ما هي المتطلبات المحددة لتملك عقار لغير السعوديين تشهد السعودية تغيراً ملحوظاً في سياستها العقارية بهدف فتح أبواب الاستثمار وتعزيز التنويع الاقتصادي من خلال تسهيل إجراءات تملك العقارات للأجانب، حيث تسعى المملكة إلى جذب رؤوس الأموال وتعزيز الاقتصاد النمو، ويمكنك من خلال موقع المحتوى معرفة المزيد عن شروط تملك العقارات لغير السعوديين.
هل يُسمح للأجانب بشراء العقارات في السعودية
يمنح الأشخاص غير السعوديين المقيمين إقامة نظامية في المملكة امتياز تملك العقارات لأغراض السكن الخاص. ويعتبر هذا الإجراء خطوة إيجابية من شأنها زيادة الاستقرار بين السكان وتشجيع استثمار رأس المال في سوق العقارات المحلية. ومن الجدير بالذكر أن هذه السياسة تأتي ضمن الجهود الرامية إلى تحسين البيئة الاستثمارية وجعل السعودية مكاناً أكثر جاذبية للمستثمرين والمقيمين.
اقرأ أيضاً شروط تجديد تسجيل السيارة
شروط تملك العقارات لغير السعوديين
ويمكن التعرف على شروط تملك العقارات لغير السعوديين من خلال النقاط التالية[1]
- إبراز بطاقة هوية مقيم سارية المفعول.
- لا يجوز للمقيم أن يملك إلا عقاراً واحداً.
- يُسمح لغير السعوديين في المملكة بتملك العقارات لأغراض السكن الخاص بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية.
- وينطبق النظام على حقوق الملكية الجديدة ولا يؤثر على الحقوق الممنوحة سابقاً لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة.
- لمزاولة نشاط مهني أو اقتصادي يتعلق بالاستثمار العقاري، يحتاج المستثمر الأجنبي إلى موافقة الجهة التي تصدر الترخيص.
- لا يمكن أن تقل تكلفة المشروع الاستثماري العقاري عن 30 مليون ريال، ويجب أن لا تقل مدة الاستثمار عن خمس سنوات.
- يمنع منعا باتا تملك الأجانب للعقارات داخل حدود مدينة مكة أو المدينة المنورة. يُسمح بالتأجير لمدة عامين قابلة للتمديد.
- يتطلب امتلاك عقار كمسكن خاص الحصول على تصريح من وزارة الداخلية، بينما تحتاج الكيانات الاعتبارية إلى تصريح من وزارة الخارجية.
- يجب على المقيم تقديم جميع المعلومات اللازمة عن العقار الذي يرغب في شرائه، بما في ذلك تفاصيل الملكية والمنطقة والموقع وأي معلومات أخرى تتعلق بالعقار.
شاهد أيضاً ما هي شروط المشاركة في منصة جود للإسكان
رسوم بيع العقارات لغير السعوديين
تخضع التصرفات العقارية للأجانب في السعودية للرسوم، حيث يتم خصم نسبة 10% من قيمة العقار لصالح وزارة المالية. ويحدث هذا الخصم عند شراء أو بيع العقارات من أفراد غير سعوديين. وتعتبر هذه الرسوم جزءا من سياسة الحكومة لتحفيز الاستثمار المحلي. توجيه الموارد نحو التنمية الاقتصادية.
مقالات مقترحة
ننصحك بقراءة المقالات التالية
- شروط وأحكام قرض بنك الائتمان العائلي
- شروط الحصول على قرض ثان من بنك التسليف
- القرض الشخصي بالتقسيط بدون كفيل للمقيمين
متطلبات استحقاق إعانة السكن
ما هي الشروط المطبقة على منصة جود للإسكان
رابط إلى منصة دعم الضمان الاجتماعي المطورة
التسجيل في تكافل للطلاب والطالبات
وفي نهاية المقال ستتعرف على شروط تملك العقارات لغير السعوديين. بالإضافة إلى ذلك، ستتعرف على رسوم بيع العقار لغير السعوديين وإمكانية شراء عقار في السعودية للأجانب.
- ^ my.gov.sa، السماح للأجنبي بتملك العقارات المنصة الوطنية الموحدة 17 يناير 2024