شروط شقق الإسكان الاجتماعي
العمارة الخضراء هي مصطلح يرتبط بالمباني التي تضع البيئة في الاعتبار، والتي يمكن أن يقلل تصميمها من استهلاك العديد من الموارد والطاقة، كما تعمل على تقليل التأثير السلبي للبناء على البيئة المحيطة بالمبنى، والعمل هو يُعد القيام ببناء مثل هذه المباني من أقل الطرق التي تقلل التأثير البيئي الناجم عن تشييد المباني، حيث أن العمارة الخضراء هي مبنى لمبنى تم تصميمه وإنشاؤه في
مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي
شقق الاسكان الاجتماعي عبارة عن 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام والشقة كاملة التشطيب والشقة مملوكة لنظام التملك والمواطن الراغب بالحصول على الشقة اولا يدفع 9000 جنيه كدفعة مقدمة ثم يسدد باقي ثمن الشقة على نظام التقسيم السنوي حيث يدفع 135 جنيهًا سنويًا، وتكون تلك الأقساط مدعومة من بنك التعمير والإسكان، ومبلغ 25 ألف جنيه دعم من الدولة.
شروط ومحظورات التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم للحصول على الشقة عن 45 سنة ولا يقل عن 21 سنة في بداية وقت الحجز.
- لا يمكن للمواطن شراء الوحدات نقدا، حيث يتعين عليه السداد من خلال نظام التمويل العقاري.
- من أجل الحصول على الشقة يشترط أن يكون مقدم الطلب من محدودي الدخل، حيث يجب ألا يتجاوز دخله 45 ألف جنيه للمتزوجين و 40 ألف جنيه للأفراد، وذلك وفقًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ووفق لائحته التنفيذية وحسب تعديلاته.
- من أجل الحصول على الشقة، يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان تلك المحافظة، كما يجب أن يكون مرتبطًا بإقامة وعمل، أي أن يكون أحد موظفيها أو مقيمًا بها، أو أن يكون موجودًا في إحدى المدن الجديدة التي تنتمي إلى.
- يجب أن يقر مقدم الطلب بصحة المستندات والبيانات التي سيقدمها عند إجراء الحجز ويكون مسؤولاً عن صحتها، وفي حالة حدوث أي خرق في هذه المستندات، يكون مقدم الطلب مسؤولاً عن ذلك الانتهاك المدني والجنائي، و يعاقب بالحبس أو بغرامة.
- وذلك وفقًا لقانون وأحكام الإسكان الاجتماعي، ويمكن للمالك أيضًا استرداد الوحدة وإلغاء التخصيص دون حكم قضائي أو دون سابق إنذار، حيث يحق له اتخاذ جميع الإجراءات القانونية حفاظًا على حقه بشكل صحيح، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.
- لا يجوز لشخص أو أسرة واحدة مثل (الزوجة، الزوج، أولاد القصر) تملك أكثر من وحدة سكنية في المحافظات والمدن الجديدة، ويجب أن تكون (الزوجة، الزوج، الأبناء القصر) من لا تملك أي وحدة سكنية .
- كما يجب ألا يكونوا قد امتلكوها سابقًا، أو سبق لهم الحصول على قرض تعاوني، أو امتلاك قطعة أرض، سواء كانت مملوكة لهم أو كانوا شركاء فيها أو قد تنازلوا عنها لأحد.
- لا يمكن لمقدم الطلب التصرف في الوحدة السكنية ببيعها أو التنازل عنها قبل مرور سبع سنوات على استلامها، وفي هذه الحالة يجب على صاحب الطلب إعادة 25 ألف جنيه شريطة إعانة الدولة
الأوراق المطلوبة للتقدم لشقق الإسكان الاجتماعي
- يجب استكمال نسخة من الهوية الوطنية للشخص المتقدم من الوحدة وزوجته / زوجها.
- إحضار شهادة من التأمينات الاجتماعية، ويجب على مقدم الطلب تقديم شهادة من جهة عمله مكتملة فيها البيانات والمعلومات الأساسية عنه ودخله الشهري، كما يجب عليه تقديم أي مستندات أخرى تعززه أو تزوده إذا كان هناك يكون.
- إذا كان مقدم الطلب يعمل لحسابه الخاص، فيجب عليه تقديم شهادة من خلال محاسب قانوني، ويجب أن تشير هذه الشهادة إلى دخله السنوي والشهري.
- أما بالنسبة لمن يمتلك بعض المشاريع الصغيرة (مثل محل أو ورشة عمل أو أي شيء آخر) فيجب عليه تقديم البطاقة الضريبية لذلك المشروع وكذلك تقديم نسخة من السجل التجاري.
- يجب على مقدم الطلب تقديم بيان يوضح وضعه الرسمي، وكذلك تقديم الأوراق التي توضح عدد أفراد الأسرة، على سبيل المثال: تقديم شهادة زواج أو شهادة طلاق أو شهادة وفاة، وكذلك تقديم شهادة ميلاد الأبناء أو رقمهم الوطني .
- بالنسبة للنساء المطلقات أو الأرامل أو المتقاعدين، يجب عليهم تقديم دليل على حالتهم الاجتماعية ودخلهم الإجمالي.
طرق التقديم في وحدات الإسكان الاجتماعي
يتم التقديم لإحدى وحدات الإسكان الاجتماعي بتقديم مبلغ 9000 جنيه كدفعة أولى في البداية، وفي حالة عدم التخصص يمكن لمقدم الطلب استرداد سلفة، ولكن يتم دفع 123 أيضًا وهو مبلغ الاستفسار ولا يتم استلامه بأي حال من الأحوال، ويتم دفع تلك السلفة في أي مكتب بريد، حيث تنتشر مكاتب البريد في جميع أنحاء البلاد، ويتم إيداع هذا المبلغ على الحساب رقم 70822 وهو حساب بنك الإسكان والتعمير.
- يقوم المتقدم بعد ذلك بتعبئة نموذج شقق الإسكان الاجتماعي، وسيتم نشر هذا النموذج على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان الاجتماعي، كما سيتم نشره في جميع الصحف الرسمية.
- يجب ملء هذا النموذج بخط يد واضح تمامًا، ويجب تعبئة المستندات المطلوبة ونسخة من إيصال الدفع لمبلغ الدفعة المقدمة الذي تم دفعه في البداية، وهو 9000 + 123، بمبلغ الاستعلام. المركز المطلوب للحجز.
- بعد ذلك يتم إخطار المستفيدين لإتمام السداد، حيث أنهم سيدفعون 15٪ من سعر الوحدة، وإذا لم يدفع المستفيدون هذا المبلغ خلال شهر، فسيتم إلغاء الحجز لهم.
- يتم التخصيص حسب عدد الوحدات القائمة، كما تأخذ الدولة في الاعتبار تخصيص 5٪ من الوحدات لذوي الاحتياجات والإعاقات، بشرط أن تنطبق عليهم الشروط، ويجب عليهم تقديم ما يشير إلى أن لديهم احتياجات والإعاقات.
- سعر الشقة في شقق الإسكان الاجتماعي 154 ألف جنيه منها 25 ألف دعم من الدولة.
بهذا نكون قد قدمنا لكم شروط شقق الإسكان الاجتماعي، وللمزيد من التفاصيل يمكنكم ترك تعليق في اسفل المقال وسنقوم بالرد عليكم فورا.