من أجل زيادة الدخل ورأس المال، هناك حاجة لأنواع مختلفة من الاستثمارات الفردية والمتعددة، لأنه سواء كانت استثمارات فردية أو متعددة، فإن توسيع الدورة المالية يساعدنا بحيث تقضي المشاريع الناتجة عن الاستثمارات على البطالة والتوسع الإضافي ومستويات التحكم الأعلى من اهتمام. في هذه المقالة، ستتعرف على الأنواع الرئيسية للاستثمارات والأدوات وكيفية تنفيذها.
ما هو الاستثمار
الاستثمارات ليست أكثر من رأس مال مستخدم في تصنيع منتج أو سلعة، أو تستخدم لتوجيه الخدمات المدفوعة مقابلها، والأصول بشكل عام يمكن أن تكون آلات ومعدات يشتريها الأفراد مقابل المال والدخل، سواء الآن أو في المستقبل.، المستقبل.
أهداف الاستثمار
ربما يكون للاستثمار كعملية متعددة المستويات الأهداف الرئيسية التي تقوم عليها فكرة الاستثمار، على سبيل المثال
- من أجل تحقيق أعلى نمو مالي أو نقدي ممكن للثروة، يركز عمل العمال على المضاربة في السوق المالية، حيث أنهم متحمسون لقراراتهم الخاصة بالاستثمارات عالية الجودة في عملية البيع والشراء – على الرغم من وجود مخاطر كبيرة.
- إن الحفاظ على القوة الشرائية للنقود ومحاربة التضخم، وبالتالي الاستثمار، يعتمد على إضافة مكاسب رأسمالية جديدة، تُعرف باسم خلق القيمة، والتي تحافظ على القوة الشرائية للنقود والمستثمر.
- الحصول على أكبر قيمة من الدخل الحالي في هذه المرحلة، يتركز تفكير المستثمرين على المشاريع التي تنتج عوائد كبيرة ومربحة، متجاهلين احتمال أنها تشكل في الواقع مستوى مرتفعًا نسبيًا من المخاطر.
- حماية الدخل قبل الضرائب وهذا هو المكان الذي يتعلم فيه المستثمرون أهمية الضرائب وكيفية تطبيقها بحيث يكون لها قيمة كبيرة عند الاستثمار في مجالات غير مناسبة للمستثمر وسوق الاستثمار بشكل عام في أي بلد أو منطقة جغرافية.
- يتطلب الحفاظ على النمو المطرد للثروة المالية عوائد مالية جيدة ومتزايدة لمواكبة الزيادة التدريجية في قيمة رأس المال.
- في حالة الاستثمارات التي تؤمن المستقبل، وخاصة للأشخاص في سن التقاعد أو التقاعد، فإن الاستثمار هنا يخدم بشكل أساسي لتأمين مستقبلهم، على سبيل المثال شهادات الاستثمار ذات العوائد المتوسطة والمضمونة من البنوك والمؤسسات المصرفية.
معايير الاستثمار
يمكن تصنيف الاستثمارات وفق عدة معايير، مثل
الاستثمار وفق معايير الملكية الخاصة والعامة
- الاستثمارات الخاصة يتم تنفيذ الاستثمارات الخاصة وتنفيذها من قبل الأفراد أو مجموعة من الأفراد في ظل سيادة القانون دون تدخل الحكومة في ملكية الأصول.
- الاستثمار العام يتم الاستثمار العام من قبل هيئة حكومية مملوكة بالكامل أو جهات متعددة، وتكون ملكية وأرباح الاستثمار مملوكة للدولة والحكومة.
- الاستثمار المختلط يُعرَّف الاستثمار المختلط بأنه استثمار يشارك فيه هيئات حكومية أخرى وأفراد وأفراد، ويتم إبرام اتفاقيات وأحكام قانونية بين جميع الأطراف المعنية لضمان توافق كل طرف مع العقار وفي حالة تحقيق ربح.
زرع بالوسائل مقسم إلى عدة أنواع فرعية
- الاستثمارات في الأصول الملموسة الاستثمارات في المشاريع والأشغال الملموسة والملموسة، مثل الاستثمارات في المعادن الثمينة والوحدات العقارية.
- الاستثمار المالي يعرف بأنه عملية يتم من خلالها الحصول على قرض أو سهم وشهادات دخل مضمون وثابت.
- الاستثمارات غير الملموسة تقوم على امتلاك أصول فكرية أو إبداعية في وضع غير ملموس.
الاستثمارات حسب نوعها إنتاج الخدمات والسلع مثل مشاريع التنمية الزراعية والصناعية.
- الاستثمارات الاجتماعية تهدف بشكل أساسي إلى تحسين مستوى المعيشة والرفاهية لأفراد المجتمع ويمكن أن تشمل المراكز الثقافية والرياضية.
- الاستثمار الإداري يقوم أساساً على تطوير المكاتب والمراكز الإدارية المتخصصة في حماية وتنظيم المجتمع كالمراكز العسكرية والحكومية.
- الاستثمار في الموارد البشرية يعمل بشكل أساسي على تنمية المهارات البشرية من خلال دعم وتقديم دورات التدريب والتعليم الإضافي.
استثمار واحد، استثمارات متعددة
الاستثمار المتعدد يُعرف أيضًا باسم استثمار المحفظة، بناءً على أنواع الأصول المالية أو المادية المتعددة
- يتم تعريفه أيضًا على أنه شكل من أشكال إدارة الثقة يتميز بالدخل المنخفض والعوائد، مما يسمح لصغار المستثمرين بالاستثمار في أسواق الأوراق المالية، والمعادن عالية الجودة، والعقارات، وما إلى ذلك. يتم تقديم فرص للمس والمشاركة.
- وبالتالي، يتم تحقيق الأرباح من خلال إيداع هذه الأموال.
- أو يمكن أن يكون استثمارًا في الأسهم العادية للمستثمر. في هذه الحالة، تصبح عملية كسب المال مع زيادة رأس المال أسهل وأسهل.
- يستثمر معظم السكان في البلدان المنفذة في زيادة رأس المال.
- بالإضافة إلى الحماية من الشركات الفاسدة وزيادة التدفقات الاستثمارية مما يضمن لها زيادة في إنتاج بلادها.
نظام فردي أو غير متعدد نظام واحد
- يقتصر على جانب استثماري واحد، مثل الأصول المالية أو العقارية.
- في الوقت نفسه، يتم تعريفه على أنه توجيه استثمار الشخص في مدخراته الخاصة أو مدخرات الآخرين من أجل إنشاء رأس مال حقيقي وجديد.
مقارنة بين أنظمة متعددة وغير متعددة
تعد الاستثمارات المتعددة أداة مالية مثالية لأنها توفر مجموعة متنوعة من الأوراق المالية في المحافظ الاستثمارية، بينما يتطلب الاستثمار غير المتعدد أن يكون لدى المستثمر فهم شامل للسوق الذي يناسب أعمالهم واستثماراتهم.
بالإضافة إلى ذلك، يتألف الاستثمار المتعدد من آلاف المستثمرين الصغار. لذلك، إذا لم تكن لديك الخبرة الكافية لتخصيص استثمار، فيمكنهما الصعود معًا أو شراء الحد الأدنى من العطاءات قبل قوة الرأسمالية، والتي ستؤدي بطبيعتها إلى انخفاض كبير، ولا تعرف استثمارات متعددة أو فردية تضيفها لك يؤدي إلى النجاح. . خاص.
الدول الصناعية بالتبادل
- الدول الأوروبية.
- إنكلترا.
- الأمم المتحدة.
مركبات الاستثمار
يعتمد الاستثمار على عدة أدوات محددة تتمثل في الأصول وهذه الأصول هي أصول مالية أو ملموسة مملوكة بالكامل من قبل المستثمرين.
أدوات استثمار ملموسة
- المشاريع الاقتصادية هي أدوات الاستثمار الأكثر شيوعاً وتتميز بتنوع الأنشطة التجارية والزراعية وحتى الصناعية والخدمية، حيث تهدف إلى إنتاج سلع تلبي احتياجات الناس وتعبر عن رغباتهم فعلاً.
- العقارات يمكن أن تكون استثمارًا غير مباشر حيث يتم إجراء استثمار مباشر للحصول على عقارات من أراضي أو مباني أو أصول أخرى ويشتري المستثمر سندًا عقاريًا من خلال محفظة استثمارية أو شراكة مع أحد البنوك العقارية.
- السلع هذه منتجات ذات صفات استثمارية كبيرة حيث أن لديها العديد من الأسواق الخاصة بها مثل أسواق الأسهم مثل الذهب والقهوة.
أدوات الاستثمار المالي
- الأسهم المستندات المالية الممنوحة لمساهمي رأس المال
- الأسهم العادية، وهي مستندات ذات قيمة سوقية.
- أو الأسهم المفضلة إضافة امتيازات لمن يمتلكها
- السندات المستندات التي تثبت ملكية أصحابها
- سندات حكومية متوسطة الأجل لمكافحة التضخم.
- يتم دفع السندات من المؤسسات، أي عقد بين مجموعة من المقرضين ومجموعة من المقترضين، وبالتالي المبلغ المتفق عليه، للمقرضين في وقت محدد بالإضافة إلى الفائدة الناتجة.
لذلك، في مقال الاستثمار الفردي والمتعدد، ذكرنا الاستثمار الفردي والمتعدد والاختلاف بينهما في الأدوات وأنواع الاستثمار بشرح طريقة بسيطة.