إن شروط التمويل العقاري في بنك التعمير والإسكان ليست كثيرة حيث يقدم بنك الإسكان والتعمير لعملائه التمويل العقاري بميزة تنافسية مما يجعلهم منافسين لبنوك أخرى مختلفة، لذلك سنقوم بإدراجك من خلال هذا المقال في موقع الويب الخاص بـ صانعي الأموال على القروض التي يمنحها البنك لعملائه.
كما أقدم لكم اليوم بنك الإسكان والتعمير
قروض من بنك الإسكان والتنمية للشباب
- يقدم البنك قرضًا لدعم بناء العقارات من بنك الإسكان والتعمير من خلال المحتوى المعروض على موقع إلكتروني محدد، على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات والأراضي والشقق بشكل حاد.
- وركز البنك المركزي على تمويل التسهيلات الخاصة للحكومة المصرية، وتمويل محدودي الدخل، وأصحاب المشاريع الصغيرة، والشباب الذين يستعدون للحصول على جواز سفر مع الرغبة في التملك وشراء الوحدات السكنية.
- ويتم ذلك من خلال التمويل العقاري المعتمد والمسجل منذ 2014 مع مراعاة البنوك لتقديم الدعم المادي والتمويل لصيانة الوحدات وشراء الشقق.
- يعد بنك الإسكان والتعمير من أوائل البنوك التي قامت بإقراض وتقديم التمويل العقاري. تتضمن الشروط والمحتويات فائدة الأسرة على القرض المستلم من خلال بنك الإسكان والتعمير.
- يقدم بنك الإسكان والتنمية للقرض مبلغًا ثابتًا ومتوسط دخل للحصول على وحدة سكنية أو عمارات أو ترميم أو تمويل مشروع أو إصلاح.
- والقرض الذي يحصل عليه أو يمنحه من البنك هو 80٪ من قيمة الشقة أو الوحدة السكنية، وتحدد الوحدة السكنية لجنة مكونة من خبراء ومهندسين وقانون، وتتكون هذه اللجنة من إسكان و البنك المشكل للتنمية.
- هذه اللجنة مليئة بالخبراء الماليين، ويتم أخذ القرض من خلال هذه اللجان سواء كانت اللجنة الهندسية أو اللجنة المالية، والتسليم والحصول على 80٪ من قيمة المكان.
هل تعلم ارقام تليفونات خدمة العملاء ببنك الاسكان والتعمير
شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير
تشمل شروط التمويل العقاري الرئيسية المطلوبة للحصول على قرض من خلال بنك التعمير والإسكان ما يلي
- شراء الغاز أو الكهرباء.
- عقد للشقة التي يعيش فيها أو عقد ملكية يضمن فيه ملكية تلك الشقة.
- البطاقة الشخصية لمن سيحصل على هذا القرض من بنك الإسكان والتعمير.
- شهادة عائدة لمن يهدف إلى الحصول على القرض.
- إفادة من الشركة أو المصنع الذي يعمل فيه.
من شروط القرض العقاري أن يمنح البنك قرضًا يصل إلى 70٪ من إجمالي سعر الوحدة السكنية، ويحدد البنك قيمة التمويل وفقًا للدخل الشهري لمن يحصل على القرض.
- تتراوح المدة الخاصة للقرض المراد سداده من سنة واحدة إلى 15 سنة، ويجب أن يكون عمر المقترض 21 سنة أو أكثر و 65 أو أقل عند سداد القسط النهائي، ويتم احتساب الفائدة وفقًا لإيصال المقترض.
- تشمل شروط التمويل العقاري أيضًا الأرض التي تقع عليها الأرض نفسها، ويجب أن تكون مسجلة في شهر الأرض، والالتزام بالاتصال بهيئة المقاطعة أو مجلس المدينة الذي تنتمي إليه الأرض أو تطمح إليه استلام وحدة سكنية فيها للتحقق من سلامة الورق.
- وعدم اتخاذ قرار يتعارض مع قرار حكومي أو قانون حتى لا يتعرض للمسؤولية القانونية.
- قم بإعداد وإرسال المستندات الكاملة للبنك لأخذ القرض وإعلام مالك الوحدة أنك تريد شرائه بقرض من البنك حتى يتمكن البنك من القيام بدور الضامن لنفسه
- يقدم البنك خيار التمويل بمعدل لا يتجاوز 85٪ من القيمة الاسمية.
فوائد بنك الإسكان والتعمير
وتجدر الإشارة إلى أن الفائدة تختلف باختلاف كيفية تلقيها، حيث تبلغ 7٪ أو 8٪ أو 10.5٪.
- إذا كان سعر الفائدة 7٪ في حالة الحصول على مبلغ يتراوح بين 50.000 و 100.000 جنيه.
- إذا كانت الفائدة 8٪، في حالة الحصول على مبلغ يتراوح بين 100000 و 150.000 جنيه إسترليني.
- إذا كانت 10.5٪ إذا كان المبلغ قد تم تمويله بما يزيد عن مليون جنيه.
- يُعتقد أن نظام التمويل العقاري له حصة كبيرة في إجمالي الدخل القومي لمعظم الدول الأجنبية والعربية، تتجاوز 80٪ من الدخل القومي الإجمالي لهذه الدول و 40٪ من الدول العربية، بينما حجم التمويل في الحجم. لا تتعدى مصر
- يجب أن يكون نظام التمويل العقاري هو الوحدة السكنية بأوراق مرخصة ومتوافقة مع الضرائب وجميع الأوراق المطلوبة للتمويل.
وإليك المزيد تمويل المساكن بنك الإسكان والتعمير
شروط التمويل العقاري مع البنوك الأخرى
هناك مجموعة من البنوك تقدم خدمات التمويل العقاري لعملائها
1- البنك الأهلي المصري
يقدم البنك الأهلي لعملائه عددًا من القروض العقارية الممتازة بنسبة تمويل تصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية المراد شراؤها ؛ حيث يدفع العميل 20٪ من قيمة العقار وفقًا لذلك.
إلا أن البنك يتطلب عددًا من الشروط، وهذه الشروط كالتالي
- يجب أن يكون عمر العميل 21 عامًا على الأقل وقت تقديم الطلب، و 95 عامًا على الأكثر، و 65 عامًا على الأكثر بعد نهاية فترة التمويل.
- يجب أو يمكن تسجيل الوحدة السكنية المراد شراؤها.
- يجب ألا يتجاوز مكون القسط الشهري 35٪ من الدخل الشهري للعميل.
2- بنك الجولف المصرى
- يقدم البنك تمويلًا عقاريًا يصل إلى 5 ملايين جنيه إسترليني.
- تتراوح فترة السداد المقررة للأقساط بين 6 و 144 شهرًا.
يقدم لك البنك تأمينًا على الحياة ولكن لا يقل عمر العميل عن 21 عامًا ولا يزيد العمر عن 60 عامًا.
3- بنك مصر
- يقدم البنك لعملائه القرض لمدة 8 إلى 20 عامًا.
- يقدم البنك مبلغ قرض بحد أدنى 20000 جنيه إسترليني ولا تتجاوز قيمته 85٪ من قيمة الوحدة.
- ومع ذلك، يشترط أن يتجاوز الدخل الشهري للفرد الواحد 3500 جنيه ولا يزيد عن 4.750 جنيهًا للمتزوج.
4- بنك كريدي أجريكول
- يقدم هذا البنك لعملائه قرضًا يصل إلى 90٪ من قيمة الوحدة السكنية.
- يقدم البنك قرضًا يصل إلى 5 ملايين جنيه إسترليني.
- المدة المحددة تصل إلى 20 سنة.
- يقدم البنك التأمين على الحياة.
- يقوم البنك بتأمين الوحدة السكنية ضد الحرائق والكوارث الطبيعية طوال فترة التمويل المقررة.
- لا يدفع العميل أي رسوم إدارية.
5- بنك المصرف المتحد
يقدم البنك لعملائه قرضًا يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية.
- تصل قيمة التمويل إلى 10 ملايين جنيه إسترليني.
- مدة القرض تصل إلى 15 سنة.
- يقدم لك البنك شرح طريقة دفع مريحة حيث يمكنك الدفع من خلال أجهزة الإيداع النقدي الموجودة في مختلف فروع البنك ولكن ليس من خلال خدمة فوري.
- القرض متاح لجميع مناحي الحياة بما في ذلك الموظفين والعاملين لحسابهم الخاص والمصريين العاملين بالخارج وأصحاب الأعمال والأجانب المقيمين في مصر.
لذلك انتهينا من هذا الموضوع الخاص بشروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير وندعوكم لزيارة منصة موقعنا على الإنترنت لمعرفة المزيد من التفاصيل حول قروض التمويل العقاري وغيرها التي يقدمها بنك الإسكان والتعمير لعملائه. تحديد أكثر دقة لشروط الحصول على هذا النوع من القروض من خلال البنك.