بنك الشباب للإسكان والتعمير والأسعار بمبادرة من البنك المركزي، بدأت وزارة الإسكان بتجهيز العديد من الوحدات السكنية المتمثلة في إدارة البلديات الجديدة بنظام التقسيط والدفع لمدة 20 سنوات.
شقق القاهرة الجديدة
- الشقق الجديدة في القاهرة هي أول مشروع مقترح ومقدم من البنك المركزي وهذا يتوافق مع حصة وزير الإسكان من شقق مدينة الرحاب بمساحات 92 131 متر.
- من أجل حجز مشروع إعادة التأهيل، من الضروري دفع 100000 جنيه إسترليني لتوضيح جدية الحجز، بالإضافة إلى التكاليف الإدارية التي تصل إلى حوالي 1500 جنيه إسترليني.
- تعتمد شقق هذه الوحدات السكنية على نظام حجز لمن يأتي أولاً يخدم أولاً ويتم تخصيص هذه الوحدات من خلال الحجز الإلكتروني.
- بعد إتمام عملية الحجز عن طريق البريد الإلكتروني، سيتم دفع 1.5٪ من التكاليف الإدارية بالإضافة إلى 30٪ من سعر الوحدة حسب اختيار الوحدة السكنية وانتهاء فترة الحجز.
- تُدفع هذه الرسوم من السعر الإجمالي للشقة وتُدفع في غضون شهرين من تاريخ الحجز وسيتم تحصيل 70٪ من السعر الإجمالي لوحدة الإقامة في حالة طلب الرصيد.
شاهد أيضاً أفضل مقرض عقاري في مصر
معلومات عن وكالات الشباب لبنك الإسكان والتنمية
- في حالة استمرار القسط الأول من المنزل في دفع ما تبقى من العقار بنسبة 70٪ يتم دفعه للوحدة على أقساط لأكثر من سبع سنوات وتضاف الفائدة على المبلغ الأصلي.
- تتوافق هذه الخدمات المضافة إلى المبلغ الأصلي للوحدة السكنية تقريبًا مع الخدمات المعلنة من قبل البنك المركزي المصري، بقيمة مضافة 25٪ لتكاليف التحصيل.
- يتم سداد القسط الأول بعد عام واحد من تسليم الوحدة أو من خلال مبادرة الرهن العقاري للبنك المركزي المصري ويتم سدادها وفقًا لشروطها.
أسعار HDB ثابتة
- حددت دائرة الإسكان سعر الشقة للمتر المربع للشقق حتى 92 مترًا مربعًا والشقق 122 و 131 مترًا مربعًا، وهذا السعر 12 ألفًا و 500 جنيه للمتر المربع.
- وقد سجلت وزارة الإسكان الشقة بمساحة 192 مترًا بتكلفة تقدر بنحو 1.7 مليون جنيه إسترليني، ويشمل هذا السعر التميز والتسجيل للشقة 122 مترًا بتكلفة 1،000،000،557،000 جنيه إسترليني.
- وسجلت دائرة المستوطنات الشقة التي يبلغ طولها 131 مترًا والبالغة 1703 ألف جنيه وهذا السعر يشمل معدلات الفصل.
شروط الحصول على شقة بمبادرة من البنك المركزي
- الشرط الأساسي لامتلاك منزل هو ألا يستفيد العميل من شقة متوسطة الحجم مقترحة أو تمويل عقاري.
- شرط آخر هو أن يدفع العميل 20٪ من قيمة الوحدة السكنية مقدمًا و 10٪ فائدة على قرض التمويل لضمان الجدية.
السكن الاجتماعي
- أطلقت وزارة الإسكان مشروع إسكان اجتماعي مرتبط بنظام التمويل العقاري يستمر أكثر من عشرين عاما، وتم الإعلان عن 20 إعلانا في مختلف المدن الجديدة في جميع المحافظات.
- إذا رغب العميل في الدفع نقدًا مقابل السكن الاجتماعي بعد تخصيص هذه الشقق، يرفض صندوق الإسكان الاجتماعي.
- أعلنت مي عبد الحميد رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي والعقار، أن سعر الوحدة في أحدث بيانات تخصيص إسكان المجلس بلغ 197 ألف جنيه.
- وقالت مديرة الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد، إن مدة التقسيط وصلت إلى عشرين عاما، وأن الأقساط الشهرية تحدد حسب دخل وعمر العميل، ويتم تحقيق ذلك بفائدة تصل إلى 7٪.
بعض تصريحات مديرة صندوق الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد
- وقالت المخرجة مي عبد الحميد إن الهدف من برنامج الإسكان الاجتماعي هو توفير حياة كريمة للمواطنين وتوفير السكن اللائق لذوي الدخل المحدود حيث أن الحد الأدنى للأجور في المشروع يبلغ 1300 جنيه إسترليني.
- إذا أراد العميل دفع ثمن الوحدة السكنية بالكامل نقدًا بعد التخصيص، فهذا يدل على أن هذا العميل لا يستحق الوحدة السكنية على الإطلاق، فمن الذي يجب عليه إحضار الوحدة السكنية بالكامل نقدًا
- قالت مي عبد الحميد مديرة صندوق الإسكان الاجتماعي إنه في حالة السماح بدفع ثمن الوحدة السكنية بالكامل نقدا بعد التخصيص ستكون متاحة تجاريا في العمارات السكنية وهو ما لا يسمح به المشروع وليس من ضمنها. سمعت التصويب.
- تقرر نشر إعلان الإسكان الاجتماعي رقم 13 خلال شهرين.
راجع أيضًا أرقام هواتف خدمة عملاء بنك الإسكان والتعمير
وحدات إسكان متوسطي الدخل
- في إطار مبادرة البنك المركزي لتمويل العقارات المتوسطة الدخل، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن بيع بعض الفوائض والشواغر لصندوق الدخل المتوسط.
- صرحت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على أن يكون سعر البيع بدون حصص الأرض بالقيمة السوقية ولكن بشروط.
- كما صرحت الرئيسة مي عبد الحميد أنه تم إعادة تقييم المنازل التي كانت قيمتها أكثر من عام مضى.
- بالإضافة إلى ذلك، تم تحديد 5٪ من إجمالي سعر البيع، ويمثل هذا المبلغ مبلغ الصيانة، وهذا المبلغ غير قابل للاسترداد، ولا يتم الدفع نقدًا للمواطنين ذوي الدخل المنخفض.
- وتباع هذه المنازل من خلال نظام التمويل العقاري بفائدة 10٪ أقل من البنك المركزي ويتم البيع على الوحدات الفائضة أو الشاغرة في المباني الملحقة بالصندوق.
معلومات عن الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط
ولإظهار جدية الحجز، يتم دفع 20٪ من سعر بيع العقار، وهذا هو الحد الأدنى، بحسب رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، سيتم الإعلان عن موقع وأسعار الشقق قريبًا.
المبادرة المركزية للتمويل السكني
- كاتب الدولة بوزارة الإسكان للمشروعات القومية د. وقال خالد عباس إن هيئة المجتمعات العمرانية ستعمل بشكل مستمر ومتتابع على توفير شقق سكنية في العديد من المشاريع.
- وأوضح الدكتور خالد عباس أن معظم الوحدات السكنية التي يوفرها مكتب الإسكان ستلبي متطلبات مبادرة البنك المركزي، بالإضافة إلى الإسكان بالعاصمة الإدارية بالعلمين الجديدة.
- يعلن البنك المركزي عن مبادرة لتمويل الوحدات السكنية بنظام التقسيط على مدى 20 سنة بقيمة 50 مليار جنيه.
راجع أيضًا معلومات HDB
في ختام رحلتنا مع بنك الإسكان والتعمير والإسكان والأسعار مع الشباب تحدثنا عن مبادرة وزارة الإسكان لتوفير السكن بالتقسيط والتي ستكون لها عدة شروط وتنص على أن سعر السكن ليس سكن 2.25 مليون جنيه وتحدثنا عن أسعار الوحدات السكنية ومساحتها وقيمة فوائدها وموقعها.