قرض مقابل عقار من البنك الأهلي المصري
يسعى البنك الأهلي المصري دائمًا إلى تقديم مجموعة متنوعة من القروض التي تخدم فئات اجتماعية مختلفة، والتي تأتي بضمانات متنوعة، منها القرض بضمان العقار، والذي له مزايا عديدة منها ما يلي:
- يقدم البنك الوطني قرضًا يصل إلى 80٪ من قيمة العقار.
- لا تتجاوز النسبة الشهرية التي يتلقاها البنك 40٪ من الدخل الشهري للعميل.
- يوفر البنك مبلغًا كبيرًا من المال للعميل، مما يمكنه من زيادة حجم استثماراته.
- الحصول على القرض خلال فترة وجيزة من التقدم للحصول عليه.
- إمكانية قيام المقترض باستثمار عقاره في عقار آخر أكبر.
1- شروط الحصول على قرض بضمان رهن عقاري من البنك الأهلي المصري
وافق البنك الأهلي على مجموعة من الشروط التي بموجبها يحصل العميل على قرض بضمان عقاري، وهذه الشروط على النحو التالي:
- الحد الأدنى لمبلغ التمويل 5000 جنيه وحد أقصى 700 ألف جنيه لمتوسط الدخل و 950 ألف جنيه للمتوسط.
- يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص في نهاية التمويل.
- يتم سداد القرض لمدة لا تقل عن سنة واحدة، وبحد أقصى 10 سنوات.
- ألا يزيد الدخل الشهري للفرد عن 10 آلاف جنيه و 14 ألف جنيه للأسرة متوسطة الدخل و 15 ألف جنيه للفرد و 20 ألف جنيه للأسرة فوق المتوسط.
2- المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان عقاري
هناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها للبنك للحصول على قرض بضمان عقاري، وهذه المستندات هي كالتالي:
- يجب على المتعامل إبراز صورة من البطاقة الشخصية، والتي يجب أن تكون سارية المفعول والتقدم بطلب القرض.
- تقديم ورقة تثبت الدخل الشهري للعميل لموظفي الحكومة والقطاع الخاص.
- يجب تقديم إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، هاتف، ماء) لتأكيد الإقامة الحالية للعميل.
- صورة من ملكية العقار مسجلة في الشهر العقاري.
- عقد تأسيس الشركة مع السجل التجاري والبطاقة الضريبية للعملاء العاملين لحسابهم الخاص.
- في حالة وجود دخل إضافي للعميل، يجب تقديم المستندات التي تثبت قيمته الإجمالية.
سلبيات الحصول على قرض بضمان العقار
الحصول على قرض بضمان عقار له عدة عيوب يمكن أن يتعرض لها المقترض، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:
- إمكانية حيازة البنك للعقار في حالة عدم التزام المقترض بسداد مستحقات البنك المتفق عليها.
- يمكن أن يتكبد العميل خسارة كل أمواله في حالة خسارة المشروع الاستثماري الذي كان يقترض من أجله.
من هنا وصلنا إلى نهاية المقال بعد أن استعرضنا أهم المعلومات حول قرض مضمون بعقار من البنك الأهلي المصري وشروط الحصول عليه. نتمنى أن ينال المقال اعجابكم، حفاظا على رضاكم وكسب ثقتكم.