يعد نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1445 أحد الأنظمة المعمول بها في السعودية والتي تمت الموافقة مؤخرًا على تحديثها. وبما أن المملكة تسعى إلى تحديث جميع أنظمة المملكة؛ وذلك تزامناً مع التطور التكنولوجي العالمي، ويمثل نظام الصندوق العقاري الجديد مرحلة جديدة من مراحل التنمية الوطنية، وفق رؤية تتيح له تكييف آلية عمله مع ظروف المرحلة المقبلة من التنمية ومتطلبات الدولة. الرؤية الطموحة للبلاد. وإليكم محتوى الموقع الإلكتروني الذي يوضح بالتفصيل نظام صندوق التنمية العقارية الجديد.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقارية هو صندوق تنموي غير ربحي أنشئ بموجب المرسوم الملكي السعودي بتاريخ 11 جمادى الآخرة عام 1394 م / 1975 م. وهو متخصص في تقديم الائتمان للأفراد والمؤسسات التي سيتم إنشاؤها لمشاريع عقارية للاستخدام الخاص أو التجاري. ويتم تعيين أعضائها وتعيين رئيسها بقرار من الوزير الأول بناء على اقتراح وزير المالية والاقتصاد. ممثلين عن جهاز التخطيط المركزي بالوزارة يقدم الصندوق مجموعة من القروض منها ما يلي[1]
- التمويل المدعوم.
- بطاقة الائتمان الائتمانية.
- قرض خاص.
- القرض العقاري.
- قرض كناف.
- قرض الزواج.
- القروض الطلابية.
اقرأ أيضًا الصناديق العقارية في مكتب التسجيل
نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1445
صرح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن مجلس الوزراء السعودي اعتمد نظام صندوق التنمية العقارية الجديد، الذي يمثل مرحلة جديدة من مراحل التنمية الوطنية، ليكمل مساره وفق رؤية تسمح بتكييف آلية عمله. لظروف مرحلة التنمية المستقبلية ومتطلبات الرؤية الطموحة للوطن. وتأتي هذه الموافقة متابعة لمرحلة التحول التي تم الإعلان عنها في يونيو 2017، والتي أثبتت فائدتها في مساعدة أكثر من 424 ألف أسرة سعودية في جميع أنحاء المملكة بنهاية عام 2022 من خلال الحصول على قروض عقارية مدعومة. وتجدر الإشارة في هذا المقام إلى أن نظام صندوق التنمية العقارية يتكون من 18 مادة، تتضمن كل منها
- إنشاء الصندوق واختصاصاته.
- إدارة الأموال.
- إدارة الصندوق.
- ضمانات الائتمان.
- رأس مال الصندوق.
- شروط وطرق الإقراض ومواعيد السداد والسداد.
اقرأ أيضًا صفحة الدخول إلى نظام المزايا
أعمال صناديق التنمية العقارية
يقوم صندوق التطوير العقاري بالأنشطة التالية
- توفير ائتمان متوسط أو طويل الأجل من أجل
- الأفراد السعوديون من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض الذين يحتاجون إلى المساعدة في توفير مسكنهم لتغطية تكاليف البناء، على ألا يتجاوز مبلغ القرض 70% من تكاليف البناء.
- أشخاص سعوديون طبيعيون أو اعتباريون لبناء مجمعات سكنية متعددة الوحدات للاستخدام التجاري أو الفندقي، على ألا يتجاوز مبلغ القرض نصف تكاليف البناء.
- المساهمة في تطوير وتحسين المدن وخاصة المدن الداخلية للمدن الكبيرة. يمتلك الصندوق المنطقة المتفق عليها، ويدفع التعويضات اللازمة لأصحابها ثم يعيد تخطيط المنطقة تمهيداً للبيع.
- الاتفاق مع مؤسسات سعودية على إنشاء مجموعات سكنية لمنسوبي هذه المؤسسات من خلال منح قرض لا يتجاوز 50% من تكلفة بناء الوحدة السكنية.
- إقراض مشاريع الإسكان غير المشمولة بهذه القواعد، بشرط إثبات لجنة إدارة الصندوق جدوى المشروع وتوافر الضمانات اللازمة.
اقرأ أيضًا الصناديق العقارية في مكتب التسجيل
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
يمكنك التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع التعليمات التالية
- قم بزيارة موقع صندوق التنمية العقارية مباشرة.من خلال الموقع الرسمي“.
- انتقل إلى خيار الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات المواطن.
- الضغط على خيار التسجيل الموجود أعلى واجهة الموقع.
- ثم اضغط على خيار إنشاء حساب.
- ومن ثم قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة.
- الضغط على أيقونة (التحقق)، ومن ثم إدخال المعلومات المطلوبة.
- انقر على أيقونة الإرسال.
- ثم أدخل رمز التفعيل.
- وأخيراً الضغط على رمز (التفعيل).
إقرأ أيضاً التسجيل في صندوق التنمية العقارية
متطلبات الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية 1445
يشترط للحصول على قرض صندوق التنمية العقارية الشروط التالية
- إحضار نسخة من بطاقة الهوية للمواطن السعودي والتأكد من صلاحيتها.
- تقديم طلب كتابي إلى الصندوق العقاري بحيث يتضمن الطلب جميع بياناته مثل الاسم والعنوان وكل ما يتعلق بمقدم الطلب.
- حيازة سند الملكية لتقديم نسخة واضحة من هذا السند.
- تقديم توثيق وصورة لإحداثيات العقار بعد الحصول على إذن من البلدية للبناء على العقار.
شروط الحصول على قرض صندوق التنمية العقارية 1445
لكي يحصل المتقدم على قرض من صندوق التنمية العقارية، يجب توافر عدد من الشروط، وهي
- يجب أن يكون طالب قرض الصندوق مواطناً سعودياً.
- يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 25 سنة أو أكثر.
- ألا يقل راتب مقدم الطلب عن 5000 ريال سعودي.
- – ألا تقل المدة المحددة في العمل عن 6 أشهر.
إقرأ أيضاً كيف أعرف أنني مؤهل للحصول على السكن
حجز موعد لصندوق التنمية العقارية 1445
وإليكم الخطوات المعتمدة لحجز موعد لدى صندوق التنمية العقارية؛ للحصول على الوقت المناسب للسحب من قروض الصندوق
- قم بزيارة موقع صندوق التنمية العقارية مباشرة.من خلال الموقع الرسمي“.
- الضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات المواطن.
- ثم الضغط على “خدمة التسجيل المسبق”.
- اختر الفرع المناسب وقم بزيارته.
- تحديد نوع الخدمة التي ترغب في الحصول عليها.
- اختر اللحظة المناسبة والوقت المناسب.
- ثم الضغط على “تأكيد حجز الموعد”.
إقرأ أيضاً كيفية التسجيل في منصة الإسكان الجيد
الاستعلام عن خدمات الصندوق العقاري
يمكنك طلب خدمات الصندوق العقاري إلكترونيا على النحو التالي
- قم بزيارة موقع صندوق التنمية العقارية مباشرة.من خلال الموقع الرسمي“.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمة (الاستفسارات).
- ثم اكتب رقم مكتب التسجيل.
- وأخيراً الضغط على (الاستعلام)؛ لتظهر لك كافة التفاصيل الخاصة بصندوق التطوير العقاري.
إقرأ أيضاً خطوات التقديم على وظائف النيابة العامة
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
خصص صندوق التنمية العقارية في السعودية رقماً واحداً لتلقي كافة العروض والاستفسارات يمكنكم التواصل من خلاله (199088).
رابط الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية redf.gov.sa
يمكنك الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.من خلال الموقع الرسمي“؛ يتيح لك الرابط التسجيل واستخدام كافة الخدمات التي يقدمها الصندوق.
وإلى هنا نصل إلى نهاية مقالتنا التي تعرفنا فيها على نظام صندوق التنمية العقارية الجديد لعام 1444م والذي تم الإعلان عنه مؤخراً وقدمنا لكم أيضاً تعريفاً مختصراً عن صندوق التنمية العقارية.
- ^ .housing.gov.sa، صندوق التنمية العقاري 23/08/2024