مستقبل العقارات في المملكة العربية السعودية 2024
ارتفعت أسعار العقارات المختلفة في المملكة العربية السعودية مع عام 2024، حيث بلغ معدل أسعار الفلل في الرياض ما بين 3.6٪ و 6.6٪، وارتفعت الأسعار في جدة ما بين 1.8٪ و 3.3٪. ٪ للعقارات السكنية مثل الشقق، حيث كانت العقارات رخيصة جدًا في المملكة العربية السعودية من عام 2015 حتى عام 2024.
ومن نتائج ذلك الانخفاض الملحوظ ارتفاع الأسعار بشكل كبير في عام 2024، مع فالكون، معدل السعر لجميع العقارات في المملكة بنسبة تصل إلى 60 في المائة، وكان هذا أحد أهداف المملكة.
ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 2.1٪، وارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 0.2٪، وانخفضت أسعار الفلل بنسبة 2.6٪، وارتفعت أسعار الشقق والعقارات السكنية بنسبة 1.4٪، وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.4٪، وهذا خير دليل على ذلك. ارتفاع أسعار العقارات الاستثمارية في المملكة العربية السعودية. ارتفعت المملكة العربية السعودية بنسبة 0.4٪ في الربع الأول من عام 2024 فقط.
توقعات خبراء القطاع العقاري بالمملكة
أدى جائحة كورونا إلى توقع اقتصادي لمستقبل العقارات في السعودية 2024، كما أدى إلى بعض الإجراءات والتغييرات اللازمة لاستمرار أنماط الحياة المختلفة في المملكة، حيث كان من توقعات الخبراء العقاريين أن أسعار العقارات الاستثمارية سترتفع أكثر فأكثر في مدينة الرياض وجميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
كما عملت المملكة على محاولة تطوير كافة الخدمات الحكومية بشكل عام، حيث تعمل على تسهيلها وجعلها تحدث إلكترونيًا، حيث كانت الأساليب التقليدية من حيث الازدحام وحشود المواطنين خطرًا بسبب الوباء، بالإضافة إلى خطط المملكة لتطوير وتعزيز التعاملات بين قطاع الأشغال الحكومية وقطاع الأشغال الخاصة بها.
كما قامت المملكة العربية السعودية بتأجيل أي مدفوعات مستحقة على الشركات والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة لمدة ستة أشهر بسبب الوباء الكارثي الذي أدى إلى تدهور ملحوظ وكارثي في الاقتصاد العالمي قد يؤدي إلى سقوط دول العالم الثالث. . من أهداف رؤية 2030 في المملكة العربية السعودية أن تصل نسبة الصقارين إلى نسبة ملكية المواطنين السعوديين إلى 70 بالمائة.
مستقبل الوطن العربي والسعودية
طبعا إذا تحدثنا عن مستقبل العقارات في السعودية 2024 فسنقول إنه لم يتحدد حتى ينتهي الوباء أخيرًا، لكن نطاق العقارات السعودية كان يعتمد على الدعم الذي قدمته العديد من الجهات المختلفة. مبادرات سعودية، مما يعني أن أسعار العقارات ليست مستقرة بعد، وستستمر في التغير. من الأغلى إلى الأرخص حتى انتهاء جائحة كورونا.
أعلنت الحكومة السعودية أن الضرائب سترتفع من 5٪ إلى 15٪، وتتوقع مزيدًا من الانخفاض في الدعم المالي الذي تقدمه المملكة العربية السعودية لمختلف المؤسسات والهيئات في المملكة، ويرجع ذلك إلى الأثر الواضح. على أسعار النفط لعامي 2024 و 2024.
أدى الانخفاض الكبير في أسعار النفط (بالإضافة إلى ارتفاع الضرائب والشلل الاقتصادي) إلى انهيار كبير في أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية.
كما كان للتغير في أسعار المواد الأولية للبناء أثر واضح وبليغ في هذا الانهيار والانخفاض الحاد في الأسعار، وكان ذلك بسبب انخفاض الواردات من الصين، خاصة بعد ظهور جائحة فيروس كورونا، والصينيين. المنتجات تشكل 30٪ من المواد.
بعد جائحة فيروس كورونا، أصابت جميع المؤسسات والهيئات في الحكومة والقطاع الخاص بنوع من الشلل التجاري والاقتصادي، وازدادت الفروق بين أصحاب العقارات والمستأجرين بعد انخفاض طلبات الإيجار.
كما تأثر الاستثمار العقاري بشكل واضح بميل كل المواطنين للشراء والبيع عبر الإنترنت، وذلك لأن غالبية سكان العالم لا يزالون تحت الحظر الإجباري في المنزل لمنع حشود المواطنين والحد من انتشار كورونا الفيروس.
وفي هذا الموضوع أخبرناك عن الرؤية المتوقعة في مستقبل العقارات في المملكة العربية السعودية 2024 حسب القطاعات المتخصصة في الاستثمار العقاري، كما أبلغناك بمستقبل العالم الخارجي والعالم العربي من حيث التجارة والاقتصاد بعد الاشارة الى احصائيات جائحة كورونا الذي اجتاح معظم دول العالم ونتمنى ان نكون قد ساعدناك.