الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري

  • يمكنك الحصول على الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري على هنا
  • يقدم صندوق التمويل العقاري للمواطن قروضاً تساعده في دفع ثمن الوحدة السكنية ، ليتمكن من دفع باقي ثمنها.
  • تتراوح قيمة الدعم الذي يقدمه صندوق التمويل العقاري بين 5000 جنيه وحتى 40 ألف جنيه. يتم خصم هذا المبلغ من سعر الوحدة السكنية ، وتحتسب قيمة التمويل على أساس راتب المستثمر باتباع هذا النظام التدريجي.
  • كلما زاد دخل المستثمر ، قل الرهن الذي يقدمه صندوق التمويل العقاري.
  • عند تطبيق هذا النظام يشترط تخفيض الأقساط الشهرية بحيث لا يزيد القسط عن 35٪ من راتب المستثمر ، وقد تتغير هذه النسبة حسب قرارات المشرع.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

للمتزوجين:

  • يجب عليك شراء كتيب شروط السكن الاجتماعي وكتابة جميع المعلومات المطلوبة.
  • إرفاق بطاقة الهوية الخاصة بالزواج والبطاقة الشخصية للزوجة ، وفي حالة عدم الزواج يتم إرفاق البطاقة الفردية فقط.
  • إرفاق عقد الزواج كذلك.
  • إيصال مرافق (غاز أو كهرباء).
  • شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت.
  • خطاب من جهة العمل يحتوي على بنود الراتب أو شهادة مختومة بالراتب الشهري.
  • إيصال سداد رسوم حجز وحدة واردة من البريد.
  • إيصال سداد دفتر العطاء.

للأرامل:

  • نسخة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.
  • إثبات وفاة الزوج.
  • إثبات وجود معاش.
  • شهادات ميلاد الأبناء.
  • نسخة من عقد الإيجار.

خطوات تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري

  • يجب عليك أولاً الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري ، وهو: mff.gov.eg ، وإنشاء حساب جديد.
  • يتم إنشاء الحساب بالضغط على كلمة التسجيل في أعلى يسار الموقع ، ثم يكتب مقدم الطلب بياناته الشخصية ، وسيتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى رقم مقدم الطلب الذي تم تسجيله.
  • تحتوي الرسالة على رمز التفعيل الذي يجب إدخاله على الموقع لإكمال عملية تفعيل الحساب.
  • والخطوة التالية هي الضغط على كلمة إنشاء طلب للحصول على وحدة سكنية ، وهنا يبدأ مقدم الطلب بكتابة بياناته الشخصية من الاسم والعمل وبيانات الزوج أو الزوجة.
  • يجب اختيار المدينة التي يرغب المتقدم في التقدم إليها ، ويجب أن تكون متوفرة في الإعلان المنشور في الصحف.
  • يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة على شكل ملف PDF ، ويمكن تقديم نسخة من هذه الأوراق التي تم التقاطها على الهاتف المحمول ، بشرط أن تكون الصور واضحة.
  • يتم التواصل مع المتقدمين للوحدات السكنية عن طريق الاتصال برقم الهاتف المسجل سابقاً ولكن يتم ذلك بعد مرحلة المراجعة واستيفاء الشروط.

طرق الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي

  • يمكنك الاستفسار أو الاستفسار عن كل ما يتعلق بالوحدات السكنية للتمويل العقاري من خلال الدخول على الموقع الرسمي لصندوق التمويل وهو mff.gov.eg، وادخل رقم البطاقة الشخصية.
  • أو اتصل على الأرقام القصيرة 090071117 أو 1188 أو 5999 أو برقم
  • أوقات المكالمات يومياً من الساعة 9 صباحاً حتى 9 مساءً.

الاستعلام عن وحدات صندوق الرهن بالرقم القومي

  • يجب على الشخص الذي يطلب الاستفسار الانتقال إلى موقع صندوق التمويل العقاري أو النقر عليه نهاية لهذه الغاية
  • ثم يجب عليك كتابة رقم البطاقة الشخصية ، ثم الضغط على كلمة تم.
  • هذا سيعطي النتيجة في لحظة.
  • عند التأكد من أن الشروط تنطبق على الفرد للحصول على الوحدة ، يجب على الزوجة التوجه إلى مكتب البريد لاستكمال الإجراءات.

شروط استحقاق الوحدة السكنية العائدة لصندوق التمويل العقاري

  • يجب أن يكون المتقدم لأهلية الوحدة مصريًا.
  • أن يكون عمر المتقدم أكثر من 21 سنة وأقل من 50 سنة يحسب وقت انتهاء إعلان الوحدات السكنية.
  • لا يجوز للمواطن تقديم نفس التصريح مرتين بنفس الاسم.
  • إذا كان أحد أفراد أسرة مقدم الطلب قد حصل على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي ، فلا يجوز له التقدم بطلب للحصول على وحدة باسمه.
  • ألا يكون لمقدم الطلب وحدة سكنية باسمه.
  • الالتزام بسداد الأقساط لمدة 20 سنة.
  • أن تكون المدينة التي تم اختيارها مرتبطة بالمواطن سواء مع الإقامة أو العمل.
  • يتم اختيار المستفيدين على أساس الإقامة أو العمل في المدينة.
  • يجب ألا يزيد إجمالي الراتب السنوي للأسرة ككل عن 68400 جنيه ، وإلا سيكون أكثر من 5700 جنيه شهريًا ، وذلك للمتزوجين.
  • بالنسبة لغير المتزوجين يجب ألا يزيد الراتب السنوي عن 50400 جنيه ، وإلا يجب أن يزيد عن 4200 جنيه شهريًا.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي

  • يوجد وحدة سكنية مساحة صافية 90 متر تتكون من 3 غرف و صالة. إجمالي سعر الوحدة 225 ألف جنيه مصري ، ومبلغ حجز الوحدة 14 ألف جنيه.
  • أما بالنسبة للوحدة السكنية الأصغر حجمها 75 مترًا ، وتتكون من غرفتين وصالة ، ويبلغ إجمالي سعر الوحدة 185 ألف جنيه مصري ، ويجب سداد وديعة حجز بمبلغ 10 آلاف جنيه.

تقدم بطلب إعادة استفسارات حول الوحدة السكنية

  • يجب أن يتوجه مقدم الطلب إلى أقرب مكتب بريد له ، ويجب إحضار المستندات التالية (شرح سبب العودة ، مرفق بنموذج إعادة الاستفسار ، صورة من بطاقة هوية الزوج والزوجة ، عنوان المنزل والعمل) .
  • رقم الهاتف المحمول.
  • شهادة إثبات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة موقعة في مكان العمل.
  • إثبات المرافق (إيصال الكهرباء أو الغاز).
  • قسيمة الزواج الإلكترونية.
  • صور شهادات ميلاد الأبناء.
  • استلام مصاريف الاستفسار.

الخطوات المتخذة لتعديل رغبات حجز الوحدات السكنية

  • ادخل أولاً إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري.
  • اضغط على خيار خدمات المواطن على يمين الصفحة.
  • ثم اختر الطلبات.
  • هنا تظهر صفحة بها الكثير من الطلبات ويختار مقدم الطلب تعديل رغبته بحجز الوحدة السكنية.
  • بعد ذلك تظهر صفحة يجب على المتقدم كتابة البيانات المطلوبة عليها ، وهذه البيانات هي: رقم الهوية وكلمة المرور.
  • بعد ذلك ، تعرض الصفحة الخاصة بيانات العميل المسجلة مسبقًا.
  • بعد ذلك يتم الضغط على النموذج لتعديل الرغبات وتعديله ومراجعته ثم الضغط على كلمة تعديل.

مزايا التمويل العقاري

  • سيتمكن المواطن من تولي منزله فور حصوله على التمويل.
  • قد يصل مبلغ التمويل إلى 90٪ من إجمالي سعر الوحدة.
  • يتم دفع الأقساط شهريًا.
  • فترة السداد تصل إلى 20 سنة.
  • للمواطنين الحق في اختيار الوحدة في المدينة التي يريدونها.
  • يمتلك المواطن وحدة سكنية بأقساط شهرية أقرب إلى الإيجار.
  • إذا دفع المواطن قيمة الوحدة على الفور ، يمكنه التمتع بفوائد ذلك.

في نهاية هذا المقال تعرفنا على كافة المعلومات المهمة حول موضوع موقع صندوق التمويل العقاري وقدمنا ​​في هذا المقال المستندات اللازمة للتقدم لشقق الإسكان الاجتماعي وخطوات تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من صندوق الرهن العقاري ، طرق الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي ، كما تناولنا في هذا المقال شروط الاستحقاق للوحدة السكنية التابعة لصندوق التمويل العقاري.