزر “طلب تسجيل الملكية”.
- انقر فوق زر تسجيل الدخول إلى الخدمة.
- انقر على الزر الفارغ عند كاتب العدل.
- أدخل جميع بيانات مقدم الطلب بشكل صحيح ودقيق
- أدخل نوع البائع “فردي”.
- اختر نوع المعرف.
- اكتب رقم الهوية.
- اكتب رقم الجهاز في الفراغ المشار إليه.
- اكتب الرمز الظاهر على الشاشة.
- انقر فوق الزر “أوافق على جميع الشروط”.
- انقر فوق الزر “التالي”.
- احفظ رقم الفاتورة وادفع.
- احفظ وانسخ رقم الطلب.
- قم بتسجيل الدخول مرة أخرى باستخدام حساب المشتري.
- انقر فوق زر طلباتي.
- انقر فوق زر إنشاء الأمر.
- انقر فوق الزر حفظ.
- يجب أن تنتظر من 1 إلى 24 ساعة لترى الحساب المصرفي الذي سيتم تحويل الأموال إليه.
- اكتب رقم الهاتف الخلوي للمشتري.
- انقر فوق الزر “تحقق”.
- تأكد من صحة جميع المعلومات التي تم إدخالها.
- انقر فوق الزر قبول الطلب.
- يتم إجراء التحويل عند استلام الحساب المصرفي.
- بعد اتباع هذه الخطوات بدقة وبشكل صحيح، تم إفراغ الدفعة بنجاح.
اقرأ أيضًا متطلبات شروط تحديث السندات العقارية
مقالات مقترحة
نوصيك أيضًا بقراءة المقالات التالية
| كم من الوقت يستغرق تحديث الرهن العقاري | استفسر صندوق التنمية العقارية عن مكتب التسجيل |
| شروط التسجيل في المستشار العقاري | شروط الرهن العقاري |
| تصديق سند عقاري برقم الهوية من قبل ناجيز | رابط تحديث صك عقاري قديم بآخر إلكتروني |
في النهاية؛ تم تحديد رابط إخلاء العقار my.gov.sa وذكر الخطوات التفصيلية الواجب اتباعها لإتمام عملية إخلاء العقار بنجاح.
الأسئلة المتداولة
هل يمكن إفراغ الهدية إلكترونيا
لا، لا يمكن إفراغ الهدية إلكترونياً، ويمكن إفراغها بزيارة كاتب عدل مرخص أو زيارة كاتب العدل.
من يدفع رسوم كاتب العدل العقاري
بموجب القانون، يدفع البائع والمشتري رسوم كاتب العدل بالتساوي.
ما هي رسوم كاتب العدل العقاري
وفقًا للقانون، تبلغ رسوم كاتب العدل العقاري 5٪ من سعر العقار المباع.